2019年4月，個人張某接受其父親無償贈送的一處房產(chǎn)，原房屋的取得成本為100萬元，贈與合同中標明房屋市值300萬元，張某辦理相關過戶手續(xù)，自行支付相關費用12萬元。2019年8月，張某將此處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價格400萬元，轉(zhuǎn)讓過程中支付相關稅費50萬元，(不考慮增值稅)。下列關于上述業(yè)務個人所得稅的表述，正確的是(　)。

　　A、張某接受無償受贈的房產(chǎn)不交個稅

　　B、張某取得受贈房產(chǎn)時，應納稅所得額為100萬元

　　C、張某受贈房產(chǎn)的應納稅所得額為300萬元

　　D、張某將受贈房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，應納稅所得額為18萬元

參考答案： A

　　【答案解析】 房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與其配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹，對當事雙方不征收個人所得稅，所以選項A正確，選項B、C錯誤;選項D，受贈人轉(zhuǎn)讓受贈房屋的，以其轉(zhuǎn)讓受贈房屋的收入減除原捐贈人取得該房屋的實際購置成本以及贈與和轉(zhuǎn)讓過程中受贈人支付的相關稅費后的余額，為受贈人的應納稅所得額，依法計征個人所得稅，所以應納稅所得額=400-100-12-50=238(萬元)。

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《2019年4月，個人張某接受其父親無償贈送的一處房產(chǎn)，原房屋的取得成本為100萬元，贈與合同中標明房屋市值300萬元，張某辦理相關過戶手續(xù)，自行支付相關費用12萬元。2019年8月，張某將此處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價格400萬元》由互聯(lián)網(wǎng)用戶整理提供,轉(zhuǎn)載分享請保留原作者信息,謝謝!
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