點擊查看更多：基層反映：當前基層代表工作存在的問題及建議

今天，公文素材庫的小編為大家整理了一篇關于《基層反映：當前部分房地產(chǎn)商向購房群眾轉嫁困難需要引起重視》范文，供大家在撰寫基層反映、社情民意或問題轉報時參考使用！正文如下：

由于國家對房地產(chǎn)的宏觀持續(xù)調(diào)控及民間融資難度加大，許多房企資金鏈斷開，在生存絕境中掙扎，個別老板甚至選擇了“跑路、”自殺等極端行為。部分開發(fā)商為救燃眉，采取種種手段刺激因結婚、拆遷等急需購房的群眾購房，有的謊稱可辦貸款，只需首付百分之三十即可定期交付在建樓房；有的開出一次性付款優(yōu)惠條件。于是，購房群眾在滿懷期望地交款之后，卻遲遲等不到交房，在約定交房期限一再拖延的過程中，房地產(chǎn)商也在不斷更新“理由”，結果，購房時的在建樓房幾經(jīng)延期交房后仍然還是爛尾樓，購房者欲罷不能，只好繼續(xù)苦等。事實上，向購房群眾轉嫁當前的資金困難才是部分房地產(chǎn)商設法刺激購房的真正目的。

部分房地產(chǎn)商惡意收取購房款卻不予兌現(xiàn)交房承諾而向購房群眾轉嫁困難的問題，如不盡快加以妥善解決，一方面會使房地產(chǎn)商由無奈演變?yōu)闊o德進而不法，并且還會相互影響，使問題不斷擴展、升級，最終很可能發(fā)展為大金額、大范圍的刑事詐騙案。另一方面會導致購房群眾對政府產(chǎn)生積怨，因為他們的利益得不到有效地保護，缺乏必要的安全感。第三方面是久而久之容易產(chǎn)生購房群眾同房地產(chǎn)商的大范圍沖突，影響社會安定、和諧。

因此，基層建議：

一.制定出臺一些對購房群眾利益的保護性政策，促使房地產(chǎn)商按約定期限交房，否則，對該房企進行必要的行政制裁。

二.司法領域應從提供法律咨詢、法律援助等多方面加大對購房受害群眾依法維權的支持力度，及時通過法律程序解決購房群眾同房企之間的履約糾紛。

三.宣傳、教育群眾遠離一些房地產(chǎn)商為轉嫁資金高度困難而故設的購房陷阱。

四.加大對個別不法房地產(chǎn)商的查處力度。

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