拆遷辦201*年度工作總結及201*年工作計劃1

拆遷安置管理辦公室

201*年度工作總結及201*年工作計劃

一年來，拆遷辦在XXX、XXX的正確領導下，在各部門的積極配合和大力支持下，以“三個代表”重要思想為指導，全面貫徹落實科學發(fā)展觀，強力推進項目建設，按照統(tǒng)籌、協(xié)調、配合、服務等工作職能，本著“拆遷一處，造福一片，穩(wěn)定一方”的工作原則，嚴格按照拆遷法律法規(guī)要求，快速高效搞好拆遷工作，積極穩(wěn)妥完成安置任務�，F(xiàn)將201*年度工作總結及201*年工作計劃如下：

一、201*年度拆遷安置工作完成情況：

堅持“依法拆遷、陽光拆遷、平安拆遷”原則，按照“管理機制到位、思想認識到位、工作程序到位、工作執(zhí)行到位”的目標要求，面對復雜局面，拆遷安置全體工作人員心往一處想，勁往一處使，從容面對，定計劃、想辦法、添措施，較為出色地完成了201*年拆遷安置的各項工作。截至XX月XX日，全年共完成拆遷XXX戶，XXX萬m。XX基層共拆遷XX戶，XX萬m，重點項目共拆遷XX戶，XX萬m，其他項目拆遷XX戶，XX萬m；XX基層共拆遷XX戶，XX萬m，重點項目拆遷XX戶，XX萬m，其他項目拆遷XX戶，XX萬m。通過XX安置小區(qū)的順利安置，201*年應安置XXX戶，實際安置XX戶，其中XX基層XX戶，XX基層XX戶。

二、所做的具體工作：

（一）加強領導，強化學習，固拆遷安置之本。

新區(qū)拆遷安置工作點多、線長、面廣，牽涉的人員多，情況錯綜復雜。特別是今年，新區(qū)面臨XXXX等重點項目用地拆遷任務，沒有強有力的領導組織作保障，沒有豐厚的專業(yè)知識作支撐，工作很難開展。我辦在XXX的正確領導下，審時度勢，積極采取如下措施：一是細化任務，強化責任。按照“一個項目、一位領導、一種模式”的工作思路，由一位領導聯(lián)系一個具體項目，對該項目的拆遷安置全權負責，強化責任，做到“誰主管，誰負責”。二是抓學習，重實踐。今年來，我們積極參加中心組學習，廉政學習，警示教育和業(yè)務學習等，通過學習，工作人員的綜合素質明顯提高，工作能力明顯增強。三是轉作風，樹形象。拆遷安置涉及到群眾的直接利益，是群眾最關心、最實際、最容易引發(fā)各種矛盾焦點問題。拆遷安置工作的好壞，體現(xiàn)了政府部門工作作風的好壞和工作水平的高低。在拆遷安置工作中，我辦帶頭接受監(jiān)督、帶頭發(fā)揚民主、帶頭廉潔自律，所有工作人員牢記“五心”，即在接待咨詢熱心；調查補償細心；聽取意見耐心；核實補償標準公心；善后安置關心。真正做到情為民所系、利為民所謀、權為民所用。

（二）建立機制，明確程序，落實責任

拆遷辦今年陸續(xù)制定了《XXXX征地、拆遷、安置、用地保障工作領導小組》、《XXXX拆遷安置工作程序》、《XXXX拆遷安置（房屋征收）檔案管理辦法》、《關于進一步明確拆遷費用管理及審批程序的通知》等文件。通過以上措施，切實有效地理清了拆遷安置工作程序，規(guī)范了拆遷安置工作運行方式，明確了拆遷費用的管理和審批程序，完善了拆遷安置檔案管理的具體辦法。

（三）切實加強拆遷系統(tǒng)黨風廉政建設

今年以來，拆遷辦按照XXXX有關文件精神，周密布署制定計劃，一是切實加強廉政建設，高度樹立正確的人生觀、價值觀、榮辱觀，算好人生經(jīng)濟帳。有力促進依法行政、依法辦事，有效改善拆遷安置服務形象。二是加強工作作風建設，通過學習教育，干部職工思想觀念進一步得到更新，精神面貌有了很大的改變，主動服務發(fā)展、服務群眾的大局觀、責任意識明顯增強，拆遷安置人員的敬業(yè)精神、業(yè)務素質、職業(yè)道德得到明顯提高。

（四）堅持拆征安補工作例會制度

為快速高效推進新區(qū)拆征安補工作，堅持每周二工作例會制度，每周二分管領導主持，拆遷辦組織召集XXXX的主要領導、分管領導，XXXXX負責人等召開拆征安補工作例會。通過工作例會制度，為拆征安補工作的推進搭建工作平臺，充分交流工作開展，客觀通報工作執(zhí)行情況，有效解決各類疑難問題、認真總結工作經(jīng)驗教訓，努力提高工作方法與策略，統(tǒng)一明確工作的努力方向，形成了工作團結齊心、協(xié)調配合的良好局面。

（五）明確目標，逗硬獎懲。

根據(jù)工作要求，拆遷辦出臺了《拆遷工作目標任務分解》文件，步步落實目標，層層落實責任，明確獎懲，嚴格督查，協(xié)調服務，有目標、有壓力、有激情、有盼頭，拆遷安置工作隊伍的精氣神大大提升。年底，XXX將對XXX已下達的目標任務進行嚴格考核、逗硬獎懲，如期圓滿完成拆遷工作目標任務的部門和個人在辦事處給予獎勵的基礎上XXX再給予重獎，未按期按質完成目標任務的部門和個人會受到XXXXX的相應處罰。

（六）圓滿完成新糖房、柳蓮小區(qū)安置工作。

應安置XXXX戶，可供安置房源XXXX戶，面臨安置房源嚴重不足、重點項目用地緊急等巨大的壓力和困難，XXXX高度重視，按照“有效化解安置矛盾，穩(wěn)妥解決安置困難，以安置促拆遷”的工作思路和要求，把安置與拆遷進行了有機結合，認真謀化，細擬方案，明確任務，落實責任，精心組織，加強宣傳，公平公開，切實解決被安置戶的燃眉之急，保證了自然家庭的安置，安置選房及結算工作現(xiàn)場秩序井然，反響良好，確保了安置工作有序、平穩(wěn)、順利進行。截止目前，實際完成安置XXX戶，安置結算率達XX%以上，圓滿完成了安置工作任務，并通過以安促拆，有效保證了XX重點項目的用地。

（七）農(nóng)房辦證工作穩(wěn)步推進。

為了準確鎖定新托管區(qū)域所有農(nóng)房面積，有效控制XXXX新托管區(qū)域農(nóng)房違規(guī)搭建，便于制定新的拆遷安置相關政策的工作思路和目標。經(jīng)XXX研究，決定對XXXXX所轄范圍所有農(nóng)房進行測繪辦證。拆遷辦按照客觀公正、認真負責的原則，通過國土、建設、執(zhí)法等部門緊密配合，老百姓的認同和積極支持，經(jīng)過4個月的精心組織和團結努力，養(yǎng)生谷、二期辦的農(nóng)房測繪工作已全面完成，完成測繪總面積XX萬、XX戶（其中：XXXX萬、XXX戶；XXXX萬、XXX戶）。目前工作已進入快速緊張的出證階段。通過農(nóng)房測繪辦證工作的實施，有效控制了違搭建，為下步政策的擬定和以后拆遷安置工作的推進奠定了堅實的基礎。

（八）精心制定XXXX拆遷安置新政策

XXXXX的拆遷已迫在眉睫，通過外出考察學習、借鑒先進經(jīng)

驗，總結以往拆遷安置工作的經(jīng)驗教訓，根據(jù)中央、省、市相關法律法規(guī)的規(guī)定，參照新征收條例和結合新區(qū)實際，按照以人為本、提高創(chuàng)新力、控制力和推進力的目標，目前已初步擬定了《XXXX建設實施意見》和《XXXXXX范圍內(nèi)土地及農(nóng)房征收安置補償實施細則》，新政策在征求了各相關部門意見、討論、修訂之中，經(jīng)報XXXX審定后正式實施。

三、201*年工作打算：

201*年即將過去，這是不斷取得成績的一年，但是也是需要認真總結的一年，在工作中不但取得了明顯的成績，更獲得了很多值得總結的寶貴經(jīng)驗。新的一年即將到來，拆遷辦做出如下工作計劃：

明年，拆遷辦將在XXXXX的堅強領導下，以科學發(fā)展觀為指導，進一步履行好統(tǒng)籌、協(xié)調、監(jiān)督、服務等職能，以創(chuàng)新的舉措，攻堅破難，開拓進取，奮力推進新區(qū)拆遷安置工作。河東一期拆遷剩余XXX戶，XXX萬m，XX基層剩余XXX戶，XX萬m，XX基層剩余XX戶，XX萬m。為全面完成工作目標任務，突出抓好以下幾個方面，一是要繼續(xù)按照“保重點項目、保拍賣用地、保全面拆遷”的工作思路，抓好XXXX等重點工程項目用地拆遷的掃尾工作，并抓好新重點項目建設的拆遷工作，確保各重點項目在規(guī)定時間能如期開工建設；努力爭取在201*年全面完成XXXX剩余房屋拆遷和殘值清理的工作任務。二是要進一步提升拆遷安置的統(tǒng)籌、協(xié)調、督查、服務等工作職能，努力整合資源，全面提升拆遷安置工作戰(zhàn)斗力、創(chuàng)新力和執(zhí)行力。三是盡快完成XXXXX的農(nóng)房辦證和房屋征收安置新政策，精心組織，認真實施，

確保XXXXX的拆遷安置工作的快速推進。四是努力完成以安置促穩(wěn)定，以安置促拆遷的工作目標。努力協(xié)調、全面提速XX小區(qū)、XX小區(qū)、XX安置點及XX安置點的農(nóng)民安置房建設和XX的安置工作。

在201*年的工作中，我們深切地感受到新區(qū)XXX的英明決策是拆遷安置的指路明燈；各級領導的高度重視是拆遷安置的堅強保障；各相關部門的大力支持是我們迎難而上的主心骨；全體工作人員的共同努力是拆遷安置的最鮮活的力量。來年，我們一定會繼續(xù)求真務實、開拓創(chuàng)新，扎實推進，努力取得的更加輝煌的成績。

二一一年十二月七日

擴展閱讀：201*年房屋拆遷事務所工作總結既201*工作計劃

市房屋拆遷事務所

201*年工作總結暨201*年工作計劃

今年來，我所在局黨總支的正確領導下，在市征收管理辦公室的指導下，堅持以科學發(fā)展觀為指導，緊緊圍繞市房產(chǎn)管理局的中心工作，認真貫徹落實《國有土地上房屋征收與補償條例》，堅持“依法征收、和諧征收”原則，較好的完成了上級交辦的各項房屋征收工作任務，為我市重大建設項目順利開展起到了積極的促進作用�；仡櫼荒陙淼墓ぷ�，主要有以下幾個方面：

一、經(jīng)濟指標完成情況

今年初，局給我所下達經(jīng)濟任務指標xx萬元，截至年底，

在全所干部職工的共同努力下，共實現(xiàn)房屋拆遷收入xx萬元，超額完成xx萬元，占全年經(jīng)濟任務的xx％，較好的完成了局下達的經(jīng)濟任務。

二、房屋征收工作完成情況

今年來，我所按照市征收辦的安排部署，緊緊圍繞服務市委市政府“十大民心工程”建設項目，完成以下征收工作任務：

1、完成了xx建設項目房屋征收工作。該項目建設規(guī)劃用地1000畝，共征收房屋456戶，建筑面積9萬余平方米，補償資金4044.39萬元（不含還建房建設資金），需建設還建房605套。房屋征收范圍涉及xx村、xx社區(qū)9個居民小組，是市委市政府“十大民心工程”之一，房屋征收面積大、戶數(shù)多、情況復雜。工作中，我所精心組織、合理安排，只用一個半月時間完成了全

部房屋征收任務，其間無一起惡性事件、上訪事件發(fā)生。因工作細致，補償合理，被征收戶積極性空前高漲，出現(xiàn)前所未有排隊簽訂補償安協(xié)議的大好局面，變“要我拆”為“我要拆”，多次受到了上級領導的好評。

2、完成了xx公租房建設項目房屋征收工作。該項目是今年市委市政府落實住房保障的重點民生工程，共涉及住戶xx戶。項目實施時連日大雨，所班子冒著大雨帶領征收專班人員走田埂、穿樹林，克服重重困難，僅用一天半時間完成了全部調查摸底工作，一個星期內(nèi)完成簽訂協(xié)議、補償兌現(xiàn)工作，為公租房項目建設早日啟動爭取了寶貴時間。

3、完成了xx還建房分配安工作。xx安房分配工作涉

及住戶xx戶，多數(shù)為xx廠下崗職工，經(jīng)濟條件差、老弱病殘多。因建設單位變更規(guī)劃、還建房建設逾期等原因，導致拆遷戶多次上訪，在社會上造成嚴重的負面影響，引起市委市政府高度重視。此次安房分配工作在xx市長和xx秘書長親自督辦下，由我所負責落實分房具體工作，接到任務后，我所迅速成立四個工作專班，與規(guī)劃、建工等部門協(xié)作，多次與開發(fā)建設單位協(xié)調，要求他們讓利于民作出讓步，逐戶找到被拆遷戶作工作，力爭他們的支持、理解、配合，經(jīng)專班人員多次努力，截止九月底，xx戶拆遷戶全部安到位。

4、完成了xx安房分配工作。此次分房涉及住戶xx余戶，

還建房xx余套，是我市房屋征收安規(guī)模最大、還房套數(shù)最多的一次。為確保房屋分配工作的順利實施，我所先后在報紙、電

視上發(fā)布公告，給每一戶送達選房通知、房款結算明白卡、選房程序示意圖。選房過程中，嚴格按照公平、公正、公開的原則，按簽定拆遷補償安協(xié)議順序號依次選房，由公正人員現(xiàn)場公正、財務人員現(xiàn)場結算，因前期工作準備充分，此次分房工作如期順利完成。我所這套分房工作的流程模式是在多次分房實踐中總結而成，目前在xx區(qū)、市xx開發(fā)區(qū)拆遷還房中被廣泛借鑒。

今年，我所還完成了城東新區(qū)xx村安點征地補償拆遷、

xx社區(qū)棚戶區(qū)改造前期調查摸底、xx場棚戶區(qū)改造前期調查摸底、xx大廈建設項目房屋征收調查摸底工作。近期，我所解決拆除項目中兩個老大難問題：一是xx房屋拆遷歷經(jīng)4年工作，終于于本周五簽訂協(xié)議。二是xx歷經(jīng)3年工作，終于于本周三簽訂協(xié)議。

三、主要做法：

（一）發(fā)揚“四皮”精神，認真落實征收任務

為認真落實今年各項征收工作任務，我所內(nèi)積極倡導“四皮”精神，一是“跑破腳皮”，在征收工作中我們是跑了東家跑西家，有時一家需要登門幾十次；二是“磨破嘴皮”，反復宣傳征收政策、安方案、房屋征收帶來的惠民政策，爭取被征收人的支持配合；三是“硬著頭皮”，面對被征收戶的不理解，甚至惡語相加，我們?nèi)匀豢嗫谄判�，硬著頭皮反復做工作；四是“厚著臉皮”，對于拒不簽訂協(xié)議的個別被征收戶，還要熱情依舊，笑臉相迎，厚著臉皮再做工作;在時間緊，任務重的情況下，全所職工頂烈日，抗酷署，全面發(fā)揚“白加黑”、“五加二”的工作

精神，齊心協(xié)力、克難奮進，圓滿完成了上級交辦的各項征收工作任務。

（二）加強組織學習和廉政教育

按照局黨總支提出的“創(chuàng)建學習型單位、學習型班子”和“清清白白做人、踏踏實實做事”的要求，我所加大組織學習和廉政教育的力度。一是在業(yè)務工作外的每周五下午組織全體在崗職工集體學習，二是采取讀書、看報、上網(wǎng)的形式自學。一方面學習國務院出臺《國有土地上房屋征收與補償條例》、建設部《國有土地上房屋征收評估辦法》等與房屋征收相關的政策、法規(guī)，讓每一位工作人員做到懂業(yè)務、懂政策；學習報紙、網(wǎng)上有關違規(guī)拆遷、暴力拆遷的典型案例，引以為戒。另一方面加大反腐倡廉廉政教育，不管是所內(nèi)會議還是征收項目啟動的動員會，反腐倡廉工作是逢會必講，警鐘長鳴，按照所班子決議，在拆遷工作中發(fā)現(xiàn)腐敗問題，不管是誰，一律嚴肅處理，是合同工辭退、是正式工停職，絕不手軟、絕不姑息。今年來，我所共拆遷xx余戶、還建房分配xx余套，沒有發(fā)生一起貪污腐敗事件。

（三）狠抓經(jīng)濟建設，職工待遇有提高。

所領導班子團結一心，克難奮進，狠抓經(jīng)濟建設。08年時我所帳面上沒有一分積累，承接的項目是在局領導的協(xié)調支持下才得以啟動，經(jīng)過幾年的發(fā)展，現(xiàn)在所內(nèi)已經(jīng)積累了部分資金，較好的改善了職工福利待遇和辦公環(huán)境。一是職工基本工資由原xx元/月提高到xx元/月、養(yǎng)老保險基數(shù)由xx元/月提高到xx元/月、為在冊職工購買住房公積金、并一次性補交了前五年的

住房公積金、為合同工購買養(yǎng)老、醫(yī)療保險、職工生日發(fā)放紀念品、每年組織在崗人員外出學習考察一次，基本做到職工待遇有提高、社會保險全覆蓋。二是改善辦公環(huán)境，我所先后對辦公室進行裝修，購買辦公桌、檔案柜、空調，配備電腦、打印機、測繪儀、攝像機等工具，基本實現(xiàn)日常辦公自動化、征收工具現(xiàn)代化。

工作中，所班子相互尊重，默契配合、齊心協(xié)力、團結互助，充分發(fā)揚民主，班子成員之間大事講原則、小事講風格，謙虛謹慎、廉潔自律，工作中起到了模范帶頭作用；職工之間互相學習，共同提高，共同進步，個個信心百倍，斗志昂揚，所內(nèi)干部、職工精神面貌煥然一新。

四、存在的問題

在肯定成績、堅定信心的同時，我們充分意識到今后的征收工作形勢依然嚴峻，主要表現(xiàn)在：

1、新的《國有土地上房屋征收與補償條例》已于今年1月份出臺，新條例對我們今后國有土地上房屋征收工作提出了更高的要求和標準，按照新條例的規(guī)定，取消拆遷單位資質、一個行政區(qū)內(nèi)設立一個征收部門和實施單位，我們將何去何從，心中比較迷茫,請求局領導在設立實施單位時優(yōu)先考慮我所。

2、在現(xiàn)有業(yè)務工作中，經(jīng)常出現(xiàn)撞車現(xiàn)象（幾個拆遷單位同時聯(lián)系一個拆遷項目），既影響了兄弟單位之間的和諧，又給了項目單位壓低拆遷勞務費的機會，有時還造成拆遷補償?shù)臉藴?/p>

不一，讓我們工作非常被動，請求局領導在拆遷行業(yè)管理上加強引導、規(guī)范管理。

3、集體土地上的房屋拆遷占我所業(yè)務比重較大，目前國家在集體土地征收拆遷工作沒有出臺具體的政策法規(guī)，導致我們在項目實施時引用政策拿捏不準，遇到“釘子戶”時束手無策。

4、單位人員整體素質不高，缺乏能寫會畫、擅于做群眾思想工作的骨干力量，下一步將重點培養(yǎng)能吃苦、肯干事、廉潔自律的年輕人作為我所工作中重中之重。

五、明年工作計劃

1、進一步拓寬征收工作的創(chuàng)新思路。要認真總結近幾年征收工作的經(jīng)驗教訓，解放思想，探索創(chuàng)新征收工作新思路。如在房屋強制征收時如何實施、如何加大征收范圍內(nèi)基層干部對征收工作的支持力度、中介評估機構的選擇、房屋拆除施工單位的選擇等方面，都需要探索創(chuàng)新，制定一整套切實可行的方案，使之有利于征收工作的穩(wěn)步開展和有力推進。

2、加強全體干部職工對新房屋征收條例及業(yè)務知識的學習，提高自身業(yè)務水平，增強工作能力，力爭每個干部職工都成為房屋征收工作的行家里手，更好地適應新形式下房屋征收工作的需要。

3、繼續(xù)抓好干部職工的職業(yè)道德和廉潔自律教育，端正工作態(tài)度，提高思想認識，增強工作責任心和事業(yè)心，干部職工自覺履行工作職責，切實做到廉潔自律，打造一支讓領導放心、群眾信任的征收工作隊伍。

4、重點做好市政府重點建設項目房屋征收工作和xx種場棚戶區(qū)改造房屋征收工作，并按照新條例要求和操作規(guī)范，做到“依法征收、陽光操作”，認真落實好征收項目實施工作。

5、繼續(xù)加強綜合治理和計劃生育管理工作。6、完成上級領導交辦的其他工作任務。

今年來，我所的房屋征收工作雖然取得一定的成績，但離局領導的要求還有很大的差距。立足當前，展望未來，我們今后的征收工作任重而道遠，我們將繼續(xù)緊密團結在局黨總支周圍，圍繞房產(chǎn)局中心工作，認真履行房屋征收職責，真正做到依法征收、陽光操作、人性化服務，為我市建設發(fā)展貢獻自己的力量。

xx市房屋拆遷事務所

201*年12月8日

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