發(fā)包方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，遵循平等、資源、公平和誠信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工承包事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1、項(xiàng)目名稱：

2、工程地點(diǎn)

3、建筑面積

4、結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)（2-5層）

5、工程造價(jià)：約5000萬（最終以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)）

二、工程質(zhì)量：符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合格

三、開竣時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日

四、承包形式及范圍

1、承包形式：包工包料，施工總承包。

2、承包范圍：本學(xué)校建設(shè)范圍內(nèi)未完成的所有項(xiàng)目。

具體分類如下：

a) 、科技樓，實(shí)研樓，辦公樓，職工培訓(xùn)樓，門衛(wèi)等項(xiàng)目里的外架子門窗安裝：水電暖安裝等所有裝飾裝潢工程

b)、學(xué)生公寓樓,食堂、車間、鍋爐房,塑膠操場(chǎng)等未完成的所有項(xiàng)目。

c)、場(chǎng)地道理、綠化、新建學(xué)校范圍內(nèi)上下水及所有新建附屬工程。

五、結(jié)算依據(jù)

1、科技樓，實(shí)研樓，辦公樓，職工培訓(xùn)樓，門衛(wèi)執(zhí)行201*年修繕定額。

2、其余項(xiàng)目土建工程執(zhí)行201*年《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額江蘇省估價(jià)表》及201*年補(bǔ)充價(jià)目表；安裝工程執(zhí)行201*年《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額江蘇省估價(jià)表》及201*年補(bǔ)充價(jià)目表；裝飾工程執(zhí)行1999年《全國(guó)統(tǒng)一建筑裝飾裝潢工程基礎(chǔ)定額江蘇省估計(jì)表》及201*年補(bǔ)充價(jià)目表。

3、附屬工程執(zhí)行201*年《全國(guó)統(tǒng)一建筑市政工程基礎(chǔ)定額江蘇省估價(jià)表》及201*年補(bǔ)充價(jià)目表。

4、施工前對(duì)已做項(xiàng)目的清理，以實(shí)際發(fā)生簽證為結(jié)算依據(jù)進(jìn)入直接費(fèi)。

5、主車間原完成的獨(dú)立基礎(chǔ)作為拆除食堂、學(xué)生公寓樓的拆除清理費(fèi)用。

6、取費(fèi)按201*年國(guó)家有關(guān)規(guī)定取費(fèi)。

7、人工費(fèi)執(zhí)行現(xiàn)行施工同期江蘇省的有關(guān)規(guī)定進(jìn)入直接費(fèi)進(jìn)行決算

8、施工中因設(shè)計(jì)變更引起的工程量變化，以設(shè)計(jì)變更圖或變更通知為依據(jù)經(jīng)甲方簽證后據(jù)實(shí)計(jì)算，隨同進(jìn)度款進(jìn)行支付，一并進(jìn)入直接費(fèi)結(jié)算。

六、材料設(shè)備結(jié)算及采購方式

1、主材（鋼筋，水泥，木材）由甲方提供供貨商按實(shí)際價(jià)格加5%采管費(fèi)進(jìn)入直接費(fèi)結(jié)算。

2、商品砼按實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格加外加劑，泵送費(fèi)由甲方簽證后進(jìn)入直接費(fèi)結(jié)算。

3、砂、石、磚等地方材以市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格甲方簽證價(jià)格加5%采管費(fèi)進(jìn)入直接費(fèi)進(jìn)行結(jié)算。

4、其他材料及設(shè)備價(jià)格執(zhí)行施工同期《江蘇工程造價(jià)管理（材料信息價(jià)）》的價(jià)格，施工同期信息價(jià)中沒有的由甲乙雙方按市場(chǎng)價(jià)確定。

施工中出現(xiàn)的新材料和新工藝無定額子目的按相近定額子目（或材料）套用，無相近定額子目套用的由甲乙雙方共同認(rèn)定綜合單價(jià)進(jìn)入項(xiàng)目直接費(fèi)。。

6、甲方不得對(duì)乙方總包工程內(nèi)的項(xiàng)目進(jìn)行指定性分包.否則視為違約[乙方認(rèn)可的除外]

六、合同價(jià)款的支付

1、本工程無預(yù)付備料款

2、工程進(jìn)度款的支付

2.1、食堂二層結(jié)頂甲方支付合同預(yù)約價(jià)款的3%

2.2、以后按工程月進(jìn)度付款，乙方每月25日前報(bào)甲方當(dāng)月完成的工程量，甲方在次月5日前審核完畢并支付按上月完成工程量的90%工程進(jìn)度款。

3、工程竣工結(jié)算

工程驗(yàn)收合格后由甲方付至工程總價(jià)的97%，竣工結(jié)算后除去3%的保修金外，其余款在十日內(nèi)一次付清�？⒐そY(jié)算時(shí)間按施工合同通用條款相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4、保修金的返還

保修金在滿一年后十日內(nèi)一次付清，屋面等防水工程的質(zhì)量保修金由乙方繼續(xù)承擔(dān)。

七、履約保證金

乙方在取得本工程中標(biāo)通知書且正式合同簽字生效后15天內(nèi),乙方需一次性打入甲方帳號(hào)伍拾萬元履約保征金[甲方不得移用此款]，在乙方施工至食堂項(xiàng)目二層結(jié)構(gòu)結(jié)頂時(shí)一次性返還乙方。

八、違約、索賠

1、違約責(zé)任。

根據(jù)本協(xié)議約定，甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)、支付款項(xiàng)及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（包括支付因其違約導(dǎo)致乙方增加的經(jīng)濟(jì)支出和從應(yīng)付之日起計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息等，利息按同期貸款利率雙倍計(jì)算，支付因其違約行為給乙方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失），并順延工期；

乙方不能按協(xié)議工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法正常履行的行為，每延期一天按工程總造價(jià)的千分之一支付違約金，并賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失；乙方按照工期約定，每提前完工一天，甲方按工程總造價(jià)千分之一對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

因一方違約造成合同無法按期、完全履行，違約方除承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍需繼續(xù)履行合同，除非雙方協(xié)商一致終止此協(xié)議或因客觀原因造成本協(xié)議不能實(shí)際履行。

因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應(yīng)提前10天通知違約方后，方可終止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2、索賠

（1）、本工程若因甲方手續(xù)未完善，行政機(jī)關(guān)書面責(zé)令停工造成乙方停工的，由甲方賠償乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并相應(yīng)順延工期；

（2）、如甲方付款不及時(shí)或應(yīng)付款不足，其延后時(shí)間累計(jì)超過一個(gè)月視為甲方違約，單次違約每延后一天按未付工程款的千分之一向乙方支付違約金并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

（3）、甲方無力支付應(yīng)付款時(shí)，乙方有權(quán)停止施工，但因此所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（4）、乙方在索賠事件發(fā)生后30天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知；

（5）、甲方接到乙方書面索賠通知后30天內(nèi)予以審核，如甲方在30天內(nèi)未予答復(fù)，應(yīng)視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)生效。

九、其他事項(xiàng)

1、本工程的所有款項(xiàng)必須匯入乙方指定帳號(hào)，其他形式的經(jīng)濟(jì)往來，乙方概不認(rèn)可。

2、其它未盡事宜，雙方通過協(xié)商另訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力，同款事項(xiàng)，本合同條款與補(bǔ)充合同約定有矛盾時(shí)，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

3、甲乙雙方若因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，先由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，協(xié)議各方均可向該工程所在地人民法院起訴。

4、本協(xié)議一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽證蓋章） 乙方（簽字蓋章）

年 月 日 年 月 日

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