建筑工程施工竣工總結

建筑工程施工竣工總結一、工程概況，

二、管理方法、項目管理目標情況，

三、主要建筑原材料試驗和試塊試驗強度記錄情況，四、主要分部分項工程施工情況，五、分部工程質(zhì)量評定情況，六、工程質(zhì)量控制情況，七、工程進度控制情況，八、工程投資控制情況，

九、安全生產(chǎn)文明施工和施工體會。紫荊小區(qū)66#樓竣工總結報告

一、工程概況

紫荊66#樓位于文化路西側(cè)，是XX房開公司開發(fā)的第四期工程。由XXX住宅建筑設計所設計，XXXX工程建設監(jiān)理有限公司負責監(jiān)理，XXX公司承擔施工任務，并受監(jiān)于市工程質(zhì)量監(jiān)督站。

該工程占地面積442.66m2，建筑面積2113.30m2，五層磚混結構，長38m，寬11.4m，架空層高2.2m，標準層層高為2.9m，五層以上結構特異的躍層。工程總造價105萬元。（預算價款）

本工程基礎采用墻下條形基礎和柱下獨立基礎兩種形式。一、二層樓面客廳架設多孔板，后因業(yè)主要求，三層以上樓面均改為現(xiàn)澆板。底層自行車庫做100厚C15砼和80厚碎石墊層（素土夯實），其余地面采用70厚C15砼（以下結構同車庫做法），面層隨搗隨抹。樓層臥室、起居室、廚廁間現(xiàn)澆板處做20厚1：2水泥砂漿面、拉毛；多孔板（一、二層）面層為30厚C20細石砼隨搗隨抹。

內(nèi)墻面均做1:1:6混合砂漿底，紙筋灰面，頂棚抹灰均做水泥紙筋灰底、紙筋灰罩面，其中架空層及樓梯間均用乳膠漆刷白。底層自行車庫做1200高1：2水泥砂漿墻裙，樓層廚廁間做2700高1：2水泥砂漿墻裙，其他房間做120高踢腳線，墻裙和踢腳線均與墻面做平。外墻面先用14厚1：3水泥砂漿分層趕平，再用6厚1：2水泥砂漿光面，外噴立邦涂料。上人屋面先做851防水涂料二度，再做CL7.5爐渣砼找坡層，然后是C20細砼剛性防水層，鋪貼300×300防滑地磚。不上人屋面做爐渣砼找坡，最后做無紡布SBS防水卷材，坡屋面蓋英紅系列彩瓦。所有的進戶門均為膠合板門，刷醇酸調(diào)和漆兩度，窗為塑鋼新型窗，安裝5mm厚玻璃。二、工程施工情況

本工程從201*年12月26日開工，201*年3月8日基礎完成，并于3月14日通過地基與基礎分部工程驗收。由于在建筑物的南面上方有一高壓線未遷移，影響工程安全施工等一系列問題，致使工程停工。201*年9月4日，高壓線遷移，工程順利復工。項目部組織施工人員按設計圖紙及有關施工規(guī)范，緊抓工程進度，于201*年10月22日主體結項，并經(jīng)業(yè)主、設計、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理、施工等單位共同驗收，核定主體分部工程為優(yōu)良。于201*年10月23日正式進入裝飾階段的施工，通過項目部全體職工的精心施工，工程于201*年月日順利竣工，并于月日經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、施工等單位進行竣工初驗。

該工程自開工以來項目部全部以嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，精心組織施工，按設計文件和現(xiàn)行的標準、規(guī)范來約束自己的施工行為，認真貫徹執(zhí)行公司頒布的《質(zhì)量手冊》和《程序文件》等質(zhì)保體系內(nèi)控制度。

項目部在整個工程的施工過程中，對“人、機、法、檢、環(huán)”等五大質(zhì)量因素進行全方位的質(zhì)量管理及控制。

1、嚴把工程材料質(zhì)量關。材料采購有質(zhì)保書、合格證。進場后會同現(xiàn)場監(jiān)理，隨機見證取樣，檢驗合格后才用于工程中。（詳見附表一）

2、嚴把工程質(zhì)量關，實行“三檢制”，班組自檢、互檢、交接檢，在此基礎上，由項目部檢查、公司抽查，組成一個完整的質(zhì)量檢查體系。在各種檢查中實行“質(zhì)量否決制”，在分項、分部工程施工前對施工班組進行技術交底，在工程隱蔽前，由監(jiān)理人員檢查驗收合格后才進行隱蔽，發(fā)現(xiàn)不合格的分項工程堅決返工重做。

3、堅持計量制度及見證取樣制度。在砼、砂漿攪拌前按設計配合比及現(xiàn)場測定的砂、石含水率等及時進行調(diào)整，并掛出配合比牌。堅持對原材料車車過磅，做好記錄。砼試塊、砂漿試塊由監(jiān)理進行現(xiàn)場取樣。（砼試塊、砂漿試塊試驗情況詳見附表二、附表三）

4、在工程的裝飾過程中，我們采用先做樣板間，成功后由樣板帶路。并組織QC小組活動，進行全面質(zhì)量管理，先后在外墻涂料交接處不平整，屋面、樓地面防滲水等進行了不懈的努力，基本達到了預期的質(zhì)量目標。三、工程質(zhì)量自評情況

1、質(zhì)量保證資料核查項，技術資料核查項，經(jīng)核查基本齊全。2、本工程觀感應得分分，實得分分，得分率為%。3、共8個分部工程，其中7個分部為優(yōu)良（分別為地基與基礎工程、主體工程、樓地面工程、屋面工程、裝飾工程、建筑衛(wèi)生工程、建筑電氣安裝工程），分部工程優(yōu)良率為87.5%。（詳見附表四）

4、UPVC管材和水電安裝等經(jīng)市質(zhì)量監(jiān)督檢測中心測試合格。四、竣工初驗情況（略）

根據(jù)以上資料綜合評定，我們自評質(zhì)量等級為優(yōu)良。

以上的總結只能是施工單位的自我評價，我們還將接受各位領導、專家的嚴格審查和檢驗。

二OO三年月日

附表一：原材料試驗情況

材料名稱產(chǎn)地檢測次數(shù)檢測單位結果備注鋼材無錫錫豐鋼廠34組次建工集團試驗室合格

鋼材焊接無錫錫豐鋼廠14組次建工集團試驗室合格搭接焊水泥江山噠河水泥廠4市建材產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗站合格浙江虎山水泥公司3

紅磚衢縣大洲童何廠2建工集團試驗室合格衢縣建材實驗廠2

衢江區(qū)大洲磚廠1建工集團試驗室合格該組為多孔磚

SBS改性瀝青防水卷材杭州天信防水材料有限公司1市質(zhì)監(jiān)站檢測中心合格預制多孔板衢州市官碓預制廠1市質(zhì)監(jiān)站檢測中心合格

附表二混凝土試塊試驗情況

部位設計值組數(shù)試驗平均值(MPa)評定方法評定結果基礎墊層C10212.1非統(tǒng)計法合格基礎毛石條基C15621.6非統(tǒng)計法合格樁基及DQLC20526.24非統(tǒng)計法合格主體結構C202227.4數(shù)理統(tǒng)計法合格陽臺欄板及樓地面C20組428.4非統(tǒng)計法合格架空層地面C15120.9非統(tǒng)計法合格附表三：砂漿試塊試驗情況

部位設計值組數(shù)試驗平均值(MPa)評定方法評定結果基礎M10水泥砂漿217.8砂漿強度評定合格

主體M10混合水泥砂漿架空層～三層714.1砂漿強度評定合格M5混合水泥砂漿四層～躍層56.36砂漿強度評定合格

附表四：分部工程質(zhì)量評定情況

分部工程名稱分項工程項數(shù)優(yōu)良項數(shù)分部評定等級備注地基與基礎工程97優(yōu)良

主體工程3720優(yōu)良模板分項工程不參加分部評定樓地面工程97優(yōu)良裝飾工程3624優(yōu)良門窗工程115合格屋面工程97優(yōu)良給排水工程147優(yōu)良電氣安裝工程2313優(yōu)良

上面這個竣工總結編寫的較早，是按照老標準寫的，

現(xiàn)在發(fā)一個最近剛剛竣工的竣工總結，格式還是和老的差不多，內(nèi)容上，按照新規(guī)范做了修改，而且這是一個住宅小區(qū)的總結報告，相對單體工程來說，可能不是很具體。希望能給各位網(wǎng)友提供參考，謝謝～！

擴展閱讀：建筑工程竣工總結報告

呼和溫都爾醫(yī)院門診樓工程

竣工總結報告

核工業(yè)華東建設工程集團有限公司

二O一一年十月二十六日呼和溫都爾醫(yī)院門診樓工程

竣工總結報告

尊敬的各位領導、專家：

你們好！由我單位承建的呼和溫都爾醫(yī)院門診樓工程自從201*年9月15日開工以來，經(jīng)過三年多的精心施工，在質(zhì)監(jiān)站、設計、勘察、建設、監(jiān)理單位的細心指導和幫助下現(xiàn)已完成了該工程，現(xiàn)我代表施工單位就工程的施工情況，向各位領導和驗收專家組作簡要匯報：

1.工程概況

1.1總體概況

呼和溫都爾醫(yī)院門診樓工程位于烏拉特后旗呼和溫都爾鎮(zhèn)，主體結構為4層框架結構，主樓的建筑高度為18.4米，為醫(yī)療綜合辦公樓。建筑面積為5868平方米，預算總造價為1470萬元。

建設單位：烏拉特后旗衛(wèi)生局

質(zhì)監(jiān)單位：烏拉特后旗建設工程質(zhì)量監(jiān)督站設計單位：巴彥淖爾市方大建筑勘察設計院勘察單位：巴彥淖爾市方大建筑勘察設計院監(jiān)理單位：巴彥淖爾市舜宇建筑工程監(jiān)理有限公司施工單位：核工業(yè)華東建設工程集團有限公司1.3建筑結構設計概況1.3.1結構概況

本工程為4層框架結構，電梯井為240厚磚混結構，基礎采用天然地基，獨立混凝土基礎，基礎埋深為-2.5米。，基礎墊層為100厚C15素混凝土，主體結構為C25混凝土，砌體為填充墻砌體，采用MU10.0蒸壓粉煤灰砌塊組合M7.5水泥砂漿砌筑。1.3.2建筑設計

本工程根據(jù)功能劃分，一層為CT室和X光射線室及藥房、掛號、

醫(yī)導，二層為洗消供應、血檢、耳科、喉科等，三層為住院部，四層為辦公室、會議室和手術區(qū)。2.工程施工情況

2.1本工程從201*年8月15日開工，201*年9月27日基礎完成，并于9月28通過地基與基礎分部工程驗收，核定等級合格。于201*年5月25日主體封項，并經(jīng)業(yè)主、設計、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理、施工等單位于11月10共同驗收，核定主體分部工程為合格，通過項目部全體職工的精心施工，工程于201*年9月25日順利竣工，并于9月30日經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、施工等單位進行竣工初驗。

2.2該工程自開工以來項目部全體以嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，精心組織施工，按設計文件和現(xiàn)行的標準、規(guī)范來約束自己的施工行為，認真貫徹執(zhí)行公司頒布的《質(zhì)量手冊》和《程序文件》等質(zhì)保體系內(nèi)控制度。

2.3項目部在整個工程的施工過程中，對“人、機、法、料、環(huán)”等五大質(zhì)量因素進行全方位的質(zhì)量管理及控制。

2.3.1嚴把工程材料質(zhì)量關。材料采購有質(zhì)保書、合格證、檢測報告，或者進場后會同現(xiàn)場監(jiān)理，隨機見證取樣，檢驗合格后才用于工程中。2.3.2嚴把工程質(zhì)量關，實行“三檢制”，班組自檢、互檢、交接檢，在此基礎上，由項目部檢查、公司抽查，組成一個完整的質(zhì)量檢查體系。在各種檢查中實行“質(zhì)量否決制”，在分項、分部工程施工前對施工班組進行技術交底，在工程隱蔽前，由監(jiān)理人員檢查驗收合格后才進行隱蔽。2.3.3堅持計量制度及見證取樣制度。在砼、砂漿攪拌前按設計配合比及現(xiàn)場測定的砂、石含水率等及時進行調(diào)整，并掛出配合比牌。堅持對原材料車車過磅，做好記錄。砼試塊、砂漿試塊由監(jiān)理進行現(xiàn)場取樣。（砼試塊、砂漿試塊試驗情況詳見匯總表及強度評定。一．結構工程施工及現(xiàn)場檢驗情況：

1）、呼和溫都爾醫(yī)院門診樓混凝土情況：呼和溫都爾醫(yī)院門診樓主體結構設計強度為C25，其中砼標養(yǎng)試塊12組，評定合格，同條件養(yǎng)護試塊12組，符合要求。

2）、砂漿強度情況：

砂漿的設計強度為M7.5，每一個檢驗批都進行了取樣試塊1層、2層、3層、四層各見證取樣試塊4組，砂漿強度達到設計要求，評定合格二、裝飾工程施工情況：

在工程的裝飾過程中，我們采用先做樣板間，成功后由樣板帶路。并組織QC小組活動，進行全面質(zhì)量管理，在整個建筑裝飾效果上，我項目

部通過與設計單位溝通，精心設計，精心施工，苛刻追求，力求營造精品工程，全力展現(xiàn)現(xiàn)代建筑美感，設計風格簡約而裝飾效果不簡單。

通過項目部兩年來的艱苦努力，終于如期完成了工程的建設，并且基本達

到了工程預期的質(zhì)量目標。

3工程質(zhì)量自評情況

3.1質(zhì)量控制資料核查2305項，經(jīng)核查基本齊全。

質(zhì)量保證資料核查表

****園一期工程1＃樓子單位工程名稱工程序號項目123（試）驗報告建4筑施工試驗報告及見證檢測報告隱蔽工程驗收記錄與施工記錄結預制構件、預拌混凝土合格證構地基基礎、主體結構檢驗及抽樣符合要求73檢測資料分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理7

602符合要求符合要求264163201符合要求符合要求符合要求符合要求資料名稱圖紙會審、設計變更、洽商記錄工程定位測量、放線記錄原材料出廠合格證及進場檢299份數(shù)334施工單位司核查情況符合要求符合要求符合要求海南****建筑工程有限公56789資料111212檢（試）驗報告給管道、設備強度試驗、嚴密性試3排驗記錄水4與隱蔽工程驗收記錄系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試采驗記錄暖11施工記錄分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄圖紙會審、設計變更、洽商記錄材料、配件出廠合格證書及進場2檢（試）驗報告建3筑4電接地、絕緣電阻測試記錄隱蔽工程驗收記錄氣施工記錄分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄通風2與空3調(diào)嚴密性試驗記錄8

檢（試）驗報告制冷、空調(diào)、水管道強度試驗、圖紙會審、設計變更、洽商記錄材料、配件出廠合格證書及進場3141792符合要求符合要求符合要求符合要求130167符合要求符合要求設備調(diào)試記錄7符合要求17141163符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求66符合要求符合要求32符合要求新材料、新工藝施工記錄圖紙會審、設計變更、洽商記錄材料、配件出廠合格證書及進場133符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求5678156784隱蔽工程驗收記錄制冷設備進行調(diào)試記錄通風、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄施工記錄分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄土建布置圖紙會審、設計變更、31171符合要求符合要求符合要求符合要求567891洽商記錄設備出廠合格證書及開箱檢驗2記錄電34梯施工記錄接地、絕緣電阻測試記錄負荷試驗、安全裝置檢查記錄分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄圖紙會審、設計變更、洽商記錄、1竣工圖及設計說明材料、配件出廠合格證書及進場23智4能系統(tǒng)功能測定及設備調(diào)試記錄系統(tǒng)技術、操作和維護手冊化系統(tǒng)管理、操作人員培訓記錄系統(tǒng)檢測報告分項、分部工程質(zhì)量驗收報告11111符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求建檢（試）驗報告筑隱蔽工程驗收記錄1符合要求1符合要求119918符合要求符合要求符合要求符合要求隱蔽工程驗收記錄9符合要求9符合要求56785678

項序號目安單位工程安全和功能資料及主份數(shù)核/抽查情況要功能抽查情況全和功能檢查項目123456789101給2排3水4采5暖61234123451212通風與空調(diào)電梯智能電氣建筑結構屋面淋水試驗記錄有防要求的地面蓄水試驗記錄建筑物垂直度、標高、全高測量記錄抽氣（風）道檢查記錄幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測報告建筑物沉降觀測測量記錄節(jié)能、保溫測試記錄室內(nèi)環(huán)境檢測報告給水管道通水試驗記錄暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄衛(wèi)生器具滿水試驗記錄消防管道、燃氣管道壓力試驗記錄排水干管通球試驗記錄照明全負荷試驗記錄大型燈具牢固性試驗記錄避雷接地電阻測試記錄線路、插座、開關接地檢驗記錄通風、空調(diào)系統(tǒng)試運行記錄風量、溫度測試記錄潔凈室潔凈度測試記錄制冷機組試運行調(diào)試記錄電梯運行記錄電梯安全裝置檢測報告系統(tǒng)試運行記錄系統(tǒng)電源及接地檢測報告10

333334153121161192313333341531211611923建3筑符合要求

3.2工程觀感質(zhì)量檢查評分：

3.3共七個分部工程，分別為地基與基礎工程、主體工程、裝飾工程、屋面工程、建筑給排水工程、建筑電氣安裝工程、通風與空調(diào)、電梯安裝、智能建筑、燃氣工程），1＃樓共檢評21項，其中好的19項，一般為2項，工程觀感質(zhì)量檢查評分為好，2＃樓共檢評21項，其中好的19項，一般為2項，工程觀感質(zhì)量檢查評分為好，3＃樓共檢評21項，其中好的19項，一般為2項，工程觀感質(zhì)量檢查評分為好。（詳見1＃、2＃、3＃樓子單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄）

表五：分部工程質(zhì)量評定情況1#2＃3＃樓單位工程裝飾工程屋面工程給排水工程電氣安裝工程通風與空調(diào)電梯合計109233513902289442832合格合格合格合格合格合格合格分部工程名稱地基與基礎工程主體工程分項工程項數(shù)331005分部評定等級合格合格備注模板分項工程不參加分部評定5、鋁合金門窗經(jīng)過監(jiān)理見證取樣。由深圳市**檢測有限公司檢測，抗風壓性能，氣密性能、水密性能均符合國家檢測標準合格要求

6、外墻磚粘結強度經(jīng)監(jiān)理現(xiàn)場見證，由深圳市**檢測有限公司檢測，外墻磚粘結強度均達到1.0MPA以上，遠大于國家標準0.4MPA的要求，檢驗

合格。

根據(jù)以上資料綜合評定，我們自評質(zhì)量等級為合格。

以上的總結只能是施工單位的自我評價，我們還將接受各位領導、專家的嚴格審查和檢驗。謝謝大家！

海南****建筑工程有限公司****園項目部

二OO七年九月二十六日

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