物業(yè)公司財(cái)務(wù)部的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職責(zé)

物業(yè)公司財(cái)務(wù)部的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職責(zé)

根據(jù)物業(yè)管理的特殊性，為保證各物業(yè)管理處財(cái)務(wù)的相對(duì)獨(dú)立性和完整性，方便各樓盤業(yè)主監(jiān)督、檢查物業(yè)管理費(fèi)的收支情況，實(shí)行2級(jí)監(jiān)督的物業(yè)公司（即一個(gè)物業(yè)管理公司管理多個(gè)物業(yè)，下設(shè)兩個(gè)以上管理處）應(yīng)在公司財(cái)務(wù)部的統(tǒng)一管理下，各管理處分別設(shè)立財(cái)務(wù)分支機(jī)構(gòu)，其架構(gòu)如下：

物業(yè)管理公司財(cái)務(wù)部的基本職責(zé)有以下幾個(gè)方面：1．遵守財(cái)經(jīng)紀(jì)律，建立和健全各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度。

2．抓好各項(xiàng)應(yīng)收款項(xiàng)的收取工作，核算長(zhǎng)期拖欠不清的款項(xiàng)，督促經(jīng)辦人限期清理。3．參與策劃各種營(yíng)銷策略，并對(duì)重要經(jīng)濟(jì)合同及投資項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)議及審定。4．按合同的要求，做好工程費(fèi)用的撥付、結(jié)算工作。

5．執(zhí)行審批制度，按規(guī)定的開(kāi)支范圍和標(biāo)準(zhǔn)核報(bào)一切費(fèi)用，負(fù)責(zé)發(fā)放員工工資、獎(jiǎng)金。6．嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度和支票使用規(guī)定，做好收費(fèi)發(fā)票購(gòu)買、保管、使用及回收工作。

7．編制記賬憑證，及時(shí)記賬，及時(shí)編報(bào)各種報(bào)表，妥善管理會(huì)計(jì)賬冊(cè)檔案。8．?dāng)M定各項(xiàng)財(cái)務(wù)計(jì)劃，提供財(cái)務(wù)分析報(bào)告，當(dāng)好參謀。2物業(yè)公司財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé)規(guī)定

第一條指導(dǎo)本部門員工貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的方針政策，

嚴(yán)格遵守有關(guān)法紀(jì)，指導(dǎo)督促檢查本部門各項(xiàng)工作及下屬人員的工作情況。

第二條全面負(fù)責(zé)公司財(cái)會(huì)部工作，協(xié)助總經(jīng)理對(duì)公司財(cái)務(wù)、資金、成本、費(fèi)用實(shí)行宏觀管理；

第三條負(fù)責(zé)制定、貫徹、落實(shí)本部門崗位職責(zé)、工作要求及各項(xiàng)管理制度，健全企業(yè)內(nèi)部財(cái)務(wù)運(yùn)作規(guī)范和經(jīng)濟(jì)責(zé)任制度。

第四條監(jiān)督審核經(jīng)濟(jì)合同的制定和執(zhí)行情況，并及時(shí)向總經(jīng)理提供財(cái)產(chǎn)計(jì)劃執(zhí)行情況。

第五條負(fù)責(zé)組織公司年、季、月財(cái)務(wù)收支計(jì)劃的編制和實(shí)施控制費(fèi)用支出，合理使用資金，實(shí)現(xiàn)公司經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

物業(yè)管理公司財(cái)務(wù)部的基本職責(zé)有以下幾個(gè)方面：1．遵守財(cái)經(jīng)紀(jì)律，建立和健全各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度。

2．抓好各項(xiàng)應(yīng)收款項(xiàng)的收取工作，核算長(zhǎng)期拖欠不清的款項(xiàng)，督促經(jīng)辦人限期清理。3．參與策劃各種營(yíng)銷策略，并對(duì)重要經(jīng)濟(jì)合同及投資項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)議及審定。4．按合同的要求，做好工程費(fèi)用的撥付、結(jié)算工作。

5．執(zhí)行審批制度，按規(guī)定的開(kāi)支范圍和標(biāo)準(zhǔn)核報(bào)一切費(fèi)用，負(fù)責(zé)發(fā)放員工工資、獎(jiǎng)金。6．嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度和支票使用規(guī)定，做好收費(fèi)發(fā)票購(gòu)買、保管、使用及回收工作。

7．編制記賬憑證，及時(shí)記賬，及時(shí)編報(bào)各種報(bào)表，妥善管理會(huì)計(jì)賬冊(cè)檔案。8．?dāng)M定各項(xiàng)財(cái)務(wù)計(jì)劃，提供財(cái)務(wù)分析報(bào)告，當(dāng)好參謀。2物業(yè)公司司財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé)規(guī)定

第一條指導(dǎo)本部門員工貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的方針政策，嚴(yán)格遵守有關(guān)法紀(jì)，指導(dǎo)督促檢查本部門各項(xiàng)工作及下屬人員的工作情況。

第二條全面負(fù)責(zé)公司財(cái)會(huì)部工作，協(xié)助總經(jīng)理對(duì)公司財(cái)務(wù)、資金、成本、費(fèi)用實(shí)行宏觀管理；

第三條負(fù)責(zé)制定、貫徹、落實(shí)本部門崗位職責(zé)、工作要求及各項(xiàng)管理制度，健全企業(yè)內(nèi)部財(cái)務(wù)運(yùn)作規(guī)范和經(jīng)濟(jì)責(zé)任制度。

第四條監(jiān)督審核經(jīng)濟(jì)合同的制定和執(zhí)行情況，并及時(shí)向總經(jīng)理提供財(cái)產(chǎn)計(jì)劃執(zhí)行情況。

第五條負(fù)責(zé)組織公司年、季、月財(cái)務(wù)收支計(jì)劃的編制和實(shí)施控制費(fèi)用支出，合理使用資金，實(shí)現(xiàn)公司經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

第六條審核收支憑證，核準(zhǔn)簽發(fā)支票。

第七條審核會(huì)計(jì)憑證，登記總賬分類賬，編制會(huì)計(jì)報(bào)表。

第八條負(fù)責(zé)建立、健全會(huì)計(jì)核算制度，為總經(jīng)理提供會(huì)計(jì)信息。第九條負(fù)責(zé)督促財(cái)會(huì)人員正確、及時(shí)計(jì)算交納各種稅款。第十條負(fù)責(zé)審核本部門的物品需求計(jì)劃。

第十一條配合辦公室組織對(duì)本部門員工的培訓(xùn)工作。第十二條協(xié)調(diào)本部門與公司各部門之間的協(xié)作關(guān)系，團(tuán)結(jié)員工，幫助員工提高業(yè)務(wù)素質(zhì)。

3物業(yè)公司財(cái)務(wù)部主管會(huì)計(jì)崗位職責(zé)規(guī)定

第一條向部門經(jīng)理負(fù)責(zé)，具體組織好本部門的日常管理工作。第二條每日做好各種會(huì)計(jì)憑證和賬務(wù)處理工作。第三條每月、每季按時(shí)做好各種會(huì)計(jì)報(bào)表，定期向業(yè)主委員會(huì)公布管理費(fèi)收繳及使用情況。

第四條負(fù)責(zé)檢查、審核各經(jīng)營(yíng)管理部門及下屬機(jī)構(gòu)的收支賬目，向部門和企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)匯報(bào)工作情況。

第五條檢查銀行、庫(kù)存現(xiàn)金和資產(chǎn)賬目，做到賬賬相符，賬實(shí)相符。

第六條按照物業(yè)管理的行業(yè)特點(diǎn)和需要，分類記賬；完成企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)交辦的財(cái)會(huì)工作。第五條審核收支憑證，核準(zhǔn)簽發(fā)支票。

物業(yè)管理公司財(cái)務(wù)部的基本職責(zé)有以下幾個(gè)方面：1．遵守財(cái)經(jīng)紀(jì)律，建立和健全各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度。

2．抓好各項(xiàng)應(yīng)收款項(xiàng)的收取工作，核算長(zhǎng)期拖欠不清的款項(xiàng)，督促經(jīng)辦人限期清理。3．參與策劃各種營(yíng)銷策略，并對(duì)重要經(jīng)濟(jì)合同及投資項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)議及審定。4．按合同的要求，做好工程費(fèi)用的撥付、結(jié)算工作。

5．執(zhí)行審批制度，按規(guī)定的開(kāi)支范圍和標(biāo)準(zhǔn)核報(bào)一切費(fèi)用，負(fù)責(zé)發(fā)放員工工資、獎(jiǎng)金。6．嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度和支票使用規(guī)定，做好收費(fèi)發(fā)票購(gòu)買、保管、使用及回收工作。7．編制記賬憑證，及時(shí)記賬，及時(shí)編報(bào)各種報(bào)表，妥善管理會(huì)計(jì)賬冊(cè)檔案。8．?dāng)M定各項(xiàng)財(cái)務(wù)計(jì)劃，提供財(cái)務(wù)分析報(bào)告，當(dāng)好參謀。

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物業(yè)公司財(cái)務(wù)部的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職責(zé)

根據(jù)物業(yè)管理的特殊性，為保證各物業(yè)管理處財(cái)務(wù)的相對(duì)獨(dú)立性和完整性，方便各樓盤業(yè)主監(jiān)督、檢查物業(yè)管理費(fèi)的收支情況，實(shí)行2級(jí)監(jiān)督的物業(yè)公司（即一個(gè)物業(yè)管理公司管理多個(gè)物業(yè)，下設(shè)兩個(gè)以上管理處）應(yīng)在公司財(cái)務(wù)部的統(tǒng)一管理下，各管理處分別設(shè)立財(cái)務(wù)分支機(jī)構(gòu)，其架構(gòu)如下：

物業(yè)管理公司財(cái)務(wù)部的基本職責(zé)有以下幾個(gè)方面：

1．遵守財(cái)經(jīng)紀(jì)律，建立和健全各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度。

2．抓好各項(xiàng)應(yīng)收款項(xiàng)的收取工作，核算長(zhǎng)期拖欠不清的款項(xiàng)，督促經(jīng)辦人限期清理。

3．參與策劃各種營(yíng)銷策略，并對(duì)重要經(jīng)濟(jì)合同及投資項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)議及審定。4．按合同的要求，做好工程費(fèi)用的撥付、結(jié)算工作。

5．執(zhí)行審批制度，按規(guī)定的開(kāi)支范圍和標(biāo)準(zhǔn)核報(bào)一切費(fèi)用，負(fù)責(zé)發(fā)放員工工資、獎(jiǎng)金。6．嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度和支票使用規(guī)定，做好收費(fèi)發(fā)票購(gòu)買、保管、使用及回收工

作。

7．編制記賬憑證，及時(shí)記賬，及時(shí)編報(bào)各種報(bào)表，妥善管理會(huì)計(jì)賬冊(cè)檔案。8．?dāng)M定各項(xiàng)財(cái)務(wù)計(jì)劃，提供財(cái)務(wù)分析報(bào)告，當(dāng)好參謀。2物業(yè)公司財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé)規(guī)定

第一條指導(dǎo)本部門員工貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的方針政策，

嚴(yán)格遵守有關(guān)法紀(jì)，指導(dǎo)督促檢查本部門各項(xiàng)工作及下屬人員的工作情況。

第二條全面負(fù)責(zé)公司財(cái)會(huì)部工作，協(xié)助總經(jīng)理對(duì)公司財(cái)務(wù)、資金、成本、費(fèi)用實(shí)行宏觀管理；

第三條負(fù)責(zé)制定、貫徹、落實(shí)本部門崗位職責(zé)、工作要求及各項(xiàng)管理制度，健全企業(yè)內(nèi)部財(cái)務(wù)運(yùn)作規(guī)范和經(jīng)濟(jì)責(zé)任制度。

第四條監(jiān)督審核經(jīng)濟(jì)合同的制定和執(zhí)行情況，并及時(shí)向總經(jīng)理提供財(cái)產(chǎn)計(jì)劃執(zhí)行情況。

第五條負(fù)責(zé)組織公司年、季、月財(cái)務(wù)收支計(jì)劃的編制和實(shí)施控制費(fèi)用支出，合理使用資金，實(shí)現(xiàn)公司經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

物業(yè)管理公司財(cái)務(wù)部的基本職責(zé)有以下幾個(gè)方面：

1．遵守財(cái)經(jīng)紀(jì)律，建立和健全各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度。

2．抓好各項(xiàng)應(yīng)收款項(xiàng)的收取工作，核算長(zhǎng)期拖欠不清的款項(xiàng)，督促經(jīng)辦人限期清理。3．參與策劃各種營(yíng)銷策略，并對(duì)重要經(jīng)濟(jì)合同及投資項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)議及審定。4．按合同的要求，做好工程費(fèi)用的撥付、結(jié)算工作。

5．執(zhí)行審批制度，按規(guī)定的開(kāi)支范圍和標(biāo)準(zhǔn)核報(bào)一切費(fèi)用，負(fù)責(zé)發(fā)放員工工資、獎(jiǎng)金。6．嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度和支票使用規(guī)定，做好收費(fèi)發(fā)票購(gòu)買、保管、使用及回收工作。

7．編制記賬憑證，及時(shí)記賬，及時(shí)編報(bào)各種報(bào)表，妥善管理會(huì)計(jì)賬冊(cè)檔案。8．?dāng)M定各項(xiàng)財(cái)務(wù)計(jì)劃，提供財(cái)務(wù)分析報(bào)告，當(dāng)好參謀。2物業(yè)公司司財(cái)務(wù)部經(jīng)理

崗位職責(zé)規(guī)定

第一條指導(dǎo)本部門員工貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的方針政策，嚴(yán)格遵守有關(guān)法紀(jì)，指導(dǎo)督促檢查本部門各項(xiàng)工作及下屬人員的工作情況。

第二條全面負(fù)責(zé)公司財(cái)會(huì)部工作，協(xié)助總經(jīng)理對(duì)公司財(cái)務(wù)、資金、成本、費(fèi)用實(shí)行宏觀管理；

第三條負(fù)責(zé)制定、貫徹、落實(shí)本部門崗位職責(zé)、工作要求及各項(xiàng)管理制度，健全企業(yè)內(nèi)部財(cái)務(wù)運(yùn)作規(guī)范和經(jīng)濟(jì)責(zé)任制度。

第四條監(jiān)督審核經(jīng)濟(jì)合同的制定和執(zhí)行情況，并及時(shí)向總經(jīng)理提供財(cái)產(chǎn)計(jì)劃執(zhí)行情況。

第五條負(fù)責(zé)組織公司年、季、月財(cái)務(wù)收支計(jì)劃的編制和實(shí)施控制費(fèi)用支出，合理使用資金，實(shí)現(xiàn)公司經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

第六條審核收支憑證，核準(zhǔn)簽發(fā)支票。

第七條審核會(huì)計(jì)憑證，登記總賬分類賬，編制會(huì)計(jì)報(bào)表。

第八條負(fù)責(zé)建立、健全會(huì)計(jì)核算制度，為總經(jīng)理提供會(huì)計(jì)信息。

第九條負(fù)責(zé)督促財(cái)會(huì)人員正確、及時(shí)計(jì)算交納各種稅款。第十條負(fù)責(zé)審核本部門的物品需求計(jì)劃。

第十一條配合辦公室組織對(duì)本部門員工的培訓(xùn)工作。第十二條協(xié)調(diào)本部門與公司各部門之間的協(xié)作關(guān)系，團(tuán)結(jié)員工，幫助員工提高業(yè)務(wù)素

質(zhì)。

3物業(yè)公司財(cái)務(wù)部主管會(huì)計(jì)崗位職責(zé)規(guī)定

第一條向部門經(jīng)理負(fù)責(zé)，具體組織好本部門的日常管理工作。第二條每日做好各種會(huì)計(jì)憑證和賬務(wù)處理工作。第三條每月、每季按時(shí)做好各種會(huì)計(jì)報(bào)表，定期向業(yè)主委員會(huì)公布管理費(fèi)收繳及使用情況。

第四條負(fù)責(zé)檢查、審核各經(jīng)營(yíng)管理部門及下屬機(jī)構(gòu)的收支賬目，向部門和企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)匯報(bào)工作情況。

第五條檢查銀行、庫(kù)存現(xiàn)金和資產(chǎn)賬目，做到賬賬相符，賬實(shí)相符。

第六條按照物業(yè)管理的行業(yè)特點(diǎn)和需要，分類記賬；完成企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)交辦的財(cái)會(huì)工作。第五條審核收支憑證，核準(zhǔn)簽發(fā)支票。

物業(yè)管理公司財(cái)務(wù)部的基本職責(zé)有以下幾個(gè)方面：

1．遵守財(cái)經(jīng)紀(jì)律，建立和健全各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度。

2．抓好各項(xiàng)應(yīng)收款項(xiàng)的收取工作，核算長(zhǎng)期拖欠不清的款項(xiàng)，督促經(jīng)辦人限期清理。3．參與策劃各種營(yíng)銷策略，并對(duì)重要經(jīng)濟(jì)合同及投資項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)議及審定。4．按合同的要求，做好工程費(fèi)用的撥付、結(jié)算工作。

5．執(zhí)行審批制度，按規(guī)定的開(kāi)支范圍和標(biāo)準(zhǔn)核報(bào)一切費(fèi)用，負(fù)責(zé)發(fā)放員工工資、獎(jiǎng)金。6．嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度和支票使用規(guī)定，做好收費(fèi)發(fā)票購(gòu)買、保管、使用及回收工作。7．編制記賬憑證，及時(shí)記賬，及時(shí)編報(bào)各種報(bào)表，妥善管理會(huì)計(jì)賬冊(cè)檔案。8．?dāng)M定各項(xiàng)財(cái)務(wù)計(jì)劃，提供財(cái)務(wù)分析報(bào)告，當(dāng)好參謀。

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