按揭專員崗位職責詳細介紹

按揭專員崗位職責詳細介紹

按揭專員崗位職責，負責集團公司及下屬房地產(chǎn)公司的按揭貸款、抵押、及房產(chǎn)證、土地證的辦理。

一、按揭部主管一位（崗位職責）

1、負責按揭部整體日常工作的運營和管理；

2、負責管理團隊，帶領團隊完成業(yè)務指標；

3、負責按揭貸款市場拓展及客戶服務工作

4、負責按揭專員工作的調(diào)度及指導工作；

5、負責部門的各項管理事宜，組織審核并上報客戶按揭資料；

6、負責組織客戶進行銀行約見，處理好與銀行人員的關系

7、負責與相關部門進行溝通協(xié)調(diào)工作；

8、負責對按揭部工作進行總結(jié)，及時發(fā)現(xiàn)和解決存在的問題。

9、熟悉房產(chǎn)、國土部門及銀行、擔保公司運作流程；熟悉房地產(chǎn)買賣流程；

10、具有市場開拓、客戶服務經(jīng)驗.。

11、具有良好的溝通技巧、有良好的人脈關系及職業(yè)道德；

12、具有有較強的風險意識，責任心強，工作嚴謹；

13、具有良好的團隊合作精神，能承擔工作壓力。

14、熟悉房地產(chǎn)按揭各項規(guī)章制度能力與技能：溝通能力強，靈活協(xié)調(diào)公司內(nèi)外部關系的能力。

15、負責及時辦理商品房預售許可證。

二、按揭部主辦一位（按揭專員崗位職責）

1、負責預售樓盤的建立、審核工作。

2、負責辦理預售許可證資料的錄入、審核工作。3、負責銷售合同的備案錄入、審核工作。

4、負責貸款抵押業(yè)務的錄入、審核工作。

5、負責辦理房產(chǎn)證的審核工作。

6、負責辦理房產(chǎn)證抵押的審核工作。

7、完成領導交辦的其他臨時性工作。

三、按揭業(yè)務人員一位（按揭專員崗位職責）

1、辦理按揭貸款業(yè)務，承擔接待按揭貸款手續(xù)的客戶資料及銀行資料的補錄入工作。

2、承擔客戶按揭貸款相關資料和票據(jù)的換領以及對客戶的解釋工作。

3、督促銷售人員和客戶提供銀行所需的前期資料。

4、承擔客戶違約賠付的計算工作。

5、承擔代收客戶各項費用與財務部的核對工作。

6、承擔按揭貸款客戶貸款額的周報統(tǒng)計報表的制作和報送工作。

7、承擔客戶逾期還款的清理和催繳工作。權限與責任：8、有對銷售業(yè)務參與建議權；

9、有對銷售與按揭流程優(yōu)化的建議權；

10、對辦理按揭業(yè)務的及時性負責；

11、對按揭款回收的及時性和準確性負責；對按揭款項的真實性和準確性負責。

12、完成領導交辦的其他臨時性工作。

四、辦理房產(chǎn)證、土地證業(yè)務人員一位

1、承擔辦理房產(chǎn)證前期資料的整理及樓盤錄入工作。

2、承擔辦理土地證前期資料的整理及向相關部門報送審核工作。

3、承擔準確發(fā)放房產(chǎn)證、土地證的工作。4、完成領導交辦的其他臨時性工作。

擴展閱讀：按揭專員職位說明書

按揭專員職位說明書

文件編號：職位名稱直接上級按揭專員客服部經(jīng)理1．學歷、專業(yè)知識大學�？萍耙陨希瑫�計、財務、稅務、統(tǒng)計等相關專業(yè)知識任職資格2．工作經(jīng)驗具有銀行按揭工作經(jīng)驗者優(yōu)先，同時具備一定的財務知識。職責概要根據(jù)本部門領導的工作安排，對公司的按揭工作有序推進。1、負責按揭貸款客戶的預登記工作。2、接收銷售部提供的按揭貸款客戶資料并初步審核。3、與客戶及銀行溝通，聯(lián)系并預約銀行，帶領客戶辦理按揭手續(xù)。4、負責跟蹤銀行審批進度，協(xié)助銀行加快審批速度。5、負責按揭貸款客戶的抵押工作。6、負責督促銀行按揭貸款客戶的放款工作，確保及時放款。7、負責與財務的溝通，各項相關手續(xù)費的支取，相關票據(jù)的交接，轉(zhuǎn)保證金等。8、負責及時提供相應報表給部門經(jīng)理及財務部。崗位職責9、統(tǒng)計按揭貸款的放款額并建立臺帳。10、根據(jù)公司要求，及時交納契稅并辦理相關手續(xù)。11、公司領導交辦的其他工作。所屬部門直接下級客服部------相關說明編制人數(shù)編制日期1人201*-2-27審核人員審核日期批準人員批準日期

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