住房公積金公積金工作總結(jié)111

住房公積金

上半年工作總結(jié)及下半年工作計(jì)劃

（201*-7-20）

201*年上半年，在市委、市政府的領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門的大力配合支持下，住房公積金認(rèn)真貫徹科學(xué)發(fā)展觀重要思想，立足以人為本，踐行科學(xué)發(fā)展、著力惠民安居，著重圍繞歸集任務(wù)，加大歸集執(zhí)法力度，強(qiáng)化依法征繳，努力優(yōu)化貸款服務(wù)，不斷加強(qiáng)管理監(jiān)督，各項(xiàng)工作都取得了很大的進(jìn)展。上半年住房公積金的歸集使用、個人住房貸款等主要指標(biāo)快速增長，圓滿完成年初制定的上半年目標(biāo)。

一、上半年基本情況

上半年，住房公積金認(rèn)真貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，狠抓落實(shí)、埋頭苦干，各項(xiàng)業(yè)務(wù)指標(biāo)達(dá)到歷史最好水平，實(shí)現(xiàn)了跨越式發(fā)展。截止6月底，共有155個單位，15201人繳存住房公積金，累計(jì)歸集住房公積金達(dá)到6947.79萬元。其中，201*年上半年新增繳存單位5個，新增繳存職工975人，歸集公積金900.34萬元；為212名職工提取住房公積金;為107名職工發(fā)放公積金貸款724萬元，完成去年全年貸款的78.6%。目前已累計(jì)發(fā)放住房公積金貸款1650萬元，住房公積金的使用效率進(jìn)一步提高。

（一）加大宣傳力度，強(qiáng)化征繳措施

從維護(hù)廣大職工群眾的合法利益出發(fā)，大力宣傳公積金政策，加大歸集監(jiān)督力度，積極調(diào)動單位、職工自覺繳存公積金的積極性，提高廣大職工的維權(quán)意識，實(shí)現(xiàn)了住房公積金歸集額的持續(xù)增長。

1、加強(qiáng)宣傳，提高住房公積金制度的影響力。我部本著政策宣傳、上門走訪勸繳為主的工作思路，向未繳單位寄發(fā)宣傳材料、催繳函，并與重點(diǎn)未繳單位領(lǐng)導(dǎo)面對面的交流等辦法讓未繳單位的職工和領(lǐng)導(dǎo)了解公積金制度，擴(kuò)大公積金制度的影響力，提高單位領(lǐng)導(dǎo)及職工的繳交意識。

2、分解工作目標(biāo)。根據(jù)中心下達(dá)的歸集任務(wù)目標(biāo)，結(jié)合工作實(shí)際，分解工作目標(biāo)，將全面歸集任務(wù)分解到具體人員。每月進(jìn)行考評，充分調(diào)動員工的工作積極性。上半年共增加公積金繳納戶數(shù)5戶，新增繳交人數(shù)近千人；上半年歸集額度900萬元，圓滿完成上半年征收目標(biāo)。

（二）創(chuàng)新貸款辦法，大力發(fā)展個人住房貸款。

上半年，我們本著“額度逐步提高、服務(wù)不斷優(yōu)化”的原則，加大貸款力度，采取簡化貸款手續(xù)，改善窗口服務(wù)質(zhì)量等措施，實(shí)現(xiàn)了公積金個人住房貸款的快速增長，公積金貸款始終保持最佳運(yùn)用狀態(tài)。

1、大力發(fā)展住房公積金貸款

在去年個人貸款最高限額5萬元的基礎(chǔ)上，根據(jù)歸集額的增加和群眾的需求愿望，今年個人貸款提高到最高限額10萬元，上半年貸款同比實(shí)現(xiàn)了大幅增長。截至6月底，我部累計(jì)發(fā)放個人住房公積金貸款1650萬元，共支持257戶職工使用公積金貸款購房。

2、創(chuàng)新公積金貸款管理方式、方法。針對在貸款過程中出現(xiàn)的很多新問題，我部采取了以下主要措施：一是針對貸款要求必須提供正式購房發(fā)票，而開發(fā)商提供發(fā)票困難的情況，我們采取了職工、開發(fā)商、管理部三方簽訂保證購房真實(shí)性協(xié)議書，過后再提供銀行按揭手續(xù)或者房產(chǎn)證原件、復(fù)印件來管理部存檔的程序，先行解決職工購房的資金需求；二是擔(dān)保人動態(tài)管理模式。為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，我部在辦理貸款過程中要求的擔(dān)保人較多，對于擔(dān)保人貸款或變更擔(dān)保，我部可以根據(jù)貸款人還款情況以及貸款人、擔(dān)保人公積金賬戶資金情況變更或直接取消擔(dān)保，這樣使貸款及擔(dān)保整體處于靈活動態(tài)過程，充分防范風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)也充分地把繳交公積金人員的整體資源發(fā)揮出來，也極大地方便了群眾的購房貸款。三是貸款新增辦法。對于以前的低額度貸款，貸款人可以提供銀行按揭手續(xù)和銀行還款憑證，申請按照增加后的額度補(bǔ)貸，這樣可以減少貸款戶銀行的貸款利息，也充分體現(xiàn)了公積金貸款“以人為本”維護(hù)群眾利益的人性化服務(wù)，同時(shí)也提高了住房公積金沉淀資金的使用效率。上述措施一致得到了群眾的好評與認(rèn)可。

3、加大到期貸款催收力度，嚴(yán)格還款進(jìn)度。強(qiáng)化公積金個人住房貸款的風(fēng)險(xiǎn)管理，預(yù)防不良貸款的發(fā)生。對于到期未及時(shí)歸還的貸款，采取貸款人、擔(dān)保人同步通知催收的辦法進(jìn)行催收，及時(shí)收回逾期貸款，防范資金風(fēng)險(xiǎn)。

4、實(shí)現(xiàn)貸款檔案管理規(guī)范化。檔案管理是公積金貸款非常重要的環(huán)節(jié)，及時(shí)整理貸款檔案、由不同人員分別記賬并輸入辦公軟件，避免重復(fù)貸款、擔(dān)保等情況發(fā)生。

（三）加強(qiáng)內(nèi)部管理，提高公積金管理水平

1、進(jìn)一步強(qiáng)化資金安全管理，實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)規(guī)范化管理。增強(qiáng)會計(jì)人員核算意識，提高會計(jì)核算科學(xué)化管理水平。提高公積金使用效率，實(shí)現(xiàn)公積金收益最大化；規(guī)范會計(jì)核算程序，確保會計(jì)核算日清日結(jié)。月末財(cái)務(wù)人員與銀行核對賬戶余額，做到帳帳相符，帳表相符，帳實(shí)相符，確保公積金的安全；加強(qiáng)賬務(wù)內(nèi)部監(jiān)督機(jī)制，充分發(fā)揮財(cái)務(wù)內(nèi)部監(jiān)督的預(yù)警作用。形成有效的崗位復(fù)核機(jī)制，確保公積金安全、完整，匯集核算及時(shí)、準(zhǔn)確。2、進(jìn)一步加強(qiáng)信息化建設(shè)，在信息化管理水平上實(shí)現(xiàn)新突破。配備個人賬戶電算化、會計(jì)電算化業(yè)務(wù)系統(tǒng)程序，鄉(xiāng)鎮(zhèn)單位以及部分市直單位的繳交、支取查詢業(yè)務(wù)直接在辦公室辦理。職工貸款、支取查詢業(yè)務(wù)更加方便；專機(jī)專用防范安全隱患，辦公室新裝配兩臺電腦。政府網(wǎng)、公積金繳存、支取、存檔、會計(jì)數(shù)據(jù)保存專機(jī)專用。操作員口令嚴(yán)格保密，并嚴(yán)禁外界不明數(shù)據(jù)上傳到服務(wù)器及各業(yè)務(wù)機(jī)器，確保數(shù)據(jù)安全及正常運(yùn)行；制定系統(tǒng)維護(hù)制度以及緊急情況下盡快恢復(fù)系統(tǒng)的應(yīng)急措施。定期將公積金信息管理系統(tǒng)及業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)自動備份，以最大限度的保證業(yè)務(wù)系統(tǒng)的安全。（四）加強(qiáng)隊(duì)伍自身建設(shè)，實(shí)現(xiàn)素質(zhì)和形象新突破。

1、注重加強(qiáng)學(xué)習(xí)教育，提高干部職工的素質(zhì)。把學(xué)習(xí)科學(xué)發(fā)展觀與提高單位工作人員的思想政策水平和工作能力結(jié)合起來，注意用正確的立場、觀點(diǎn)、方法分析和解決住房公積金工作中的新情況、新問題，。

2、加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)。通過抓教育、抓制度，提高各級干部和廣大職工的廉潔自律自覺性，3、抓好效能建設(shè)。在效能建設(shè)中，針對公積金工作與群眾聯(lián)系密切的特點(diǎn)，推出了包括延長服務(wù)時(shí)間、對行動不便的貸款戶上門服務(wù)等為民、便民、利民措施。

4、牢記宗旨狠抓服務(wù)。我們工作面對的是廣大的群眾，是政府的窗口單位之一，我們牢記為人民服務(wù)的宗旨，很抓服務(wù)。堅(jiān)持用銀行的柜臺服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求自己，同時(shí)在業(yè)務(wù)辦理與流程設(shè)計(jì)上加強(qiáng)創(chuàng)新，以便更好地提高效率服務(wù)群眾。

二、存在的問題和困難

上半年的工作，我市住房公積金管理工作雖然取得了一定的成績，但也存在著很多的問題和不足。主要表現(xiàn)在:一是公積金宣傳力度不足，歸集工作仍需努力。行政執(zhí)法工作尚未正常展開，影響了住房公積金制度的實(shí)施力度；二是全市住房公積金管理系統(tǒng)的信息化建設(shè)滯后，制約了我市住房公積金管理工作的進(jìn)一步提高；三是征繳覆蓋面窄，企業(yè)單位征繳有待加強(qiáng)；四是班子隊(duì)伍建設(shè)還存在著薄弱環(huán)節(jié)三、下半年工作安排

（一）突出重點(diǎn)，狠抓“歸集”

進(jìn)一步加快推進(jìn)公積金制度向多種經(jīng)濟(jì)單元延伸，不斷創(chuàng)新歸集手段，依法促繳，實(shí)現(xiàn)住房公積金的持續(xù)增長。力爭行政事業(yè)單位公積金繳存“全覆蓋”，企業(yè)等單位“大發(fā)展”。推進(jìn)企業(yè)建立住房公積金制度，是住房公積金工作的第二次飛躍。要充分認(rèn)清開展擴(kuò)面工作的有利條件，加大宣傳力度爭取各級領(lǐng)導(dǎo)重視并積極探索有效的促繳方式和手段。（二）提高服務(wù)水平，大力發(fā)展公積金貸款業(yè)務(wù)

下半年我們要加快業(yè)務(wù)創(chuàng)新步伐，進(jìn)一步完善貸款服務(wù)管理體系，加快發(fā)展個人住房貸款，突破全年1000萬元工作目標(biāo)。

1、提高貸款質(zhì)量，防范貸款風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)個人住房貸款期限長的特點(diǎn)，完善并嚴(yán)格實(shí)行動態(tài)跟蹤管理，切實(shí)提高貸款質(zhì)量，加強(qiáng)貸款回收工作，努力把個貸逾期率控制在零。

2、完善貸款服務(wù)管理體系，提高貸款服務(wù)水平。要進(jìn)一步改進(jìn)服務(wù)態(tài)度，提高服務(wù)質(zhì)量。適當(dāng)提高貸款規(guī)模，在確保資金安全的前提下，適當(dāng)放寬貸款條件。

（三）加強(qiáng)改進(jìn)財(cái)務(wù)核算管理，強(qiáng)化資金安全管理。1、

認(rèn)真執(zhí)行住房公積金財(cái)務(wù)管理制度和會計(jì)核算辦法，加強(qiáng)財(cái)務(wù)核算管

理，完善財(cái)務(wù)帳的管理，接受財(cái)政審計(jì)部門的監(jiān)督，促進(jìn)公積金歸集使用的良性循環(huán)。2、

進(jìn)一步加強(qiáng)對全市各單位職工公積金的開戶和記賬管理。繼續(xù)深化公

積金記賬到個人工作，完善公積金查詢服務(wù)，加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理工作的指導(dǎo)和監(jiān)督。3、

加強(qiáng)公積金支取管理，積極為職工提供公積金支取服務(wù)。不斷完善公

積金支取財(cái)務(wù)管理辦法，在確保職工正常支取的同時(shí)，防止套取等非正常支取的發(fā)生。

擴(kuò)展閱讀：201*年上半年住房公積金工作小結(jié)

201*年上半年住房公積金工作小結(jié)

市住房公積金中心（201*年7月5日）

今年以來，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和省住建廳的業(yè)務(wù)指導(dǎo)下，我們進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金政策宣傳，加大歸集擴(kuò)面和住房貸款工作力度，不斷完善內(nèi)部管理，優(yōu)化社會服務(wù)，各項(xiàng)工作進(jìn)展順利，主要指標(biāo)超額完成了序時(shí)進(jìn)度�，F(xiàn)將上半年工作情況小結(jié)如下：

一、上半年主要指標(biāo)完成情況

（一）住房公積金歸集情況。201*年上半年，全市共歸集住房公積金2.43億元，同比增長111%，完成年度計(jì)劃的61%，其中市區(qū)歸集公積金1.27億元，同比增長133%，完成年度計(jì)劃的61%。6月底全市住房公積金歸集余額達(dá)8.43億元，同比增長62%，其中市區(qū)歸集余額3.88億元，同比增長65%。全市繳存職工人數(shù)已增至10.68萬人，較去年底增長31%，其中市區(qū)繳存職工達(dá)3.96萬人，同比增長21％。

（二）住房公積金提取情況。201*年上半年，全市共提取住房公積金7734萬元，占當(dāng)年歸集額的31.8%，同比增長77%，其中市區(qū)共提取住房公積金3866人次，使用資金5507萬元，占當(dāng)年歸集額的43%，同比增長88%。

（三）住房公積金貸款情況。201*年上半年，全市共有4928戶職工使用住房公積金貸款，同比增加802戶，全市共發(fā)放個人公積金貸款1.34億元，同比增長489%，完成年度計(jì)劃的106%，其中市區(qū)發(fā)放住房貸款7746萬元，同比增長571%。當(dāng)年發(fā)放貸款占當(dāng)年歸集額的55%。6月底全市住房

公積金貸款余額達(dá)3.46萬元，同比增長104%，其中市區(qū)貸款余額達(dá)2.12萬元，同比增長100％。

二、上半年主要工作情況

（一）認(rèn)真開展“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動，推進(jìn)事業(yè)科學(xué)發(fā)展。通過開展以創(chuàng)建先進(jìn)基層黨組織、爭做優(yōu)秀共產(chǎn)黨員為主題的“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動，全面打造“五型”機(jī)關(guān)，即學(xué)習(xí)型機(jī)關(guān)、創(chuàng)新型機(jī)關(guān)、服務(wù)型機(jī)關(guān)、廉潔型機(jī)關(guān)、效能型機(jī)關(guān)。依托“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動的開展，著力解決我市住房公積金工作中存在的實(shí)際問題，積極促進(jìn)我市住房公積金事業(yè)科學(xué)發(fā)展。

（二）積極擴(kuò)大制度覆蓋面，切實(shí)維護(hù)職工權(quán)益。今年上半年，我們繼續(xù)鞏固住房公積金專項(xiàng)治理工作成果，進(jìn)一步加大催建催繳力度，在各級政府及有關(guān)部門的大力支持下，我市住房公積金擴(kuò)面工作取得新進(jìn)展，制度覆蓋面不斷擴(kuò)大，基本消除了鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作人員不繳存住房公積金的死角。我們通過加大政策法規(guī)宣傳，與未繳存單位溝通協(xié)調(diào)，調(diào)動各單位參繳住房公積金的積極性，有效地維護(hù)了職工的合法權(quán)益。

（三）進(jìn)一步改進(jìn)服務(wù)措施，方便職工提取使用。進(jìn)一步簡化公積金提取手續(xù)，為職工使用資金提供方便。隨著鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作人員和農(nóng)村中小學(xué)教師開始繳存住房公積金，農(nóng)村建房使用住房公積金的需求增長迅速。針對目前我市農(nóng)村建房當(dāng)?shù)卣�府不能出具正�?guī)批準(zhǔn)手續(xù)問題，我們采取了靈活變通辦法，申請人只需提供建房證明，我們實(shí)地調(diào)查屬實(shí)即可提取住房公積金。對此，廣大鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作人員和農(nóng)村教師十分滿意。

（四）努力促進(jìn)住房貸款發(fā)放，滿足職工貸款需求。今年以來，為促進(jìn)住房貸款發(fā)放，我們想方設(shè)法提高資金貸款率，盡最大努力滿足職工住房貸款需求。一是增加徽商銀行承辦住房公積金貸款業(yè)務(wù)；二是多次召開五家銀行加快貸款座談會，并出臺對各家銀行住房公積金存款與貸款規(guī)模掛鉤辦法；三是在南部新區(qū)買房，提高住房公積金貸款最高額度和最初年限；四是簡化貸款程序，取消借款申請人單位審核蓋章程序。通過實(shí)施上述措施，既提高了資金利用率，又滿足了廣大職工住房貸款需求，社會反響較好。

（五）完善機(jī)關(guān)效能建設(shè)，提高管理服務(wù)水平。隨著我市機(jī)關(guān)效能建設(shè)的深入開展，我們不斷完善各項(xiàng)管理制度，改進(jìn)服務(wù)措施，為廣大繳存人提供便捷優(yōu)質(zhì)服務(wù)。一是完善機(jī)關(guān)效能建設(shè)制度，新制定了機(jī)關(guān)效能建設(shè)等七項(xiàng)制度，做到機(jī)關(guān)效能建設(shè)常抓不懈；二是出臺了提升員工知識和能力的意見，堅(jiān)持每周集中學(xué)習(xí)制度，在加強(qiáng)政治教育和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)的同時(shí)，狠抓黨風(fēng)廉政建設(shè)，筑牢廉政的防火墻；三是狠抓政務(wù)公開，提高管理服務(wù)透明度。我們?yōu)槿�市住房公積金繳存人制作發(fā)放了公積金查詢卡，既可撥打聲訊電話查詢，也可在幾家官方網(wǎng)站查詢；我們與建設(shè)銀行合作發(fā)行住房公積金龍卡，方便廣大繳存人查詢本人住房公積金明細(xì)情況；通過政府信息公開網(wǎng)、市民論壇等渠道廣泛宣傳住房公積金政策。今年四月份，我中心再次被授予政務(wù)信息公開先進(jìn)單位稱號，政務(wù)公開工作得到了市政府肯定和群眾好評。

上半年，雖然我市住房公積金管理服務(wù)工作取得了較大成績，但工作中還存在一定的困難和問題。主要是我們的辦公軟硬件條件十分有限，管理手段相對落后，服務(wù)能力和水

平與廣大群眾的要求仍有差距，歷史遺留項(xiàng)目貸款問題仍沒有得到解決等，這些困難和問題將不同程度地制約我市住房公積金事業(yè)的發(fā)展。

三、下半年重點(diǎn)工作安排

（一）繼續(xù)開展住房公積金專項(xiàng)治理工作。進(jìn)一步鞏固住房公積金專項(xiàng)治理成果，全面落實(shí)審計(jì)報(bào)告提出的審計(jì)意見，逐項(xiàng)進(jìn)行整改，擴(kuò)大專項(xiàng)治理工作成果。

（二）努力掃除住房公積金制度覆蓋死角。按照《條例》規(guī)定，力爭在全市所有國有企業(yè)和事業(yè)單位普遍建立起公積金制度，消除制度覆蓋死角，爭取在非公經(jīng)濟(jì)組織建立住房公積金制度上打開突破口，讓更多的群眾享受到公積金福利政策。

（三）加大住房公積金貸款營銷力度。在當(dāng)前國家嚴(yán)格調(diào)控房地產(chǎn)市場的情況下，利用好住房公積金貸款低利率、低門檻的優(yōu)勢，大力宣傳和營銷住房公積金貸款，確保我市公積金存貸比超過省廳規(guī)定的業(yè)務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)，充分發(fā)揮資金的經(jīng)濟(jì)和社會效益。

（四）全面實(shí)現(xiàn)住房公積金管理信息系統(tǒng)市縣聯(lián)網(wǎng)。在三縣管理部全面實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)電算化的基礎(chǔ)上，年底之前實(shí)現(xiàn)市縣兩級住房公積金管理信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，提高監(jiān)管水平。

（五）爭取徹底解決住房公積金歷史遺留問題。以住房公積金專項(xiàng)治理為契機(jī)，采取行政、法律等手段，對市本級歷史遺留的住房公積金項(xiàng)目貸款予以回收和妥善處置，盡最大程度減小資金風(fēng)險(xiǎn)，確保群眾的“血汗錢”不受損失，維護(hù)廣大干部職工的切身利益。

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