澳凱電子有限公司工程監(jiān)理工作總結(jié)

澳凱電子有限公司工程監(jiān)理竣工總結(jié)

受澳凱電子有限公司委托，該工程由冶金規(guī)劃設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，天津市勘察院勘察，施工一期由金設(shè)工程建設(shè)監(jiān)理中心承擔(dān)施工階段的監(jiān)理工作。江蘇天宇建筑工程有限公司施工，目前該單位工程全部竣工。現(xiàn)將本工程施工階段的監(jiān)理工作總結(jié)如下：

一、工程概況：

新建廠房工程，位于天津市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、第十三大街與黃海路交口處，總用地面積41666.15平方米，一期建筑總面積為10925.05平方米。綜合樓生產(chǎn)車間1（占地面積較大）動力站與污水處理車間、危品庫、門衛(wèi)房、圍墻等組成。由天津澳凱電子有限公司投資建設(shè)的。

基礎(chǔ)為樁基加承臺、梁基礎(chǔ)。其中樁基礎(chǔ)為預(yù)應(yīng)力混凝土管樁。樁型為PCA500、100（2H1、2H2\\2H3）三種。樁長均為24M共計(jì)287根。單樁承載力標(biāo)準(zhǔn)值1450KN。地梁相連鋼筋砼。設(shè)計(jì)基礎(chǔ)砼強(qiáng)度等級為（C30），結(jié)構(gòu)砼等級強(qiáng)度為（C30）。柱、梁板砼強(qiáng)度等級為（C3），M5混合砂漿填充墻，屋頂板厚11，受力鋼筋保護(hù)層板為20，梁柱為30，屋面為鋼筋砼結(jié)構(gòu)找坡屋面，綜合車間單層鋼結(jié)構(gòu)（局部為2層）屋面和墻體為彩色夾芯板屋面彩鋼板、SBS防水層，（）保溫層，外墻為水性外墻涂料。內(nèi)墻為玻鎂板，屋頂為吊頂棚。內(nèi)墻墻面和天棚均為白色內(nèi)墻涂料。內(nèi)外門窗均為特制密閉門窗。

其中

單位工程名稱綜合車間動力車間污水處理車間危品庫門衛(wèi)圍墻合計(jì)

面積m⒉97151211155.49118.8218.8211128.62層數(shù)11111層高說明10.50局部為2層、層高3.9-4.9米6.25.44.64.9不計(jì)二、監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)人員配置及監(jiān)理依據(jù)：

（1）根據(jù)監(jiān)理合同及監(jiān)理規(guī)范結(jié)合工程實(shí)際施工情況，針對本項(xiàng)目要求，組建了以xxx為總監(jiān)理工程師的項(xiàng)目監(jiān)理班子�，F(xiàn)場監(jiān)理人員為總監(jiān)代表xxx，監(jiān)理工程師xxx，水、電監(jiān)理工程師xxx。

（2）建筑砌體工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-201*建筑地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-201*砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-20鋼結(jié)構(gòu)驗(yàn)收規(guī)范GB50205-201*通風(fēng)與空調(diào)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-201*

建筑工程消防驗(yàn)收規(guī)范DB29-162-201*建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50108-201*

建筑抗震構(gòu)造圖03G329-103G101-106G101三、監(jiān)理合同履行情況

項(xiàng)目監(jiān)理部按照委托監(jiān)理合同、設(shè)計(jì)文件、國家現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集，結(jié)合項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則的要求，有序地進(jìn)行，履行了合同的義務(wù)和責(zé)任。

1、監(jiān)理工作開始時(shí)間：200年月日打樁開始，至年月日竣工驗(yàn)收。

2、根據(jù)工程情況及監(jiān)理范圍，實(shí)行了一系列監(jiān)理制度，如工地會議制度、主要設(shè)備、進(jìn)場材料見證取樣、送樣復(fù)試及報(bào)驗(yàn)制度、旁站監(jiān)理制度、隱蔽工程驗(yàn)收制度、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量檢查制度、工程資料審核制度等。

3、采用跟蹤監(jiān)理與旁站監(jiān)理相結(jié)合的手段，使工程施工處于受控狀態(tài)。4、主動做好事前控制工作（如審圖、做好監(jiān)理交底等），強(qiáng)化事中控制（如鋼筋安裝中的跟班檢查等），積極采取事后控制措施（如工程質(zhì)量缺陷的修整檢查等），以保證工程施工質(zhì)量和工程進(jìn)度。

5、積極協(xié)助業(yè)主抓好施工進(jìn)度，認(rèn)真審閱施工進(jìn)度計(jì)劃，將實(shí)際施工進(jìn)度及時(shí)與計(jì)劃進(jìn)度比較，督促提醒施工方抓緊施工進(jìn)度。

6、仔細(xì)核實(shí)實(shí)際完成工程量，審核施工方工程款支付申請，控制工程造價(jià)。7、對文明、安全施工進(jìn)行檢查、監(jiān)督，協(xié)助施工方管理層對操作人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，提高他們的安全施工意識，做到安全施工。四、主要監(jiān)理工作及成效

1、根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及地質(zhì)資料、施工驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)圖集、經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，結(jié)合項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，分別編制了《Ф（500）靜壓樁施工監(jiān)理細(xì)則》、《基礎(chǔ)、主體工程施工監(jiān)理細(xì)則》、《裝飾、屋面工程施工監(jiān)理細(xì)則》。使各方有關(guān)人員通過這些細(xì)則，明了各分項(xiàng)、分部施工（包括工序）質(zhì)量、控制內(nèi)容、檢查要點(diǎn)及如何操作等，有效地保證了監(jiān)理項(xiàng)目部的監(jiān)理工作質(zhì)量。

2、在主要分項(xiàng)、分部或主要工序施工前對施工方進(jìn)行監(jiān)理交底，使施工方明確在該分項(xiàng)、分部和該主要工序施工中應(yīng)注意的質(zhì)量重點(diǎn)控制內(nèi)容，以便及早采取措施進(jìn)行予控。

3、仔細(xì)閱讀施工圖，認(rèn)真參加圖紙會審、審查圖紙會審紀(jì)要，盡量將施工圖中的疑點(diǎn)、難點(diǎn)解決在施工之前。

4、對進(jìn)場的機(jī)械設(shè)備檢查其完好性，是否能安全運(yùn)轉(zhuǎn)，符合要求后及時(shí)辦理了設(shè)備報(bào)驗(yàn)。當(dāng)卷揚(yáng)機(jī)、吊籠等設(shè)備運(yùn)行了一段時(shí)間后，及時(shí)提醒施工方對設(shè)備的零件進(jìn)行檢查、調(diào)換、保養(yǎng)、上油，保證了機(jī)械設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)和安全施工。5、對進(jìn)場的主要材料，審閱其質(zhì)保資料，檢查其外觀質(zhì)量，符合要求后按規(guī)定見證取樣、送樣復(fù)試，復(fù)試合格后予以報(bào)驗(yàn)，保證了合格材料用于工程上。6、認(rèn)真做好軸線、樁位、承臺底標(biāo)高、各結(jié)構(gòu)層標(biāo)高的復(fù)核工作，保證了建筑物的定位、開間、進(jìn)深、層高的準(zhǔn)確性。

7、認(rèn)真做好模板的技術(shù)工作，仔細(xì)檢查模板的支撐和拼縫質(zhì)量，保證了砼構(gòu)件幾何尺寸的準(zhǔn)確，表面平整、垂直度符合設(shè)計(jì)要求及安全施工。2【監(jiān)理共享】工程監(jiān)理工作總結(jié)8、仔細(xì)檢查砼結(jié)構(gòu)內(nèi)鋼筋的制作安裝質(zhì)量，重點(diǎn)檢查了鋼筋種類、級別、規(guī)格、數(shù)量、間距、位置、鋼筋加工的形狀、尺寸、鋼筋連接長度、錨固長度、接頭位置及接頭數(shù)量、焊接質(zhì)量，砼保護(hù)層厚度。保證了鋼筋制作安裝符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。

9、旁站監(jiān)理了基礎(chǔ)砼、結(jié)構(gòu)砼的澆筑。對于自拌砼，在砼攪拌前先與施工方一起根據(jù)現(xiàn)場砂石含水率，將砼試驗(yàn)室確定的配合比調(diào)整成施工配合比，按此配合比監(jiān)督材料車車過磅。隨機(jī)檢查砼攪拌時(shí)間和砼坍落度。對于商品砼的質(zhì)量監(jiān)理，主要是見證砼坍落度試驗(yàn)和試塊制作。在砼澆筑過程中，要求按預(yù)定的澆筑順序施工，避免出現(xiàn)人為的施工縫。經(jīng)常提醒操作人員按要求插拔震動器，使砼震搗密實(shí)，內(nèi)實(shí)外光。在規(guī)定的養(yǎng)護(hù)時(shí)間內(nèi)督促、檢查砼養(yǎng)護(hù)情況。嚴(yán)格控制砼拆模時(shí)間，對拆模后的砼成型質(zhì)量進(jìn)行檢查，并形成記錄。按砼分項(xiàng)質(zhì)量檢查項(xiàng)目對各結(jié)構(gòu)層砼分項(xiàng)質(zhì)量進(jìn)行了實(shí)測實(shí)量。10、跟蹤監(jiān)理磚墻砌筑。經(jīng)常檢查磚的含水率，督促施工方提前對紅磚澆水濕潤，防止了干磚上墻。

11、旁站監(jiān)理屋面防水層施工，按施工工序、層次進(jìn)行檢驗(yàn)。在防水層施工前，施工方清掃基層上的雜物等，要求施工方對屋面進(jìn)行淋水試驗(yàn)，確認(rèn)屋面砼基層無滲漏后，才允許進(jìn)行屋面防水施工，使屋面砼真正起到自防水作用。熱熔鋪貼SBS時(shí)，注意提醒操作人員要排盡卷材下面的空氣，做到鋪貼牢固，不產(chǎn)生空鼓，并應(yīng)對接縫刮封接口。注意檢查屋面防水層節(jié)點(diǎn)處的做法是否符合要求。12、門窗工程施工時(shí)，對窗的標(biāo)高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框與墻體連結(jié)的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行檢查。安裝后檢查窗扇開啟是否靈活。打膠是否符合要求，基本保證了窗安裝的質(zhì)量。

13、內(nèi)墻刮膩?zhàn)樱�提醒施工方注意管道后面墻面及管道穿過樓板的周圍部位膩?zhàn)討?yīng)到位。提醒施工方注意滴水線的施工質(zhì)量。外墻涂料施工前先要求施工方結(jié)合產(chǎn)品使用說明書寫出施工方案，并做好樣板活，在各方認(rèn)可后，在其后的施工過程中，檢查其施工工序是否符合方案要求，其施工質(zhì)量是否低于樣板活。內(nèi)墻施工質(zhì)量檢查其表面是否平整光滑、是否有起粉、起皮現(xiàn)象，使施工質(zhì)量符合要求，使裝飾的總體效果比較理想。

14、及時(shí)督促、審閱施工單位整理好施工技術(shù)資料，使施工資料的整理與工程進(jìn)度同步，保證了基礎(chǔ)、主體及竣工驗(yàn)收能及時(shí)進(jìn)行。15、水電監(jiān)理情況：（1）、首先對安裝施工人員的資格進(jìn)行審查，要求持證上崗。（2）、對隱蔽工程，如樓層管線預(yù)埋，有關(guān)預(yù)留孔洞位置等，監(jiān)理人員先審查施工單位提供的有關(guān)隱蔽工程資料，然后按圖紙和規(guī)范要求到現(xiàn)場進(jìn)行檢查驗(yàn)收。（3）、在安裝過程中，隨時(shí)在現(xiàn)場進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并進(jìn)行整改。接地裝置是否符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范的規(guī)定，隱蔽的管線管彎是否符合要求，其保護(hù)層是否足夠，管道的坡度檢查口，伸縮節(jié)是否按設(shè)計(jì)和規(guī)范的規(guī)定施工。（4）、對安裝完的分項(xiàng)分部工程，在施工單位自檢后，監(jiān)理人員會同建設(shè)單位按照工程的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)。（5）、各項(xiàng)隱蔽工程、有關(guān)各種測試、試驗(yàn)后監(jiān)理人員及時(shí)辦妥簽證。五、存在的問題及處理情況

1、由于模板陳舊個(gè)別部位造成砼成型表面粗糙，脹模、漏漿現(xiàn)象。在監(jiān)理方和業(yè)主方的督促下按規(guī)范要求進(jìn)行認(rèn)真的修整。

2、做試驗(yàn)的砂漿試塊強(qiáng)度合格，于年月日對該部位砼實(shí)施回彈檢測，平均達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的１０２%。

3、交接部位出現(xiàn)了不同程度的墻面水平裂縫。后經(jīng)玻璃絲布加強(qiáng)處理，基本未發(fā)現(xiàn)裂縫現(xiàn)象。

16、施工進(jìn)度緩慢，并在中途出現(xiàn)半停工狀況，造成進(jìn)度滯后。結(jié)束語

本工程監(jiān)理工作的實(shí)施，得到了市質(zhì)監(jiān)站、業(yè)主單位的大力支持在工程施工過程中，業(yè)主單位有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和常駐人員，多次協(xié)同監(jiān)理人員做好質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)控工作。市質(zhì)監(jiān)站有關(guān)人員經(jīng)常巡視施工現(xiàn)場，對一些重點(diǎn)部位和關(guān)鍵工序提出了質(zhì)量控制的積極建議和要求，對保證工程質(zhì)量起了重要作用。在此特向你們表示衷心感謝。

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信利電子有限公司高級職員宿舍B型27、28棟及C型31、32、33棟工程

竣工監(jiān)理工作總結(jié)

內(nèi)容提要：一、工程概況二、工程特點(diǎn)

三、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設(shè)施四、監(jiān)理合同履行情況五、監(jiān)理工作成效

六、施工過程中出現(xiàn)的問題及其處理情況和建議七、工作總結(jié)

單位：汕尾市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司總監(jiān)理工程師：史佩玲日期：201*年1月25日

信利電子有限公司高級職員宿舍B型27、28棟及C型31、32、33棟工程

竣工監(jiān)理總結(jié)

（一）、工程概況：

信利電子有限公司高級職員宿舍B型27、28棟及C型31、32、33棟工程，位于信利電子有限公司高級職員宿舍區(qū)內(nèi)，該工程由汕尾市建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，汕尾市統(tǒng)宇建設(shè)工程有限公司承建，汕尾市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。業(yè)主方為：信利電子有限公司。本工程于201*年5月24日開工，至201*年1月25日完工，工程總造價(jià)260萬元（人民幣）。施工合同約定施工工期為180天。（二）、工程規(guī)模及特點(diǎn)：

該工程總建筑面積5454，其中B型：935×2棟、C型：1150×3棟。建筑物總高為18.2m。框架結(jié)構(gòu)�！�0.00以上五層。每層層高設(shè)計(jì)為：首層3.3m，2～5層為3m�；�礎(chǔ)設(shè)計(jì)為獨(dú)立基礎(chǔ)，基礎(chǔ)埋深－1.8m。本工程按7度抗震設(shè)計(jì)及采用相應(yīng)的抗震構(gòu)造措施。砼強(qiáng)度等級設(shè)計(jì)為C25。屋面防水等級為Ⅲ級，一道設(shè)防（采用RG高分子防水涂料）。屋面隔熱層采用400×400×70預(yù)制泡沫砼（已烯）。主體結(jié)構(gòu)的裝飾與裝修為：一般性裝飾裝修，即：內(nèi)墻采用1：1：6水泥石灰砂漿打底15厚，1：0.5：3水泥石灰砂漿批面5厚，涂白色乳膠漆二道。外墻采用1：3干硬性水泥砂漿打底15厚，3厚純水泥漿貼白色玻璃馬賽克。門及窗選用木門和鋁合金

窗形式。

（三）、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設(shè)施

1、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)：

根據(jù)信利電子有限公司高級職員宿舍B型27、28棟及C型31、32、33棟工程的特點(diǎn)，我監(jiān)理公司第一監(jiān)理部為了實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程監(jiān)理目標(biāo)，充分的發(fā)揮監(jiān)理人員在本工程中的主觀能動性，本著嚴(yán)格監(jiān)理，熱情服務(wù)的原則，特制定了如下圖所示的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)：

總監(jiān)理工程師

土建工程監(jiān)理組裝飾工程監(jiān)理組質(zhì)安進(jìn)質(zhì)安進(jìn)量全度量全度控監(jiān)控控監(jiān)控制督制制督制監(jiān)監(jiān)監(jiān)監(jiān)監(jiān)監(jiān)理理理理理理組組組組組組

2、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備及職責(zé)分工

本項(xiàng)目總建筑面積為5454，從其工程的類別、規(guī)模以及技術(shù)復(fù)雜程度上來分析，該工程為一般性建筑，根據(jù)委托監(jiān)理合同的任務(wù)范圍，以及業(yè)主對工程監(jiān)理的要求，我監(jiān)理公司第二監(jiān)理部依據(jù)權(quán)責(zé)一致，才職相稱的原則，針對該工程的規(guī)模大小以及特點(diǎn)，在監(jiān)理人員配備上，按專業(yè)配套，

人員結(jié)構(gòu)合理的配備方式，擬定了派駐現(xiàn)場的監(jiān)理人員名單，如下表：擬派駐信利電子有限公司高級職員宿舍B型27、28棟及C型31、32、33棟工程

監(jiān)理人員一覽表

序號1234姓名史佩玲胡鵬蔡振江監(jiān)理職務(wù)總監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員專業(yè)職務(wù)“工民建”工程師“工民建”工程師技術(shù)員備注兼安全監(jiān)理以上監(jiān)理人員在本工程施工階段主要的職責(zé)分工如下表所示：

施工階段項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理人員要求以及技術(shù)職稱結(jié)構(gòu)

層次決策層人員總監(jiān)理工程師職能項(xiàng)目監(jiān)理的策劃、規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)控、評價(jià)等項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施的具體組織、指揮、控制與協(xié)調(diào)具體業(yè)務(wù)的執(zhí)行職稱職務(wù)要求工程師工程師技術(shù)員、助理工程師執(zhí)行層專業(yè)監(jiān)理工程師操作層

監(jiān)理員（四）、監(jiān)理合同履行情況：

1、本工程于201*年5月24日開工，在工程開工前，我部按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》要求，確定了項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，并成立了項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，在總監(jiān)理工程師的主持下，針對該工程的特點(diǎn)編寫了建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃，

旁站監(jiān)理方案以及安全監(jiān)理規(guī)劃。

2、規(guī)范化地開展監(jiān)理工作在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，在施工準(zhǔn)備階段組織了施工圖紙會審，召開了第一次工地例會，明確了工程目標(biāo)，在施工階段，嚴(yán)格按照規(guī)范程序，對進(jìn)入現(xiàn)場的建筑材料進(jìn)行嚴(yán)格檢查（包括：材質(zhì)說明書、質(zhì)檢報(bào)告、出廠合格證等），并采取見證取樣方式進(jìn)行抽檢、送檢，送檢合格后方可允許使用。對施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)（方案）和與工程有關(guān)的各專項(xiàng)方案進(jìn)行了認(rèn)真審核，在工程施工中，嚴(yán)格要求施工單位按照施工圖紙、施工組織方案以及有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求施工。

3、參與驗(yàn)收、簽署建設(shè)工程監(jiān)理意見工程施工實(shí)施階段。各專業(yè)監(jiān)理人員在總監(jiān)理工程師指導(dǎo)下，依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《廣東省工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、施工合同、監(jiān)理委托合同以及施工圖紙等文件，對工程的各工序的質(zhì)量、檢驗(yàn)批的質(zhì)量，在施工單位自檢合格后按規(guī)范報(bào)驗(yàn)程序進(jìn)行嚴(yán)格檢查與驗(yàn)收，并簽署監(jiān)理意見。對工程的關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序的施工采取現(xiàn)場旁站監(jiān)理制度。對其施工質(zhì)量以及操作程序進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控，同時(shí)現(xiàn)場跟蹤監(jiān)督施工單位對工程的試件、試塊進(jìn)行現(xiàn)場取樣制作全過程。在工程驗(yàn)收階段，在正式驗(yàn)交前，我部監(jiān)理人員在總監(jiān)理工程師組織下，對施工單位提交的竣工技術(shù)控制資料進(jìn)行了認(rèn)真審查，并對工程實(shí)物進(jìn)行了竣工預(yù)驗(yàn)收，對工程的施工質(zhì)量進(jìn)行了評估以及簽署了監(jiān)理意見。

（五）、監(jiān)理工作成效

在工程的整個(gè)施工階段，我部各專業(yè)監(jiān)理人員在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)

下，運(yùn)用科學(xué)的管理手段，遵循：守法、誠信、公正、科學(xué)的監(jiān)理實(shí)施準(zhǔn)則，對該工程的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、施工安全管理控制、合同管理、信息管理以及協(xié)調(diào)等方面做了大量的監(jiān)理工作，其成效主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1、質(zhì)量控制方面：

（1）工程施工建筑材料的質(zhì)量控制：該工程使用的主要建筑材料，在工程使用前，均按規(guī)范程序，要求施工單位辦理報(bào)驗(yàn)手續(xù)，其主要建筑材料進(jìn)場時(shí)“三證”齊全，并進(jìn)行了現(xiàn)場見證取樣抽檢、送檢。送檢報(bào)告結(jié)果符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，同時(shí)我司監(jiān)理部在總監(jiān)理工程師組織下，對施工單位提交的施工組織方案以及與本工程有關(guān)的各專項(xiàng)施工方案，進(jìn)行了認(rèn)真審核，并協(xié)助業(yè)主組織有關(guān)單位對施工圖紙進(jìn)行了會審。

（2）、工程施工階段的質(zhì)量控制：施工期間，從基礎(chǔ)開挖至工程完工這段時(shí)間內(nèi)的施工質(zhì)量控制情況來看，本工程共分五個(gè)分部工程，38個(gè)分項(xiàng)工程，各道工序在施工過程中，均嚴(yán)格按中間驗(yàn)收規(guī)范程序進(jìn)行自檢，專檢和驗(yàn)收簽證，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工中，我司監(jiān)理部采取了旁站監(jiān)理制度，實(shí)行嚴(yán)格監(jiān)督與控制，并對現(xiàn)場的試塊、試件的隨機(jī)取樣全過程進(jìn)行了跟蹤監(jiān)督與控制�；�礎(chǔ)分部和主體結(jié)構(gòu)分部工程的施工質(zhì)量均通過驗(yàn)收與評定，其施工質(zhì)量達(dá)到合格。

（3）、工程竣工階段質(zhì)量控制方面：該工程正式完工的時(shí)間201*年12月20日，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)我監(jiān)理部在總監(jiān)理工程師組織下，對本工程實(shí)物進(jìn)行了預(yù)驗(yàn)收，同時(shí)對建筑物的主要安全性能和使用功能等2個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行

了抽查，其抽查結(jié)果：建筑物的沉降通過觀測累計(jì)沉降5，衛(wèi)生間、屋面的防水通過灌水試驗(yàn)無滲漏。其安全及使用功能達(dá)到設(shè)計(jì)要求。樓地面、外墻裝飾面、陰角、陽角合格率95%，滿足使用功能要求。

2、進(jìn)度控制方面：

在工程進(jìn)度的控制中，協(xié)助業(yè)主做好工程開工前的各項(xiàng)施工準(zhǔn)備階段的工作，在施工期間，按施工合同的約定工期，對施工單位提交的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)行定期檢查，實(shí)行動態(tài)控制，在實(shí)際進(jìn)度與擬定進(jìn)度計(jì)劃對比中，每月按時(shí)編寫監(jiān)理進(jìn)度控制計(jì)劃，整個(gè)工程在各方參建單位共同努力下，施工實(shí)際進(jìn)度滿足了總工期要求。

3、工程投資控制方面：

該工程由于業(yè)主與承包單位采取固定總價(jià)的承包方式，在工程實(shí)施階段，我監(jiān)理單位主要工作是認(rèn)真核對工程量，嚴(yán)格按合同規(guī)定進(jìn)行計(jì)量，及時(shí)簽證，按業(yè)主授權(quán)和施工合同的約定，審核工程設(shè)計(jì)變更，盡量避免索賠，及時(shí)進(jìn)行計(jì)劃費(fèi)用與實(shí)際費(fèi)用的分析比較，對原設(shè)計(jì)或施工方案提出合理化建議。

4、施工安全控制方面：

施工安全控制在監(jiān)理工作中，已納入監(jiān)理工作內(nèi)容之中，在實(shí)施安全監(jiān)理過程中，根據(jù)國家頒布的《安全法》的有關(guān)規(guī)定，在工程施工階段，認(rèn)真對施工單位的安全管理制度以及安全管理體系進(jìn)行了嚴(yán)格檢查，對施工單位制定的各安全專項(xiàng)方案以及安全防范措施，采取分階段性的檢查與評價(jià)，對施工現(xiàn)場的施工安全隱患，通過下達(dá)安全隱患整改通知書，及時(shí)的

要求施工單位進(jìn)行回復(fù)，根據(jù)回復(fù)我監(jiān)理人員對已整改的內(nèi)容進(jìn)行復(fù)查，整個(gè)工程施工期間，其安全及文明施工均能按規(guī)范要求實(shí)施。

5、合同管理方面：

合同管理對于監(jiān)理完成監(jiān)理任務(wù)是非常重要的，根據(jù)監(jiān)理合同的要求對工程承包合同的簽定、執(zhí)行、變更和解除進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對合同雙方的爭議進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理，以保證合同的依法簽訂和全面履行。

6、組織協(xié)調(diào)：

在工程實(shí)施階段，對參建各方主體的組織協(xié)調(diào)工作主要是通過工地例會制度來實(shí)現(xiàn)，對工程上出現(xiàn)的各種問題通過定期召開的工地例會，相互協(xié)商達(dá)到共識，同時(shí)對工程的施工質(zhì)量控制、施工進(jìn)度控制、施工投資控制，通過工地例會的方式得到貫徹與執(zhí)行，使本工程的施工質(zhì)量、施工進(jìn)度以及投資在擬定的工程總目標(biāo)下予以實(shí)現(xiàn)。

（六）、施工過程中出現(xiàn)的問題及其處理情況和建議

該工程的整個(gè)施工階段，出現(xiàn)的施工質(zhì)量問題，主要是在主體結(jié)構(gòu)施工中，進(jìn)行商品砼搗制時(shí)出現(xiàn)了原材料質(zhì)量問題，如：該工程在主體結(jié)構(gòu)施工中，對27、28棟二層梁板的砼澆筑時(shí)，出現(xiàn)了如下情況：砼澆筑完后，砼的終凝期延長，致使在拆梁的側(cè)模板時(shí)出現(xiàn)了粘模、脫皮以及麻面等問題，該砼強(qiáng)度等級C25，采取泵送商品砼澆筑，砼供應(yīng)商提供的砼配合比及原材料的合格證齊全，針對這一問題，我監(jiān)理工程師立即下達(dá)了工程局部暫停令，并組織有關(guān)單位通過專題例會討論，以及進(jìn)行調(diào)查取證，經(jīng)調(diào)查取證結(jié)果確定出現(xiàn)該質(zhì)量問題的主要原因?yàn)轫盘砑觿┵|(zhì)量不符合要求，

造成砼澆筑成型后，砼的終凝期延長，處理意見：要求對二層梁板的砼施工質(zhì)量進(jìn)行回彈檢測（要求第三方具有資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行檢測），并對現(xiàn)場的砼試塊通過28天的試驗(yàn)檢測等等。通過質(zhì)量檢測鑒定，該部位的質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。通過會議協(xié)商，該部位的施工質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)要求，同意復(fù)工進(jìn)行下道工序施工。（七）、工作總結(jié)：

信利電子有限公司高級職員宿舍B型27、28棟及C型31、32、33棟工程現(xiàn)已完工，我監(jiān)理單位按監(jiān)理合同的約定，公正、守法、誠信的履行了監(jiān)理職責(zé)，使本工程在法定程序下保質(zhì)、保量、保進(jìn)度、保安全的順利完成了各項(xiàng)工作。為此，特別感謝市質(zhì)檢部門、業(yè)主以及施工單位在工作上給予我公司的大力支持。

該工程，從施工單位對竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作情況來看，其工程的竣工資料整理，已通過監(jiān)理工程師審查與核實(shí)，基本符合要求，其實(shí)物觀感質(zhì)量通過預(yù)驗(yàn)收均符合設(shè)計(jì)圖紙要求，各分部、分項(xiàng)及檢驗(yàn)批的質(zhì)量評定合格，建筑物的安全性能及使用功能的抽查均滿足設(shè)計(jì)要求。單位工程質(zhì)量可靠，經(jīng)綜合評定：該工程達(dá)到竣工驗(yàn)收移交使用條件。

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