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茶亭鎮(zhèn)征地拆遷專項(xiàng)法治宣傳工作匯報(bào)

茶亭鎮(zhèn)征地拆遷工作措施

一、充分認(rèn)識(shí)將法制宣傳、法律服務(wù)融入拆遷、推進(jìn)拆遷的重要性和緊迫性

重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)征地拆遷的現(xiàn)場(chǎng)，是司法行政機(jī)關(guān)高揚(yáng)“跨越奮進(jìn)、快速提升”的主基調(diào)，圍繞中心開展工作的主戰(zhàn)場(chǎng)，是全體司法行政干部建功立業(yè)的重要平臺(tái)。在重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)征地拆遷中加強(qiáng)法律宣傳和法律服務(wù)工作，是“法律六進(jìn)”活動(dòng)的科學(xué)延伸，也推進(jìn)機(jī)關(guān)效能建設(shè)的重要內(nèi)容和生動(dòng)實(shí)踐，是全體司法行政機(jī)關(guān)今明年工作的重中之重。

重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)征地拆遷工作，時(shí)間緊，任務(wù)重，涉及方方面面，利益層面多，矛盾糾紛復(fù)雜；同時(shí)，完成拆遷的要求高，不僅要包拆遷、包回遷，還要保證社會(huì)面上的穩(wěn)定。為此，全區(qū)各級(jí)司法行政干部要切實(shí)提高認(rèn)識(shí)，高度重視，舉全力投入，奮勇當(dāng)先，奮力作為。

二、充分發(fā)揮職能參與征地拆遷的主要工作內(nèi)容（一）加強(qiáng)法制宣傳教育工作。

1、著力加強(qiáng)征地拆遷等法律法規(guī)、政策的宣傳，堅(jiān)持法律政策宣傳先行，行為引導(dǎo)跟進(jìn)，不斷強(qiáng)化相關(guān)法律法規(guī)宣傳成效，打消少數(shù)人“借拆遷之機(jī)，提不合理要求”的幻想，增強(qiáng)群眾主動(dòng)服從大局、支持重點(diǎn)工程建設(shè)的自覺性，從而推動(dòng)拆遷進(jìn)程；2、會(huì)同征地拆遷主體部門和單位加強(qiáng)對(duì)征地拆遷工作人員進(jìn)行相關(guān)法律知識(shí)培訓(xùn)和法律意識(shí)的養(yǎng)成，切實(shí)做到依法拆遷、陽(yáng)光拆遷、和諧拆遷、快速拆遷，最大限度地取得群眾的理解支持；

3、利用法制宣傳教育平臺(tái)開展專題宣傳。要利用廣播、電視、報(bào)刊、網(wǎng)絡(luò)等法制專題欄目開展征地拆遷專項(xiàng)法制宣傳;利用社區(qū)現(xiàn)有的法制宣傳櫥窗、法制講座、法律咨詢、法制展覽等開展法制宣傳;有針對(duì)性地編印宣傳資料，編排法制專題文藝節(jié)目廣泛開展主題鮮明的宣傳活動(dòng)。

（二）加大矛盾糾紛排查調(diào)處工作。利用日趨完善的“大調(diào)解”組織網(wǎng)絡(luò)，加強(qiáng)矛盾糾紛信息搜集和反饋，做到早掌握、早預(yù)防、早制定預(yù)案。切實(shí)做好矛盾糾紛防激化工作，及時(shí)協(xié)調(diào)相關(guān)部門合力解決調(diào)處中遇到的問題，力求在最短時(shí)效內(nèi)促成矛盾雙方達(dá)成共識(shí)，保障征地拆遷工作順利推進(jìn)，確保征地拆遷工作期間社會(huì)穩(wěn)定、治安秩序良好。

（三）強(qiáng)化公證工作。公證部門要進(jìn)行前置性的法制宣傳和法律監(jiān)督，為建設(shè)單位和被拆遷群眾現(xiàn)場(chǎng)解答涉法問題，辦理繼承、析產(chǎn)、拆遷補(bǔ)償分配協(xié)議等各類公證，依法辦理拆遷安置工作中涉及的證據(jù)保全、房屋拆遷協(xié)議等公證事宜，最大限度的預(yù)防糾紛，減少訴訟，維護(hù)各方的合法權(quán)益，保證拆遷安置工作順利進(jìn)行。

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茶亭鎮(zhèn)征地拆遷人民調(diào)解工作方案

為了加強(qiáng)我鎮(zhèn)集體土地房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益，保障城鄉(xiāng)建設(shè)，確保“平安茶亭”的順利進(jìn)行，結(jié)合我鎮(zhèn)拆遷工作的實(shí)際情況，制定茶亭鎮(zhèn)征地拆遷糾紛調(diào)解體系工作方案。一、成立拆遷糾紛調(diào)解體系領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)：王澗波

副組長(zhǎng)：易皋、邵志軍、譚浩波（常務(wù)）、曹樹

成員：程放東、易友谷、胡小文、廖友貴、周蕾、譚根建領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在鎮(zhèn)綜治辦，程放東任辦公室主任

二、拆遷糾紛調(diào)解工作流程

按照屬地管理原則，當(dāng)拆遷工作產(chǎn)生矛盾糾紛時(shí)，拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)先向村委會(huì)如實(shí)反映存在問題，由村委會(huì)進(jìn)行初次調(diào)解；如果產(chǎn)生的問題村委會(huì)無(wú)法解決，應(yīng)當(dāng)向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府及時(shí)上報(bào)，由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)信訪辦、村建科進(jìn)行第二次矛盾調(diào)解；當(dāng)存在問題仍然不能得以合理解決時(shí)，再由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)或拆遷當(dāng)事人到我委信訪辦或拆遷管理所進(jìn)行問題反映，我委進(jìn)行書面記錄，由主管領(lǐng)導(dǎo)及各指揮成員共同協(xié)商解決方案，爭(zhēng)取在最短時(shí)間內(nèi)使矛盾糾紛得到妥善解決，真正使拆遷工作達(dá)到“拆遷一處，造福一片，穩(wěn)定一方”的目的。三、針對(duì)拆遷矛盾糾紛的出現(xiàn)，制定相關(guān)措施㈠加強(qiáng)宣傳教育，提高思想認(rèn)識(shí)。房屋拆遷工作是一項(xiàng)系統(tǒng)的社會(huì)活動(dòng)，涉及多種法律法規(guī)，具有很強(qiáng)的時(shí)間性、政策性。我們要加大房屋拆遷方面法律法規(guī)的宣傳力度，提高人民群眾的法律意識(shí)，使人民群眾知法、懂法、守法。同時(shí)，還要加強(qiáng)對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、辦事處有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)干部的培訓(xùn)工作，提高他們的業(yè)務(wù)水平，增強(qiáng)他們依法行政的意識(shí)。通過(guò)有效的宣傳教育，形成管理部門嚴(yán)格執(zhí)法、領(lǐng)導(dǎo)干部帶頭守法、人民群眾知法懂法的良好局面。

㈡堅(jiān)持依法行政，規(guī)范拆遷行為。

一是要嚴(yán)格實(shí)行拆遷許可證制度，認(rèn)真審核拆遷條件，依法查處未取得拆遷許可證擅自拆遷的違法違規(guī)行為。

二是要嚴(yán)格審核拆遷主體的合法性，對(duì)不符合拆遷主體資格的單位搞拆遷的，堅(jiān)決予以制止。

三是要加強(qiáng)拆遷補(bǔ)償安置資金的監(jiān)管。拆遷補(bǔ)償安置資金是為保護(hù)被拆遷人合法權(quán)益而設(shè)立的專項(xiàng)資金，我們一方面要保證拆遷資金足額到位，專戶儲(chǔ)存；另一方面要保證專款專用。

㈢規(guī)范拆遷現(xiàn)場(chǎng)管理，推進(jìn)“依法、陽(yáng)光、文明、有情”拆遷。一是拆遷現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行拆遷人負(fù)責(zé)制。拆遷人應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)拆遷現(xiàn)場(chǎng)管理，并對(duì)拆遷現(xiàn)場(chǎng)依法、文明進(jìn)行評(píng)估、拆遷服務(wù)、房屋拆除施工承擔(dān)主要責(zé)任。拆遷人應(yīng)當(dāng)確定拆遷現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任人，并報(bào)我委備案。受委托的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、房屋拆遷及房屋拆除施工單位，必須嚴(yán)格按照法律法規(guī)規(guī)定和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行評(píng)估、拆遷服務(wù)和拆除施工作業(yè)，并對(duì)其具體實(shí)施的工作承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二是受托單位必須在拆遷現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置臨時(shí)辦公地，作為公示相關(guān)信息、現(xiàn)場(chǎng)接待被拆遷單位和居民、提供政策和業(yè)務(wù)咨詢，受托單位現(xiàn)場(chǎng)辦公場(chǎng)所必須保持必要的干凈、整潔。

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