甲公司擁有一棟辦公樓，該辦公樓原值為6 000萬元，已計提折舊2 000萬元，當地政府規(guī)定的扣除比例為20%，2018年6月30日甲公司以每月60萬元的價格將該辦公樓出租，2018年共取得租金360萬元(不含稅)。已知房產稅從價計征的稅率為1.2%，從租計征的稅率為12%，則甲公司2018年應繳納的房產稅的下列計算中，正確的是(　)。

　　A.60×6×12%=43.2(萬元)

　　B.6 000×(1-20%)×1.2%=57.6(萬元)

　　C.(6 000-2 000)×(1-20%)×1.2%÷12×6+60×6×12%=62.4(萬元)

　　D.6 000×(1-20%)×1.2%÷12×6+60×6×12%=72(萬元)

參考答案：D

　　『答案解析』(1)甲公司辦公樓于6月30日對外出租，則2018年1月份至6月份應從價計征房產稅，房產稅按年計算，以房產余值為計稅基礎，不能減除折舊，則從價計征的房產稅=6 000×(1-20%)×1.2%÷12×6=28.8(萬元);(2)該房產于2018年收取6個月的不含稅租金共計60×6=360(萬元)，則從租計征的房產稅=360×12%=43.2(萬元);(3)2018年甲企業(yè)上述房產應繳納房產稅稅額=28.8+43.2=72(萬元)。

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《甲公司擁有一棟辦公樓，該辦公樓原值為6 000萬元，已計提折舊2 000萬元，當地政府規(guī)定的扣除比例為20%，2018年6月30日甲公司以每月60萬元的價格將該辦公樓出租，2018年共取得租金360萬元(不含稅)。已知房產稅從價計》由互聯網用戶整理提供,轉載分享請保留原作者信息,謝謝!
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