區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作總結(jié)及下一年工作打算

　　xxxx年，在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和市局的精心指導(dǎo)下，深入貫徹落實(shí)黨的十八大和十八屆三中、四中全會以及省、市、區(qū)“兩會”會議精神，緊緊圍繞全年目標(biāo)任務(wù)，以春季攻堅、發(fā)展升級主題推進(jìn)活動、創(chuàng)建國家衛(wèi)生城市和人文社區(qū)創(chuàng)建等工作為重點(diǎn)，全力推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，各項城鎮(zhèn)指標(biāo)實(shí)現(xiàn)較快增長。xxxx年xx區(qū)城鎮(zhèn)化率達(dá)到xx.xx%，較xxxx年的xx.xx%增長x.xx個百分點(diǎn)，建成區(qū)面積為xx.xx平方公里，比上年增加x.xx平方公里，污水處理率為xx.xx%，比上年xx.xx%增長x.x個百分點(diǎn)。完成征地xxx畝，測繪評估xxxx戶，簽訂協(xié)議xxxx戶xxxxxx.xx平方米，拆除或搬遷xxxx戶xxxxxx.xx平方米。完成固定資產(chǎn)投資x億元，較下達(dá)任務(wù)x億元翻番�，F(xiàn)將xx區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局xxxx年度工作總結(jié)報告如下。

　　一、xxxx年度主要工作

　�。ㄒ唬┏擎�(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理執(zhí)行有力。

　　1.建設(shè)項目規(guī)劃審查規(guī)范制度完善。今年以來規(guī)范和完善了區(qū)屬建設(shè)項目審查制度，加大了對建設(shè)項目的規(guī)劃審查力度，全年組織召開x次主任辦公會議，x次建設(shè)項目規(guī)劃審查領(lǐng)導(dǎo)小組會議，對港龍·上賓道三期規(guī)劃及建設(shè)設(shè)計方案、xx鎮(zhèn)總體規(guī)劃（xxxx-xxxx）、xx鎮(zhèn)xxxKV變電站選址及配電線路路徑方案、夢想星城規(guī)劃設(shè)計方案、x市季季紅商貿(mào)城規(guī)劃及建筑設(shè)計方案、xx區(qū)全民健身中心設(shè)計方案、xx區(qū)委黨校新校區(qū)規(guī)劃及建筑方案和城北片區(qū)C-xx-Ox地塊概念性規(guī)劃及城市設(shè)計進(jìn)行了預(yù)審，并對區(qū)屬項目城南專業(yè)市場路網(wǎng)（吉福路、x南大道、桃樹塘路）綠化及亮化設(shè)計方案、xx鎮(zhèn)總體規(guī)劃（xxxx-xxxx）、宏陽鑫城規(guī)劃及建筑設(shè)計優(yōu)化方案、年產(chǎn)xx萬噸水泥粉磨站退城搬遷及節(jié)能改造工程方案、xx區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園總體規(guī)劃、紫荊佳苑規(guī)劃及建筑方案、xx區(qū)xx鎮(zhèn)總體規(guī)劃修編、各鎮(zhèn)中小學(xué)建設(shè)項目進(jìn)行了審查，并邀請市里專家對西四鎮(zhèn)部分村莊建設(shè)規(guī)劃及xx區(qū)建筑建材產(chǎn)業(yè)園區(qū)控規(guī)進(jìn)行了評審，全年共審批各建設(shè)項目xx個，確保了各項目規(guī)劃建設(shè)的可行性和前瞻性。

　　2、村鎮(zhèn)規(guī)劃編制總體推進(jìn)較快。xxxx年，xx區(qū)xx、xx、xx和xx四個鎮(zhèn)加大資金投入，加快了城鎮(zhèn)規(guī)劃編制速度。目前，全區(qū)各鎮(zhèn)總體規(guī)劃編制全部完成，xx戶以上自然村莊的規(guī)劃編制基本完成并正上報區(qū)規(guī)劃審查小組審查。x市中心城區(qū)村莊布點(diǎn)規(guī)劃xx月份經(jīng)市政府審批通過，現(xiàn)正組織各鄉(xiāng)鎮(zhèn)根據(jù)布點(diǎn)規(guī)劃編制中心城區(qū)自建區(qū)的各村莊規(guī)劃。xx鎮(zhèn)總體規(guī)劃及控規(guī)已委托x市城市規(guī)劃設(shè)計院進(jìn)行編制，鎮(zhèn)總體規(guī)劃已經(jīng)區(qū)規(guī)委會及市專家會審查通過，正報市規(guī)委會待批，控制性詳細(xì)規(guī)劃待總規(guī)審批完成后開始編制。xx鎮(zhèn)示范鎮(zhèn)總體規(guī)劃（xxxx--xxxx）已通過市規(guī)委會審批，控規(guī)正根據(jù)市規(guī)委會意見調(diào)整。根據(jù)吉府字[xxxx]xxx號文件，審定后鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃面積為x.x平方公里，城鎮(zhèn)人口規(guī)劃為x.xx萬人�？傮w規(guī)劃，鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃面積x.xx平方公里，由于xxxx年綠色食品加工園區(qū)和國家農(nóng)業(yè)科技示范園項目落戶xx鎮(zhèn)域范圍后，鎮(zhèn)政府委托x省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計院進(jìn)行總規(guī)調(diào)整，鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃面積擴(kuò)大至x.xx平方公里，并經(jīng)區(qū)規(guī)委會審查通過，設(shè)計單位正在編制控制性詳細(xì)規(guī)劃。xx鎮(zhèn)委托x省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計院對總體規(guī)劃進(jìn)行修編，現(xiàn)已經(jīng)區(qū)規(guī)委會及市專家會審查通過，鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃面積x.x平方公里，xx鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃已編制完成并正上報區(qū)規(guī)委會審批。

　　3.新型城鎮(zhèn)項目建設(shè)推進(jìn)較快。xxxx年度，xx區(qū)xx、xx、xx和xx四個鎮(zhèn)共投入小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)建設(shè)資金x.xx 億元，按照各鎮(zhèn)總體規(guī)劃要求，加快了小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度。其中省級百強(qiáng)中心鎮(zhèn)xx鎮(zhèn)投入小城基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金xxxx多萬元，xx鎮(zhèn)投入x.x億元，xx鎮(zhèn)投入xxx萬元，xx鎮(zhèn)投入xxxx萬元。xx鎮(zhèn)中心幼兒園于x月份完工并開園辦學(xué)；xx中學(xué)綜合樓項目建成完工，xx新區(qū)綜合醫(yī)院已完成施工圖審查，現(xiàn)正在進(jìn)行土地報批工作；群眾健身中心和郊野公園建成投入使用，xx牛街開工建設(shè)，目前牛文化展示中心主體基本完成，鎮(zhèn)區(qū)路網(wǎng)改造工程完成xx%，金樟大道（朱北線二期）完成xx%，鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃四、六路“白改黑”完成投入使用，xx步行街店招改造全部完成，鎮(zhèn)區(qū)小城鎮(zhèn)改造基本建成，xx鎮(zhèn)便民服務(wù)中心“一口式”服務(wù)窗口建成投入使用，現(xiàn)已啟動xx畝土地掛牌報批工作，警務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃設(shè)計方案正在調(diào)整中，鎮(zhèn)區(qū)自來水、天然氣等管線系統(tǒng)改造全面啟動。xx鎮(zhèn)長運(yùn)大道北、長興路以西xx畝居住用地掛牌出讓正在與市規(guī)劃處協(xié)調(diào)出具紅線圖及規(guī)劃設(shè)計條件等事宜；長勝、長運(yùn)大道水泥面層建設(shè)完成，正在進(jìn)行人行道鋪裝、路燈管線埋設(shè)施工。創(chuàng)業(yè)文化園除灌木小苗及部分草皮鋪裝未完成，廣場綠化工程基本完成，文體活動中心建筑正在內(nèi)外裝修，即將主體核驗，廣場大面積鋪裝、浮雕景墻及景觀石工程正在施工，鎮(zhèn)衛(wèi)生院住院大樓正在進(jìn)行室內(nèi)個裝飾裝修工作，華唐府邸小區(qū)正在全面建設(shè)，胡家及社上社區(qū)xx棟臨街商住樓全面開工，長旺路拓展延伸、長興路延伸工程方案設(shè)計和立項已經(jīng)區(qū)規(guī)委會審批。xx鎮(zhèn)中心公園綠化基本完成，景觀橋梁完成招投標(biāo)，xx大道已完成道路綠化和路牌建設(shè)投入使用，中心幼兒園x月份投入使用，狀元橋路已完成施工圖設(shè)計并準(zhǔn)備開工，xx畝國有土地已上網(wǎng)掛牌。xx鎮(zhèn)綜合超市主體二層封頂；振興路改造工程下水道、路面硬化、人行道鋪設(shè)完工投入使用；xx至敦厚公路全面完工投入使用；鎮(zhèn)中心幼兒園x月份投入使用；xx大道改造和萬碩路兩側(cè)房屋改造工程項目正在申報；萬碩路以東地塊xx畝正在進(jìn)行網(wǎng)上掛牌。

　　4.村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)審批監(jiān)管有力。按照小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃和村莊建設(shè)規(guī)劃要求，穩(wěn)步推進(jìn)xx、xx、xx和xx四個鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設(shè)管理，村鎮(zhèn)農(nóng)民建房鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證“一證”發(fā)放率達(dá)xxx%；中心城區(qū)外環(huán)線以外建設(shè)項目“兩證一書”發(fā)放率達(dá)xxx% ；建筑施工許可證發(fā)放率xxx%；建筑工程xxx%實(shí)施了質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)，目前為止未發(fā)生一起安全事故。全年（包括審批權(quán)限下放的xx和xx鎮(zhèn)）共審批村鎮(zhèn)農(nóng)民建房xxx戶面積約xx萬平方米；審批中心城區(qū)外環(huán)線以外工程規(guī)劃建設(shè)項目xx個。加強(qiáng)了對各鎮(zhèn)農(nóng)民建房管控，嚴(yán)格落實(shí)農(nóng)民違章建房巡查、制止和拆除等相關(guān)制度，農(nóng)村農(nóng)民違章建房行為得到有效遏制。

　　5.建設(shè)項目規(guī)劃監(jiān)管力度逐步加大。加強(qiáng)了對區(qū)審批通過的建設(shè)項目規(guī)劃實(shí)施的日常監(jiān)管，切實(shí)維護(hù)規(guī)劃的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。一是嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)單位對項目審批情況公告。對建設(shè)項目規(guī)劃實(shí)施情況進(jìn)行跟蹤監(jiān)管，要求區(qū)管開發(fā)項目審批情況制作成公告牌在項目施工現(xiàn)場進(jìn)行公示。二是全面加強(qiáng)項目報建工程質(zhì)量、安全監(jiān)督檢查和管理�？朔�了人員少、工作量大，工地分散的困難，做好監(jiān)督記錄和發(fā)現(xiàn)問題及時簽發(fā)事故隱患整改通知書，并督促其整改落實(shí)。截止目前，發(fā)出事故隱患整改通知書xx份，停工通知書xx份，簽發(fā)質(zhì)量、安全監(jiān)督報告x份。三是強(qiáng)化工程監(jiān)督備案手續(xù)及技術(shù)資料存檔備查。加強(qiáng)了對區(qū)域內(nèi)報監(jiān)工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、檢查和管理，依法辦理建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督備案手續(xù)及技術(shù)資料存檔備查。截止目前，完成質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)手續(xù)工程xx項，建筑面積xx.xx萬平方米。四是全面推開竣工驗收備案及建筑安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化。截止目前，竣工驗收合格工程x項，建筑面積xx.xx萬平方米，完成建筑安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地的報建及目標(biāo)考核（照相取證）工作。五是切實(shí)加強(qiáng)工程招標(biāo)投標(biāo)日常管理。負(fù)責(zé)監(jiān)督權(quán)限范圍內(nèi)的建設(shè)工程勘察、監(jiān)理、設(shè)計、施工及與工程有關(guān)的重要材料設(shè)備的招標(biāo)投標(biāo)活動；負(fù)責(zé)受理和處理招標(biāo)投標(biāo)舉報、投訴，查處招投標(biāo)過程中的違法違規(guī)行為。至今，參與監(jiān)督了區(qū)管工程xx個項目的招標(biāo)投標(biāo)過程，并查處了x例在招投標(biāo)過程中違規(guī)行為。

　　（二）城市管理逐步精細(xì)化

　　1、城市市容實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理。今年，我們結(jié)合x市中心城區(qū)創(chuàng)建國家衛(wèi)生城市，全力以赴做好中心城區(qū)創(chuàng)衛(wèi)市容整治，不斷美化城市市容環(huán)境。從年初開始，在全區(qū)上下共同努力，通過x個月的攻堅整治，圓滿完成了創(chuàng)衛(wèi)明查暗訪及技術(shù)評估，基本通過國家衛(wèi)生城市考核。一是加大了市容督查考核。年初，制定了《街道社區(qū)清掃保潔考核管理辦法》，采取日檢查、周督察、月考核相結(jié)合的方法對街道社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行考核。目前，共下達(dá)各類督查通報x份、月評比通報xx份、整改攻堅通報xx份，整改抄告單xx份，保障了全區(qū)創(chuàng)衛(wèi)工作的順利進(jìn)行。二是開展市容環(huán)衛(wèi)專項整治。在全區(qū)范圍內(nèi)實(shí)施了小街小巷提升改造、環(huán)衛(wèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套、城中村提升改造、農(nóng)貿(mào)市場提升改造、城市綠化工程和城市亮化工程六大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；開展了市容環(huán)境、交通秩序、農(nóng)貿(mào)市場、建筑工地和工程運(yùn)輸車輛、城中村和城鄉(xiāng)結(jié)合部、社區(qū)和單位衛(wèi)生以及“六小”行業(yè)七大專項整治。今年開展創(chuàng)衛(wèi)工作以來，中心城區(qū)xxx個個幫扶掛點(diǎn)部門、單位，出動人員xxxx余人次，共清理了長期積存的垃圾點(diǎn)近xxx余個，清運(yùn)垃圾xxx余汽車，總量計xxxxx余噸，清除雜草、占綠菜地x.x萬余平方米。另外，全力推進(jìn)了中心城區(qū)公共場所小旅店、小美容美發(fā)店、小浴室、小歌廳、小網(wǎng)吧“五小”行業(yè)達(dá)標(biāo)，對xx家不合行標(biāo)的“五小”單位。檢查中小學(xué)校食堂及各類餐飲服務(wù)單位xxx戶，排查學(xué)校食堂食品安全隱患單位xx個，督促整改落實(shí)隱患單位xx個；排查各類餐飲服務(wù)食品安全隱患單位xx戶，督促整改xx戶。創(chuàng)衛(wèi)”期間查處各類餐飲服務(wù)案件x件，結(jié)案x件，處罰xxxxx元。三是加強(qiáng)建筑工地及工程車輛管理。對各建筑施工工地進(jìn)行嚴(yán)格管理，要求工地施工現(xiàn)場設(shè)置圍擋，施工方與大隊簽訂文明施工責(zé)任書等，對不按規(guī)定作業(yè)和帶泥上路及沿途撒漏的車輛，除對其重罰外，并要求將污染路面清掃干凈。同時對朱北線和工業(yè)園區(qū)內(nèi)各主次干道道路污染的現(xiàn)象，每天安排xx余名隊員分成三組，對各類裝運(yùn)散裝建筑材料的車輛進(jìn)行整治。四是加強(qiáng)戶外廣告及垃圾廣告整治。安排區(qū)城管大隊法制股對高速公路兩側(cè)、x北大道、朱北線沿線一些破損的大型戶外廣告登記統(tǒng)計，通知戶主限期整改，消除安全隱患，對轄區(qū)內(nèi)各建筑工地破損廣告進(jìn)行統(tǒng)計，要求工地責(zé)任人及時修復(fù)和更換廣告。今年組織及時更換創(chuàng)衛(wèi)宣傳牌x次，清理鏟除公共設(shè)施和電線桿上張貼的垃圾小廣告xxx余張。

　　2、城市市政設(shè)施管護(hù)到位。一是實(shí)施了城北片區(qū)市政設(shè)施維修監(jiān)管。為保護(hù)轄區(qū)內(nèi)各項市政公用設(shè)施的完整，加大了對轄區(qū)內(nèi)巡查發(fā)現(xiàn)的各種亂開挖、亂排污和交通意外破壞市政設(shè)施的查處力度。今年共發(fā)出各類《通知單》xx余份，已處理開挖事件xx起，交通意外x起。另外，實(shí)施了對xxxx年底招標(biāo)的城北片區(qū)市政設(shè)施重點(diǎn)維修，該維修項目x月初開工，投資約xx萬元，改造xx六路下水道xxx余米，修復(fù)吉慶路和井岡山大道混凝土路面xxxx余平方米。為保障綠地灌溉用水，從x至x月實(shí)施，在工業(yè)園區(qū)安裝綠化灌溉水管約x千米，投資約xx萬元。二是加大了城區(qū)園林綠地景觀監(jiān)管。為提升xx區(qū)園林綠化景觀形象，制定了城區(qū)園林綠地景觀監(jiān)管工作方案，要求市政所工作人員分組對轄區(qū)綠地進(jìn)行巡查，做到發(fā)現(xiàn)問題立即處理，通過巡查處理了人為破壞綠化事件xx余起，對養(yǎng)護(hù)單位發(fā)出xx余份整改通知單。通過加大巡查和處理力度，轄區(qū)內(nèi)綠地景觀管護(hù)水平和形象得到顯著提升。隨季節(jié)和晝夜日照時間變化，為給轄區(qū)內(nèi)百姓夜間出行提供方便，區(qū)市政所工作人員及時將路燈照明時間按季節(jié)調(diào)整，并經(jīng)常進(jìn)行巡查維護(hù)。三是配合完成了轄區(qū)老損消防栓維修更換。根據(jù)吉市建城字〔xxxx〕x號文件“關(guān)于開展中心城區(qū)市政消火栓維修工作的通知”精神，為配合xx區(qū)做好消防工作，x月份，市政所組織工作人員將轄區(qū)內(nèi)老損的消防栓進(jìn)行了維修和更換，解決了xx區(qū)消防取水問題。四是x北大道設(shè)施園林和路燈管護(hù)工作已移交。為順利將x北大道移交至市建設(shè)局進(jìn)行專業(yè)管護(hù)，經(jīng)多次協(xié)調(diào)，于x月xx日，邀請市建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)組織市園林處、市政管護(hù)處、路燈管理處負(fù)責(zé)人，召開x北大道移交協(xié)調(diào)會，并形成了《x北大道市政設(shè)施管護(hù)移交會議紀(jì)要》，完善了綠化、路燈、x北大道市政設(shè)施測繪等移交資料，每年可為區(qū)里節(jié)約養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)上百萬元。

　　3、城區(qū)菜市場改造全部完成。為使創(chuàng)建國家衛(wèi)生城市順利通過，今年啟動并完成了對城北菜市場、水溝前菜市場、仁山坪菜市場、長崗北路菜市場、永叔路菜市場、悅景菜市場、東門菜市場和書街菜市場等x個菜市場標(biāo)準(zhǔn)化改造，累計完成投資近xxxx萬元。另外，還結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)化菜市場改造，開展對菜市場經(jīng)營戶雜物堆放清理，亂搭亂建、攤前攤、場外攤?cè)【�，活禽、魚類宰殺，市場內(nèi)車輛管理、公廁清掃保潔，市場人員班及馬路臨時菜市場、占道經(jīng)營等整治，確保市場內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生干凈整潔，經(jīng)營秩序良好，提升了城區(qū)整體形象。

　　（三）重點(diǎn)項目和民生工程建設(shè)

　　1.小區(qū)小巷綜合改造提前收官。全力以赴抓好中心城區(qū)小區(qū)小巷改造，不斷改善居民生活環(huán)境，今年我們圍繞居民反映大、問題突出、牽涉面廣、急需改造的小區(qū)和小巷著手，通過廣泛收集街道和社區(qū)群眾意見，向人大代表與政協(xié)委員發(fā)放改造工程推薦表等全民推薦方式，在收集大家意見的基礎(chǔ)上，組織實(shí)地摸底調(diào)查，最終確定將中心城區(qū)x個街道居民反映大、問題突出、牽涉面廣、急需改造的xx個無物業(yè)管理小區(qū)和xx條小街小巷納入改造計劃。今年我們的小區(qū)和小巷綜合改造做到了早計劃、早安排，元月份完成了調(diào)查摸底和改造方案編制，x月份完成了招投標(biāo)和技術(shù)交底工作，各項工作進(jìn)度比往年提前x個月完成。目前中心城區(qū)xx個無物業(yè)管理小區(qū)和xx條小街小巷實(shí)施綜合改造工作全部完成，其中路面硬化x.x萬㎡、鋪設(shè)人行道路吸水磚x.x萬㎡、下水道改造x.xx萬米、維修和清掏污水檢查井、化糞池xxxx余座，安裝路燈xxx盞，鋪草坪xxxx平方米，累計完成投資約xxxx萬元，受到社區(qū)居民群眾的好評。

　　2.公租房和棚戶區(qū)改造進(jìn)展順利。一是加快推進(jìn)工業(yè)園公租房建設(shè)。xx工業(yè)園區(qū)公租房建設(shè)進(jìn)展順利，目前一期工程x-x號樓（共xxx套）內(nèi)部裝修基本完工，力爭年底前全面完工交付使用，市政景觀配套建設(shè)進(jìn)場施工預(yù)計年底可完工；二期工程x-x號樓（共xxx套）正在進(jìn)行內(nèi)部裝修；三期工程x-xx號樓（共xxx套）于x月底開工建設(shè)，完成基礎(chǔ)±x建設(shè)。二是認(rèn)真做好中心城區(qū)公租房搖號配租工作。按照《中心城區(qū)公共租賃住房建設(shè)管理辦法》的要求，協(xié)助完成了對中心城區(qū)中低收入住房困難家庭申請中心城區(qū)公共租賃住房的“三審三公示”， xxxx年全區(qū)共有xxxx戶住房困難家庭參加中心城區(qū)公共租賃住房搖號，將在xxxx年底前陸續(xù)配租，目前xxxx年度共發(fā)放了三個季度租賃補(bǔ)貼共計 xxx.xxx萬元，有效緩解了中低收入家庭的住房困難，改善了居民的住房條件。三是積極服務(wù)棚戶區(qū)（城中村）改造工程。按照“政府主導(dǎo)、市場運(yùn)作、因地制宜、注重實(shí)效”的原則，今年我區(qū)重點(diǎn)實(shí)施的棚戶區(qū)（城中村）改造工程有大校場棚戶區(qū)、電線電纜總廠棚戶區(qū)、xx城中村、廣豐城中村x個項目。目前大校場棚戶區(qū)改造項目目前已評估xxx戶，簽約xx戶，搬遷xx戶，組織召開了集體土地征用聽證會，正在辦理集體土地的征用報批手續(xù)。線材廠棚戶區(qū)改造項目完成了拆遷和土地掛牌等工作，本月xx日公開拍賣。xx村棚戶區(qū)改造項目完成了立項批復(fù)、用地規(guī)劃紅線圖、x#安置房地塊規(guī)劃方案經(jīng)市規(guī)委會評審?fù)ㄟ^，項目房屋征收補(bǔ)償實(shí)施方案已報市棚改辦、市政府審批，完成項目征地xxx畝，用地報批已送省國土廳審批。

　　3.城區(qū)物業(yè)管理穩(wěn)步推進(jìn)。今年我們以創(chuàng)建“人文社區(qū)、溫馨家園”為契機(jī)，制定出臺了《xx區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理突出問題專項整治工作方案》，切實(shí)解決老百姓關(guān)注的熱點(diǎn)難點(diǎn)問題。目前，xx區(qū)中心城區(qū)較具規(guī)模住宅小區(qū)有xxx個（其中有物業(yè)管理的xx個，無物業(yè)管理的xx個），已成立業(yè)主委員會xx個并建檔備案。

　　4、農(nóng)村危房改造任務(wù)能按期完成。農(nóng)村危房改造是黨中央的一項重要民生政策，從xxxx年至xxxx年連續(xù)三年，xx區(qū)圓滿完成了中央和省里下達(dá)的xxx戶農(nóng)村危房改造任務(wù)，并在今年x月份省里組織的對農(nóng)村危房改造資金使用、建筑質(zhì)量等專項檢查過程中，得到了帶隊的省委巡視組副組長肯定和表揚(yáng)。xxxx年中央下達(dá)給xx區(qū)的農(nóng)村危房改造任務(wù)xxx戶。區(qū)危改領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)中央和省里下達(dá)的任務(wù)，及時組織召開了全區(qū)xxxx年農(nóng)村危房改造工作會，下發(fā)了《xx區(qū)xxxx年危改工作實(shí)施方案》，成立了四個農(nóng)村危房改造資格審查組，將今年的農(nóng)村危房改造任務(wù)數(shù)分配到各鄉(xiāng)鎮(zhèn)，其中xx鎮(zhèn)xx戶、xx鎮(zhèn)xx戶、xx鎮(zhèn)xx戶、xx鎮(zhèn)xx戶。目前，中央下達(dá)的改造資金xxx.xx萬元，已完成對申報農(nóng)戶的資格鑒定工作，正在對危改戶的建房質(zhì)量進(jìn)行巡查和農(nóng)戶信息資料網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)錄入，現(xiàn)全區(qū)xxx戶農(nóng)村危房改造建設(shè)任務(wù)已完成xx%左右。在xxxx年春節(jié)前可全面完成xxxx年中央下達(dá)給xx區(qū)的xxx戶農(nóng)村危房改造任務(wù)。

　�。ㄋ模┲饕�工作亮點(diǎn)

　　1.扎實(shí)推動政策改革創(chuàng)新。今年以來，為深入貫徹市委、市政府《關(guān)于實(shí)施擴(kuò)權(quán)強(qiáng)鎮(zhèn)加快推進(jìn)小城鎮(zhèn)建設(shè)的意見》以及x市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局《關(guān)于下放有關(guān)權(quán)限，支持?jǐn)U權(quán)強(qiáng)鎮(zhèn)試點(diǎn)鎮(zhèn)加快建設(shè)的通知》文件精神，扎實(shí)推進(jìn)我區(qū)擴(kuò)權(quán)強(qiáng)鎮(zhèn)建設(shè)。x月x日，我們制定了《關(guān)于下放有關(guān)權(quán)限，支持?jǐn)U權(quán)強(qiáng)鎮(zhèn)試點(diǎn)鎮(zhèn)加快建設(shè)的實(shí)施意見》（吉區(qū)建字〔xxxx〕xx號），按照放權(quán)放活和責(zé)權(quán)利相統(tǒng)一的原則，將村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理站（所）的行政管理權(quán)、農(nóng)民違法違規(guī)建房行為的處罰權(quán)、規(guī)劃區(qū)外的農(nóng)民建房審批權(quán)和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)民建房、公建項目、國有土地建設(shè)項目初審權(quán)委托給擴(kuò)權(quán)強(qiáng)鎮(zhèn)試點(diǎn)鎮(zhèn)xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)審批和管理，基本實(shí)現(xiàn)擴(kuò)權(quán)強(qiáng)鎮(zhèn)試點(diǎn)鎮(zhèn)自管x目的。截止目前，審批外環(huán)線以外建設(shè)項目xx個；發(fā)放建設(shè)項目選址意見書xx個、核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證xx個、建設(shè)工程規(guī)劃許可證xx個、建筑施工許可證xx個；出具建設(shè)用地規(guī)劃紅線圖x個、規(guī)劃設(shè)計條件x個。

　　2.小區(qū)和小街小巷綜合改造有亮點(diǎn)順民意。今年在無物業(yè)管理小區(qū)和小街小巷綜合改造規(guī)劃設(shè)計、合理布局、召開小區(qū)居民座談會面對面征求群眾意見等特點(diǎn)基礎(chǔ)上，做到早安排、高質(zhì)量、快實(shí)施、優(yōu)環(huán)境。從xxxx年元月我們已開始調(diào)查模底、編制改造方案，x月完成了招投標(biāo)和技術(shù)交底，進(jìn)度比以往提前x個月完成。高質(zhì)量；開工前采取以會代訓(xùn)的方式對工程施工和技術(shù)管理人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)，水泥標(biāo)號堅持使用國標(biāo)產(chǎn)品，杜絕非標(biāo)產(chǎn)品和企標(biāo)產(chǎn)品入場，保證了綜合改造的施工質(zhì)量�；貞�(yīng)群眾呼聲，從解決熱點(diǎn)難點(diǎn)問題入手，今年我們對無物業(yè)管理小區(qū)和小街小巷改造采取以全民推薦形式，通過街道社區(qū)廣泛收集群眾意見，還利用區(qū)里召開人大與政協(xié)會議向人大代表與政協(xié)委員發(fā)放改造工程推薦表，將居民反映大、問題突出、牽涉面廣、急需改造的小區(qū)小巷納入當(dāng)年改造計劃實(shí)施改造，使改造工作有效地得到社區(qū)群眾的大力支持。涌現(xiàn)了社區(qū)居民自發(fā)地為施工隊送茶倒水、幫助工地維護(hù)秩序、自覺拆除臨時建筑、清除自家菜地等感人之事。實(shí)現(xiàn)了改造一個小區(qū)、優(yōu)化一個環(huán)境、造福一方百姓的目的。

　　3.積極籌措保障房建設(shè)資金。今年以來，我們立足本職，多措并舉積極籌措資金，在中央和省級預(yù)算內(nèi)補(bǔ)助資金的基礎(chǔ)上，積極搭建融資平臺，謀劃包裝項目，多方面的爭取更多的資金支持。截止目前，已爭取各項建設(shè)資金近億元，其中爭取中央、省級保障房建設(shè)和棚戶區(qū)改造補(bǔ)助資金xxxx萬元，xx城中村改造資金xxxx萬元，市場改造資金xxx萬元，為我區(qū)保障房建設(shè)提供了強(qiáng)有力的資金保障。

　　二、存在問題和不足

　　一年來，雖然加大了工作力度，采取了一些措施，做了一些工作，但與市、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)的要求還有一定距離，還有待在下一步工作中加強(qiáng)和改進(jìn)。

　　1、在清掃保潔工作方面，有的街道社區(qū)（村組）衛(wèi)生清掃保潔不徹底，對轄區(qū)市容保潔范圍還存有爭議。另外，中心城區(qū)物業(yè)管理起步晚、基礎(chǔ)差，目前因管理體制下劃、人員配備不到位、市場不規(guī)范、老城區(qū)舊住宅失管失養(yǎng)，配套設(shè)施不完善，業(yè)主有償消費(fèi)意識較薄弱等問題影響，加強(qiáng)和改進(jìn)物業(yè)管理的要求十分迫切。

　　2、城市管理職能統(tǒng)籌協(xié)調(diào)問題還未得到有效解決。因為職權(quán)所限，很多職能在市里，而任務(wù)在區(qū)里，創(chuàng)衛(wèi)過程中不能做到齊頭并進(jìn)，導(dǎo)致一些方面推進(jìn)較慢，效果不是很明顯。如空中各類管線的整治、主次干道路面建筑垃圾撒漏、“門前三包”、拋灑紙錢、燃放爆竹和修剪殘枝敗葉等影響路面整潔，市直單位庭院和宿舍區(qū)衛(wèi)生保潔等問題都未得到有效解決。

　　3、建設(shè)工程項目未辦理質(zhì)量、安全監(jiān)督和施工許可證手續(xù)就已開工建設(shè)以及工程竣工后不備案、不及時備案，甚至于不經(jīng)過竣工驗收就交付使用現(xiàn)象。如x市xx有限責(zé)任公司xxx有限公司建設(shè)的天騰曼海姆x#樓、天騰曼海姆-酒店商業(yè)綜合體工程，xxxxx有限公司x#、x#廠房，xx有限公司x#廠房、x#綜合樓，xx有限公司x#廠房、電子城二期道路工程、井岡山大道北段提升改造、翠屏路等。

　　4、項目建設(shè)資金短缺。如工業(yè)園公租房建設(shè)工程缺口資金約xxxx萬元。xx城中村改造項目前期征地、報批和安置房建設(shè)費(fèi)用約為x.x億元，目前僅通過國家開發(fā)銀行申請貸款資金xxxx萬元，啟動資金缺口大。市場改造資金目前只到位xxx余萬元，資金缺口近xxx萬元。

　　三、xxxx年工作打算

　　1、繼續(xù)加大整治督查通報的力度，抓好城區(qū)市容環(huán)境衛(wèi)生整治，健全長效管理機(jī)制建設(shè)，保持良好的市容市貌，迎接元旦春節(jié)到來。

　　2、繼續(xù)按照中央、省市農(nóng)村危房改造工作要求，確保在xxxx年春節(jié)前完全完成xxxx年度全區(qū)xxx戶農(nóng)村危房改造任務(wù)。

　　3、繼續(xù)做好農(nóng)民建房管控工作，嚴(yán)格按照區(qū)政府“五項制度”和“三個堅決拆除”的要求，加大農(nóng)民違章建房的日常巡查力度，堅決制止新的違章建房的發(fā)生。

　　4、加強(qiáng)中心城區(qū)農(nóng)民建房審批。嚴(yán)格按照《x市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)民建房規(guī)劃建設(shè)管理規(guī)定的通知》、《xx區(qū)村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理暫行辦法》，繼續(xù)做好中心城區(qū)農(nóng)民和鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)民建房規(guī)劃審批管理。組織好各鄉(xiāng)鎮(zhèn)編制中心城區(qū)自建區(qū)范圍內(nèi)的各村莊規(guī)劃。

　　5、繼續(xù)抓好外環(huán)線以外農(nóng)民建房和項目建設(shè)的申報審批、質(zhì)監(jiān)安監(jiān)和建筑施工現(xiàn)場管理，以及城區(qū)燃?xì)獍踩�，確保審批管理規(guī)范，建筑質(zhì)量、城區(qū)燃?xì)獍踩珶o事故。

　　6、繼續(xù)做好xx中心城區(qū)無物業(yè)管理住宅小區(qū)和小街小巷綜合改造工作，全力以赴完成xxxx年的改造工作任務(wù)。

　　7、繼續(xù)做好中心城區(qū)小街小巷及城北片區(qū)市政、園林、路燈和市容環(huán)衛(wèi)的日常管護(hù)力度，確保市政設(shè)施完好，園林綠化管護(hù)到位，市容環(huán)境衛(wèi)生干凈整治。

　　8、繼續(xù)做好棚戶區(qū)（城中村）改造。加快工業(yè)園公租房和x街道xx村改造進(jìn)度，力爭工業(yè)園公租房二期工程x-x號樓（共xxx套）、三期工程x-xx號樓（共xxx套）建設(shè)完工，xx城中村改造完成x#地塊房屋征收、地塊掛牌出讓等工作，并啟動x#地塊安置房建設(shè)。

　　9、完成市、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時性工作。

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