商業(yè)地產(chǎn)全案招商資料——3、每日匯報(bào)模板

21世紀(jì)商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)中心煙臺(tái)富豪國(guó)際項(xiàng)目招商日?qǐng)?bào)表

201*年**月**日星期*

一、

商戶(hù)積累及跟進(jìn)情況

當(dāng)日工作計(jì)劃

內(nèi)容數(shù)量比例計(jì)劃電話量/約見(jiàn)/掃街收集信息量****總計(jì)****完成電話量初次接觸追訪********來(lái)電/來(lái)訪****說(shuō)明：招商同事根據(jù)當(dāng)日計(jì)劃工作與實(shí)際完成工作量進(jìn)行填寫(xiě)，如因特殊情況沒(méi)有完成計(jì)劃工作量，需寫(xiě)明原因。詳細(xì)內(nèi)容

是否已編商戶(hù)業(yè)品聯(lián)系商戶(hù)進(jìn)駐煙號(hào)名稱(chēng)態(tài)類(lèi)方式來(lái)源臺(tái)已開(kāi)店數(shù)量（煙臺(tái)）店面形代理品牌象/加情況/logo盟跟有無(wú)意向進(jìn)駐意向承租跟進(jìn)情況（時(shí)進(jìn)（無(wú)意向原因）租金面積間、談判內(nèi)容）人說(shuō)明：具體的商戶(hù)跟進(jìn)工作可分為上門(mén)客戶(hù)的接待，電話追訪，出門(mén)調(diào)訪等形式，均可體現(xiàn)在上表內(nèi)，招商同事根據(jù)當(dāng)日跟進(jìn)情況填寫(xiě)后，由策劃案場(chǎng)人員統(tǒng)一歸總，方便日后的數(shù)據(jù)分析與重點(diǎn)跟進(jìn)。在接待或掃街過(guò)程中所遇的問(wèn)題均可列在本節(jié)，作為調(diào)整招商計(jì)劃與定位的依據(jù)。二、重點(diǎn)約見(jiàn)訪談的客戶(hù)及反饋情況總結(jié)

說(shuō)明：招商同事需在本部分體現(xiàn)當(dāng)日重點(diǎn)約見(jiàn)的商戶(hù)（如主力店或品牌商戶(hù)）的反饋情況或所遇問(wèn)題以及相應(yīng)的解決措施。如有需與公司確認(rèn)或甲方確認(rèn)的事宜請(qǐng)重點(diǎn)標(biāo)明，由策劃案場(chǎng)人員形成文字性文件向公司或甲方匯報(bào)溝通。三、

與甲方溝通的事宜與反饋情況總結(jié)

說(shuō)明：本部分內(nèi)容需體現(xiàn)與甲方日常溝通的各項(xiàng)事宜及溝通成果，如有需上報(bào)公司決策的事宜可有策劃案場(chǎng)人員形成文字性文件向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。四、

五、

明日工作計(jì)劃其他工作

說(shuō)明：根據(jù)當(dāng)日的工作成果與需重點(diǎn)跟進(jìn)的問(wèn)題對(duì)明日工作作出計(jì)劃。

擴(kuò)展閱讀：商業(yè)地產(chǎn)全案招商資料——1、招商流程

招商流程

招商人員與甲方做好客戶(hù)確認(rèn)，簽訂《客戶(hù)確認(rèn)書(shū)》，約訪意向商戶(hù)來(lái)實(shí)地考察電話拜訪客戶(hù)、掃街、現(xiàn)場(chǎng)接待客戶(hù)，填寫(xiě)商戶(hù)詳細(xì)資料表《來(lái)電登記表》、《客戶(hù)來(lái)訪登記表》、《商戶(hù)跟進(jìn)檔案》

招商人員篩選意向客戶(hù)，并進(jìn)行分類(lèi)記錄，劃分商戶(hù)等級(jí)現(xiàn)場(chǎng)接待客戶(hù)由招商人員直接帶領(lǐng)實(shí)地考察，商談租賃條款。根據(jù)客戶(hù)反饋信息，將客戶(hù)分類(lèi)，按照制定級(jí)別進(jìn)行后期工作商戶(hù)認(rèn)可，進(jìn)入A類(lèi)商談流程招商人員約訪B類(lèi)商戶(hù)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察，介紹項(xiàng)目情況和租賃條款招商人員與A類(lèi)客戶(hù)商談租賃條款，確定具體鋪位，上報(bào)公司審批招商人員協(xié)助商戶(hù)簽訂《租賃意向合同》，并向開(kāi)發(fā)商財(cái)務(wù)人員繳納一個(gè)月定金，財(cái)務(wù)出示定金收據(jù)招商人員協(xié)助商戶(hù)、業(yè)主簽訂《租賃合同》，定金轉(zhuǎn)為押金商戶(hù)向開(kāi)發(fā)商提供裝修方案追訪C、E類(lèi)客戶(hù)，招商人員與招商經(jīng)理匯報(bào)商戶(hù)反饋意見(jiàn)，商討能否給予解決商戶(hù)問(wèn)題如果不認(rèn)可，招商人員根據(jù)客戶(hù)反饋信息確定級(jí)別，后期追訪開(kāi)發(fā)商審核裝修方案后，與商戶(hù)簽訂裝修安全責(zé)任書(shū)，安排商戶(hù)進(jìn)場(chǎng)裝修能解決商戶(hù)問(wèn)題，進(jìn)入A類(lèi)客戶(hù)商談流程，不能解決，后期繼續(xù)追訪商談商戶(hù)等級(jí)可分為5類(lèi)：A：來(lái)過(guò)項(xiàng)目，對(duì)項(xiàng)目很有意向，可以繼續(xù)往下談B:有開(kāi)店計(jì)劃，可以來(lái)實(shí)地考察C:有開(kāi)店計(jì)劃，但還需考慮D:沒(méi)有開(kāi)店計(jì)劃E:有開(kāi)店計(jì)劃，但對(duì)本項(xiàng)目不感興趣商戶(hù)進(jìn)場(chǎng)裝修，甲方保證現(xiàn)場(chǎng)的水、電等，使商戶(hù)能順利裝修

裝修完畢，商戶(hù)備貨進(jìn)行試營(yíng)業(yè)統(tǒng)一正式營(yíng)業(yè)

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