物業(yè)節(jié)前安全檢查制度

節(jié)前安全檢查制度

（一）目的

為物業(yè)小區(qū)安全檢查工作提供準(zhǔn)則，確保及時發(fā)現(xiàn)安全隱患并及時有效地進行處理（二）使用范圍

適用于本項目指定的各項安全檢查工作。（三）職責(zé)

項目經(jīng)理以及各部門負(fù)責(zé)人是大廈安全檢查的主要負(fù)責(zé)人，項目負(fù)責(zé)具體的組織和實施。（四）工作要求1、安全檢查內(nèi)容

（1）項目各級、各部門、各項安全制度、安全操作規(guī)程是否落實。（2）來訪人員人員登記等各項手續(xù)是否健全并按要求辦理。（3）重點部位的門窗是否牢靠，下班后是否堅持關(guān)窗鎖門。（4）各種鑰匙的管理是否嚴(yán)格，有無交接手續(xù)，有無漏洞。（5）客戶房門、門鎖是否完好，有無撬痕。

（6）各種電器設(shè)備、消防器材、設(shè)施、煙感報警系統(tǒng)等是否完好和靈敏有效。（7）有無易燃、易爆、劇毒等危險物品存放。（8）有無火險隱患及其他不安全因素。

（9）監(jiān)控系統(tǒng)是否正常運行（紅外對射防區(qū)、監(jiān)控探頭、電梯對講、門禁可視、）。（10）門崗擺閘、機動車道閘系統(tǒng)是否正常運行。

（11）各部門負(fù)責(zé)人對安全工作是否重視，對檢查發(fā)現(xiàn)的不安全因素是否認(rèn)真整改。2、安全檢查制度的實施和要求

（1）各部門、各班組的負(fù)責(zé)人和工作人員每天要對所負(fù)責(zé)的區(qū)域進行檢查巡視，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時處理和報告。

（2）重要節(jié)日前夕或有重大活動時，項目經(jīng)理組織各部門負(fù)責(zé)人進行全面檢查。

（3）秩序部對各部門、各部位的安全情況隨時進行監(jiān)督檢查，各部門要予以支持和合作。（4）公安機關(guān)、消防監(jiān)督機關(guān)來大廈進行安全檢查時，各部門要如實匯報情況，予以協(xié)作。（5）每次安全檢查情況，秩序維護部門要認(rèn)真記錄在相應(yīng)表格上，建立安全檢查檔案，對檢查發(fā)現(xiàn)的不安全隱患，要及時通知有關(guān)部門整改。（6）各部門對存在的安全隱患，要按要求的期限認(rèn)真整改，一時解決不了的，要及時報告項目經(jīng)理并傳達(dá)至秩序部，同時必須采取臨時安全措施，保證安全。

（7）項目根據(jù)安全檢查結(jié)果，依據(jù)公司有關(guān)條例||進行獎優(yōu)罰劣，以促進安全保衛(wèi)工作的開展。

3、安全檢查的具體要求

按照各部門《操作規(guī)程》中的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

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節(jié)前安全檢查制度

1.目的

遇重要節(jié)日前夕或有重大活動時，為使物業(yè)安全工作得到保障，確保及時發(fā)現(xiàn)安全隱患并及時有效地進行處理，保證物業(yè)區(qū)域節(jié)日（活動）期間的安全。

2.使用范圍

適用于高新國際廣場D、E座遇重要節(jié)日前夕或有重大活動時的安全檢查工作。

3.職責(zé)

項目經(jīng)理以及各部門負(fù)責(zé)人是節(jié)前安全檢查的主要負(fù)責(zé)人，由秩序維護部及設(shè)施設(shè)備維護部負(fù)責(zé)組織和具體的實施。

4.工作要求4.1安全檢查內(nèi)容

4.1.1各部門的各項安全制度、安全操作規(guī)程是否落實。4.1.2來訪人員登記等各項手續(xù)是否健全并按要求辦理。4.1.3重點部位的門窗是否牢靠，下班后是否堅持關(guān)窗鎖門。4.1.4各種鑰匙的管理是否嚴(yán)格，有無交接手續(xù)，有無漏洞。4.1.5客戶房門、門鎖是否完好，有無撬痕。

4.1.6各種電器設(shè)備、消防器材、設(shè)施、煙感報警系統(tǒng)等是否完好和靈敏有效。

4.1.7有無易燃、易爆、劇毒等危險物品存放。4.1.8有無火險隱患及其他不安全因素。4.1.9各個部門值班安排情況。

4.1.10如遇公安機關(guān)、消防監(jiān)督機關(guān)前來進行安全檢查時，各部門要如實匯報情況，予以協(xié)作。

4.1.11要求各部門領(lǐng)導(dǎo)對檢查發(fā)現(xiàn)的不安全因素進行認(rèn)真整改。4.2安全檢查制度的實施和要求

4.2.1節(jié)日期間總值班人員每天要對所負(fù)責(zé)的區(qū)域進行檢查巡視，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時處理和報告。

4.2.2秩序維護部對各部門、各部位的安全情況隨時進行監(jiān)督檢查，各部門要予以支持和合作。

4.2.3每次安全檢查情況，秩序維護部要認(rèn)真記錄，對檢查發(fā)現(xiàn)的不安全隱患，要及時通知相關(guān)部門。

4.2.4各部門對存在的安全隱患，要按要求的期限認(rèn)真整改，一時解決不了的，要及時報告項目經(jīng)理并傳達(dá)至各部門負(fù)責(zé)人，同時必須采取臨時安全措施，保證安全。

4.2.5根據(jù)安全檢查結(jié)果，依據(jù)公司有關(guān)條例進行獎優(yōu)罰劣。

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