一、項(xiàng)目前景

由于辣木的天然的抗生素特性和天然的抗氧化特性，主要用于天然生態(tài)飼料及日化類產(chǎn)品的重要原料。同時(shí)，還能用于生產(chǎn)辣木茶、辣木飲料、辣木保鍵品、營(yíng)養(yǎng)品、食品等。本項(xiàng)目主要是辣木的種植及辣木茶葉的生產(chǎn)加工。目前辣木在靈馬經(jīng)過將近2年的發(fā)展，已經(jīng)具備了產(chǎn)業(yè)化規(guī)模發(fā)展的條件，前景十分廣闊，建立扶貧車間——辣木茶初制加工廠，助推辣木產(chǎn)業(yè)化發(fā)展進(jìn)程如魚得水。

1、群眾基礎(chǔ)

201*年初在鎮(zhèn)政府的領(lǐng)導(dǎo)下，我們村委依托《廣西榮謝生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司》，成立了辣木種植農(nóng)民合作社，并在靈馬鎮(zhèn)各村屯開展了83場(chǎng)辣木推廣交流會(huì)，同時(shí)把辣木產(chǎn)品免費(fèi)送給300個(gè)有便秘、三高、糖尿病、失眠等亞健康慢性病的農(nóng)戶服用兩個(gè)月時(shí)間，其中有221個(gè)堅(jiān)持服用的患者有了明顯的好轉(zhuǎn)，在給農(nóng)戶進(jìn)行辣木科普活動(dòng)的同時(shí)打下了堅(jiān)實(shí)的民眾基礎(chǔ)。

2、發(fā)展條件

201*年6月3日，我高樓村委帶領(lǐng)合作社種植了130畝的辣木作為試點(diǎn)，長(zhǎng)勢(shì)良好，說明我們當(dāng)?shù)氐耐寥篮蜌夂蚝苓m合辣木的生長(zhǎng)，第一批辣木種植共有26個(gè)農(nóng)戶參與，其中有3個(gè)貧困戶，26戶農(nóng)戶當(dāng)年增收5000元—8000元不等，農(nóng)戶們對(duì)合作社十分支持和擁護(hù)，紛紛動(dòng)員其他農(nóng)戶和貧困戶把土地轉(zhuǎn)入合作社，幾個(gè)月時(shí)間就整合了1300畝土地。

3、市場(chǎng)及社會(huì)反饋

201*年上半年，合作社成立辣木茶加工廠，當(dāng)年完成生產(chǎn)辣木茶35000斤，產(chǎn)品質(zhì)量和功效深得消費(fèi)者的喜愛，產(chǎn)品剛上市就有300多名客商慕名而來，產(chǎn)品供不應(yīng)求。201*年年初至今不斷有農(nóng)戶積極參與到合作社來，增加種植了辣木達(dá)600多畝，辣木的田間管理和采收、加工、生產(chǎn)，幫助了180多個(gè)農(nóng)戶和貧困戶就業(yè)。201*年8月，武鳴區(qū)電視臺(tái)又到靈馬鎮(zhèn)高樓村辣木種植專業(yè)合作進(jìn)行采訪報(bào)道，辣木基地和加工廠得到了廣泛的傳播，全國(guó)各地區(qū)政府、單位、個(gè)人自費(fèi)前往靈馬鎮(zhèn)考察，考察人數(shù)多達(dá)2000多人次。

4、項(xiàng)目效益前景

（1）扶貧車間——辣木茶初制加工廠建設(shè)好后，將帶動(dòng)靈馬鎮(zhèn)新龍、方和幾個(gè)貧困村每個(gè)村200畝的辣木推廣種植，扶貧車間制茶設(shè)備將在現(xiàn)有的兩條生產(chǎn)線的基礎(chǔ)上再增加六條生產(chǎn)線，每條生產(chǎn)線可安排30人就業(yè)，屆時(shí)可安排240人以上的村勞動(dòng)力就業(yè)，現(xiàn)有的辣木茶廠的人均收入計(jì)算，每人每年收入可達(dá)3萬元以上，同時(shí)還可帶動(dòng)周邊數(shù)百人的村民勞動(dòng)力就業(yè)，每年給農(nóng)戶及貧困戶增產(chǎn)增收數(shù)萬元人民幣。

（2）目前，靈馬鎮(zhèn)的很多農(nóng)戶都想將自己手中的土地流轉(zhuǎn)給《廣西榮謝生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司》經(jīng)營(yíng)，種植經(jīng)濟(jì)效益較高的辣木，我村干部群眾已經(jīng)明確辣木種植業(yè)將成為我村村民增收、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要方式。新興的辣木種植業(yè)將成為我村的“一村一品”的特色農(nóng)業(yè)。

（3）結(jié)合我高樓村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，圍繞我村“一村一品”辣木種植的特色農(nóng)業(yè)，我們采用的聯(lián)營(yíng)模式，將有效的提高農(nóng)戶及貧困戶的收入。讓農(nóng)戶真正發(fā)家致富，讓貧困戶從真正意義上去脫貧。

二、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及實(shí)施地點(diǎn)

在靈馬鎮(zhèn)高樓村三塘屯建成扶貧車間——辣木茶初制加工廠，占地面積為1000平方米，車間建設(shè)考慮茶廠生產(chǎn)工藝的空間布局，要求柱少、空間高度高等因素，前后經(jīng)過調(diào)研和實(shí)地勘驗(yàn)，專業(yè)資質(zhì)的設(shè)計(jì)公司參與了方案，主要考慮在同等面積建筑結(jié)構(gòu)條件下，鋼結(jié)構(gòu)建設(shè)周期短，建筑成本更低，并且更利于控制生產(chǎn)消防安全，現(xiàn)代工業(yè)區(qū)廠房也大都采用鋼結(jié)構(gòu)，最終確定了兩層建筑鋼結(jié)構(gòu)，使用面積為2000平方米。

項(xiàng)目用地屬于村集體用地，經(jīng)城區(qū)土地局到實(shí)地勘察確定能夠修建扶貧車間。扶貧車間建成后產(chǎn)權(quán)屬于高樓村村委，由村委出租給《廣西榮謝生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司》，經(jīng)營(yíng)主體將是《廣西榮謝生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司》與辣木種植專業(yè)合作社，自主生產(chǎn)，自負(fù)盈虧，同時(shí)每年支付給村委會(huì)固定租金萬，租期18年。村集體所得到的租金收益，將用于村集體基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公益事業(yè)。

三、投資預(yù)算及效益分析

1、投資預(yù)算

扶貧車間——辣木初制茶廠建設(shè)投入資金由村集體經(jīng)濟(jì)扶持資金與廣西榮謝生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司投入資金完成，詳見下表：

序號(hào)

項(xiàng)目?jī)?nèi)容

數(shù)量

單價(jià)

金額

備注

1

鋼結(jié)構(gòu)廠房主體建設(shè)

2000㎡

750元/㎡

150萬

村集體經(jīng)濟(jì)扶持資金

2

廠房?jī)?nèi)部裝修

2000㎡

200元/㎡

20萬

廣西榮謝農(nóng)科投入

3

生產(chǎn)設(shè)備

8套

10萬

80萬

廣西榮謝農(nóng)科投入

4

生產(chǎn)資金

100萬

廣西榮謝農(nóng)科投入

合計(jì)

350萬

2、效益分析

項(xiàng)目的運(yùn)行由榮謝農(nóng)科與村農(nóng)業(yè)合作社共同承擔(dān)。按照辣木茶廠建成8條初制茶生產(chǎn)線，滿負(fù)荷生產(chǎn)進(jìn)行測(cè)算，每年辣木茶產(chǎn)值為5000萬元。

根據(jù)榮謝農(nóng)科公司與村委進(jìn)協(xié)商，為規(guī)避市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)因素，保障村集體經(jīng)濟(jì)的收入，村委以固定租金收入的方式，即按村集體經(jīng)濟(jì)投入的10%進(jìn)行計(jì)算，150萬*10%=15萬，每年村集體經(jīng)濟(jì)可獲得15萬元的固定收益。

運(yùn)行結(jié)構(gòu)方式：

榮謝農(nóng)科

村集體經(jīng)濟(jì)

農(nóng)戶

1、投入資金

2、系統(tǒng)管理

3、技術(shù)及人員培訓(xùn)

4、生產(chǎn)供給

5、市場(chǎng)開發(fā)：產(chǎn)品銷售收入

1、投入資金

2、財(cái)務(wù)監(jiān)督

3、固定收益

1、申請(qǐng)加入（貧困優(yōu)先）

2、勞力投入

3、工資收益

四、風(fēng)險(xiǎn)管控

1、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)管控

項(xiàng)目生產(chǎn)的辣木茶是由制茶名師《中國(guó)科學(xué)管理會(huì)》委員余惠卿教授親自指導(dǎo)及設(shè)計(jì)工藝流程，目前已經(jīng)建設(shè)有兩條中試生產(chǎn)線，驗(yàn)證了工藝技術(shù)的可行性，成功生產(chǎn)茶葉3萬多 項(xiàng)目生產(chǎn)的辣木茶在《第九屆中國(guó)管理科學(xué)大會(huì)》產(chǎn)品評(píng)選中，榮獲一等獎(jiǎng)。

此外項(xiàng)目還將建立產(chǎn)品質(zhì)量控制分級(jí)體系，將不同的原料進(jìn)行分級(jí)加工生產(chǎn)，進(jìn)一步提升產(chǎn)品的品質(zhì)及價(jià)值。

2、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管控

項(xiàng)目集體經(jīng)濟(jì)扶持資金投入主要用于建設(shè)扶貧車間的廠房主體，屬于物業(yè)投入，采用的物業(yè)出租的形式按15萬元/年獲得固定收益回報(bào)，不受市場(chǎng)波動(dòng)影響，保障了村集體經(jīng)濟(jì)效益的持續(xù)穩(wěn)定。

3、其它保障措施

項(xiàng)目的合作單位廣西榮謝生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司致力于辣木產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，已經(jīng)在靈馬落地“辣木種植生態(tài)循環(huán)特色農(nóng)業(yè)示范基地”。項(xiàng)目建設(shè)各項(xiàng)進(jìn)展情況如下：

一期建設(shè)內(nèi)容（201*年6月---2019年6月）

（1）通過土地流轉(zhuǎn)，將農(nóng)戶的小塊土地整合成連片土地，201*年完成辣木種植面積800畝，2019年底計(jì)劃完成整合開發(fā)辣木種植2000畝。

（2）201*年5月已經(jīng)建好具有2條生產(chǎn)線的辣木茶廠（目前已經(jīng)生產(chǎn)3萬多斤初制茶），到2019年4月將建成2000平方米的辣木鮮葉制茶加工廠（扶貧車間）；

（3）201*年8月完成了品牌營(yíng)運(yùn)中心－－－線上商城前端銷售平臺(tái)渠道的建設(shè)，產(chǎn)品進(jìn)入市場(chǎng)，并通過OEM企業(yè)強(qiáng)強(qiáng)合作模式開發(fā)更多符合市場(chǎng)需求的辣木產(chǎn)品投放市場(chǎng)；

（4）建設(shè)占地面積100畝的生態(tài)循環(huán)規(guī)�；�養(yǎng)殖辣木雞示范基地（百畝規(guī)模，包含種雞、蛋雞、肉雞養(yǎng)殖）；

（5）完成修建文體活動(dòng)多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)：完成有文化娛樂室、有戲臺(tái)、有網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)及兒童樂園等；

二期建設(shè)內(nèi)容（2019年7月至2020年底）

（1）興建休閑、園林綠化和鄉(xiāng)村情調(diào)于一體的水果采摘區(qū)、觀光植物區(qū)等多功能休閑基地。

（2）運(yùn)用現(xiàn)代化市場(chǎng)營(yíng)銷手段，積極發(fā)展觀光采摘業(yè)。

（3）完善基地配套設(shè)施：基地道路 4000 米，果園機(jī)耕道路3000 米，有機(jī)肥車間 1500 平米，水果冷鏈中轉(zhuǎn)站200 平米及深井、變壓器等供水、供電配套設(shè)施。

武鳴區(qū)靈馬鎮(zhèn)高樓村民委員會(huì)

2019年1月9日

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