201*年12月工作總結(jié)

和邦地產(chǎn)四川和邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

事業(yè)的開端

“男怕入錯(cuò)行，女怕嫁錯(cuò)郎�！边@是一句耳熟能詳?shù)闹V語(yǔ)。道理大家都懂，但卻很少有人真正做好。有的人，終其一生都只是在以職業(yè)謀生，從來(lái)沒(méi)有為事業(yè)而奮斗過(guò)。

一直以來(lái)，我都在努力的尋找自己的事業(yè)，尋找一個(gè)理想的歸宿地，尋找一個(gè)能為之奮斗一生的精神依托。

大學(xué)畢業(yè)后，我像商鞅一樣，在全國(guó)各地漂泊尋找理想的歸宿，三年后，才終于找到了一個(gè)我可以為之奮斗的地方，可以建功立業(yè)的舞臺(tái)和邦集團(tuán)。

在和邦地產(chǎn)，我只是一名普普通通的營(yíng)銷專員，但我深愛(ài)著這份工作。對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)，我只是和朋友一起做過(guò)一個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)小樓盤的開發(fā)，只能算是略知一二。但對(duì)于經(jīng)商之道，營(yíng)銷之路卻略有心得。商鞅在變法前并不是改革專家，而是在實(shí)踐中不斷成長(zhǎng)為一名出色的政治家的。我相信，一個(gè)擁有思想，擁有理想，擁有斗志的人，即使遭遇千難萬(wàn)險(xiǎn)，最后肯定能獲得成功。

經(jīng)過(guò)和邦培訓(xùn)學(xué)院一周的軍事化訓(xùn)練，我以優(yōu)異的成績(jī)結(jié)業(yè)，于201*年12月10日正式到和邦地產(chǎn)工作。在這里，我過(guò)的非常充實(shí)，我喜歡每天做的事，我喜歡這里的工作環(huán)境，喜歡我的同事們。一句話，我喜歡我現(xiàn)在的生活，并且要把她過(guò)的更好。

現(xiàn)在，我肩負(fù)的任務(wù)主要有三個(gè)：

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一、營(yíng)銷部業(yè)務(wù)

營(yíng)銷部營(yíng)銷專員的崗位職責(zé)如下表崗位營(yíng)銷專員工作內(nèi)容描述當(dāng)部門負(fù)責(zé)人不在的情況下，主持部門日常工作，溝通上下級(jí)及其它部門的關(guān)系。負(fù)責(zé)監(jiān)督各項(xiàng)目售樓處日常工作情況，并及時(shí)匯報(bào)部門負(fù)責(zé)人。監(jiān)督各售樓處簽訂合同的有效性并保管好合同文本；督促落實(shí)售樓款的回收工作，并及時(shí)匯報(bào)部門負(fù)責(zé)人。負(fù)責(zé)與財(cái)務(wù)部對(duì)接認(rèn)購(gòu)情況、收款情況，并與售樓處對(duì)接客戶簽署合同情況。配合部門負(fù)責(zé)人，完成部門行政工作及例行報(bào)表作業(yè)跟進(jìn)周邊項(xiàng)目銷售動(dòng)態(tài)，了解競(jìng)爭(zhēng)樓盤銷售進(jìn)展以及競(jìng)爭(zhēng)性跟進(jìn)項(xiàng)目工程、設(shè)計(jì)進(jìn)度，及時(shí)了解項(xiàng)目動(dòng)態(tài)信息對(duì)本部門所有文件、書籍進(jìn)行歸類整理，存檔和歸檔，充當(dāng)對(duì)外會(huì)議及接待的聯(lián)絡(luò)員。協(xié)助部門負(fù)責(zé)人落實(shí)其它各項(xiàng)工作計(jì)劃10工作量(85%)53010105555第一個(gè)月，共工作三周。由于地產(chǎn)項(xiàng)目均剛剛起步，因此，目前所從事的主要是基礎(chǔ)工作。部長(zhǎng)袁偉帶著我們先學(xué)習(xí)了地產(chǎn)公司的規(guī)章制度，公司的主要業(yè)務(wù)，營(yíng)銷部的工作手冊(cè)，培訓(xùn)了營(yíng)銷禮儀，后來(lái)還抽時(shí)間帶我們到項(xiàng)目上熟悉各處的情況。不僅如此，她還很關(guān)心我們的生活，經(jīng)常打電話或發(fā)短信提醒我們注意天氣、注意安全、注意細(xì)節(jié)。但在工作中卻嚴(yán)格要求我們，不允許犯錯(cuò)誤，并耐心、細(xì)心提前指導(dǎo)。在她的嚴(yán)厲要求下，我們進(jìn)步非常快，業(yè)務(wù)也很快熟悉了。評(píng)審阿特金斯產(chǎn)品方案，中原營(yíng)銷方案，撰寫會(huì)議記錄，市場(chǎng)調(diào)研，廣告策劃，產(chǎn)品戶型研究，售樓部選址等。除此之外，我們還多次圓滿完成了各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)任務(wù)。

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二、資料對(duì)接

12月10日，到地產(chǎn)公司第一天。我很光榮的接受到劉總安排的資料對(duì)接員這一重要任務(wù)。

所謂資料對(duì)接員，就是負(fù)責(zé)接收合作單位郵件，上報(bào)劉總請(qǐng)示處理，然后歸檔的文件處理工作。聽起來(lái)簡(jiǎn)單，但做起來(lái)必須要加倍細(xì)心，一是對(duì)每封郵件的時(shí)間要加倍細(xì)心，以免匯報(bào)、處理不及時(shí)，回復(fù)不及時(shí)；二是對(duì)郵件的內(nèi)容要加倍細(xì)心，要準(zhǔn)確理解郵件的內(nèi)容，以免處理不當(dāng)；三是對(duì)郵件的管理要加倍細(xì)心，要妥善保管好每一封往來(lái)郵件，因?yàn)檫@些從法律上來(lái)講都是具備法律意義的文本。從工作上來(lái)講是我們地產(chǎn)公司開展工作的依據(jù)，要方便領(lǐng)導(dǎo)及職能部門隨時(shí)查閱，做到有據(jù)可依。

我主要負(fù)責(zé)藥博園項(xiàng)目四家合作單位的資料對(duì)接，他們分別是四川中原、香港貝爾高林、綠盛佳園林和洪昌園林。四川中原負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營(yíng)銷，貝爾高林負(fù)責(zé)項(xiàng)目的景觀設(shè)計(jì)，綠盛佳園林和洪昌園林則看其名字都能想到是負(fù)責(zé)公司藥博園項(xiàng)目的園林工作了。

為了做好資料對(duì)接工作，我先是認(rèn)真聽劉總在資料對(duì)接會(huì)議上講解了大體流程并作好記錄，然后認(rèn)真請(qǐng)教袁偉部長(zhǎng)詳細(xì)操作程序和注意事項(xiàng)，最后再建立了資料檔案袋將每一份往來(lái)郵件妥善保存。這樣，資料對(duì)接流程便理好了，只等著收發(fā)管理郵件了。

為穩(wěn)妥起見，每一份往來(lái)郵件除復(fù)印一份上報(bào)劉總請(qǐng)示處理，一份存放在營(yíng)銷部辦公室以備領(lǐng)導(dǎo)和部門隨時(shí)查閱外，還復(fù)印了一份自己存檔。這樣，才能確保郵件管理清晰、有效。

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三、地產(chǎn)會(huì)務(wù)組

會(huì)務(wù)組這項(xiàng)任務(wù)，第一天到營(yíng)銷部辦公室報(bào)到，袁部長(zhǎng)就此專門作了說(shuō)明。我聽到后，心里既緊張又充滿期待。緊張的是擔(dān)心自己做的不夠好，期待的是可以經(jīng)常向業(yè)界的專家、前輩們學(xué)習(xí)，增長(zhǎng)見識(shí)，使自己視野更加開闊，思想更加進(jìn)步，能力不斷增強(qiáng)。

會(huì)議組織，聽起來(lái)也好像是一件比較簡(jiǎn)單的事情，可當(dāng)你做起來(lái)才知道真的不簡(jiǎn)單。我暫且將她分為三個(gè)部分來(lái)解讀如何不簡(jiǎn)單。

會(huì)議召開前，我們要會(huì)議通知，仔細(xì)研究會(huì)議的發(fā)起原因，發(fā)起人。然后根據(jù)這些確定會(huì)議的時(shí)間、地點(diǎn)、參會(huì)人、會(huì)議議程，待領(lǐng)導(dǎo)審核通過(guò)后，立刻準(zhǔn)備好會(huì)議所需物料、資料，通知到相關(guān)人員，落實(shí)好會(huì)議的吃、住、行。并且做好預(yù)案，以應(yīng)對(duì)各種可能發(fā)生的意外情況。

會(huì)議召開時(shí)，我們要提前到達(dá)會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)，根據(jù)會(huì)議議程布置好桌椅、座次，備好茶水、卡座，檢查電源，音響設(shè)備，然后安排好接待人員到入口處接待引導(dǎo)。會(huì)議期間，要注意續(xù)茶水，會(huì)場(chǎng)溫度控制，會(huì)場(chǎng)空氣質(zhì)量等問(wèn)題，以營(yíng)造一個(gè)優(yōu)雅的會(huì)議環(huán)境。除此之外，會(huì)議期間還有一項(xiàng)最重要的工作就是做好會(huì)議記錄。

會(huì)議結(jié)束后，我們首先要引導(dǎo)客人離開會(huì)場(chǎng)，根據(jù)會(huì)議需要安排好吃住行。然后收拾會(huì)場(chǎng)，主要收拾會(huì)場(chǎng)的資料、物料，做好會(huì)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生。尤其是要整理好會(huì)議記錄，這是會(huì)議的成果記錄。每次會(huì)議后，都需要根據(jù)會(huì)議記錄安排相關(guān)工作，落實(shí)相關(guān)事務(wù)。

我很榮幸的參加了12月15日和18日的成都會(huì)議，獲益匪淺。

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一個(gè)月工作下來(lái)，最強(qiáng)烈的感覺(jué)是充實(shí)，每天都很忙，上班第一天就開始加班，最晚的一天到了晚上十點(diǎn)半才回家，有時(shí)候周末也需要處理事情。但卻從來(lái)沒(méi)有感覺(jué)到累，反而是一種享受，因?yàn)椋�在這忙碌中，我發(fā)現(xiàn)生活變得更有意義了，自己每天都在進(jìn)步。用我的qq簽名來(lái)說(shuō)就是“慢慢的變成房地產(chǎn)專家”。

董事長(zhǎng)經(jīng)常說(shuō)我們公司是“外行管內(nèi)行”，在實(shí)際工作中我發(fā)現(xiàn)，在管的過(guò)程中，我們自己也慢慢變的內(nèi)行了。

201*年來(lái)了，我也馬上25歲了，本命年過(guò)去了。新的一年，和邦定能有新的飛躍，我也定能有新的收獲。

201*年，是和邦地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)的一年。

這一年，我們的藥博園，茶青樂(lè)，公租房項(xiàng)目都將先后進(jìn)入建設(shè)，銷售階段。

這一年，我將快速完成房地產(chǎn)開發(fā)流程，房地產(chǎn)營(yíng)銷，房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)的學(xué)習(xí)，迅速的將豐富的理論知識(shí)與實(shí)際工作相結(jié)合，做好和邦地產(chǎn)的品牌營(yíng)銷工作，為和邦地產(chǎn)引領(lǐng)樂(lè)山、沖擊四川竭盡全力，努力達(dá)成董事長(zhǎng)對(duì)和邦地產(chǎn)的要求。

這一年，將是更為忙碌的一年，也將是我們成長(zhǎng)最快的一年。201*年，我們一定能走好。

李金龍201*年12月31日

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201*年12月工作總結(jié)

一、工程進(jìn)度情況：

土建：a、取暖鍋爐基礎(chǔ)已做好。b、辦公樓裝飾樣板間已完成。

c、主廠房和鍋爐房的輕鋼和重鋼已全部進(jìn)場(chǎng)，并且拼裝

結(jié)束。

安裝：a、鍋爐房的爐內(nèi)煙道擋板全部安裝完畢。

b、鍋爐的疏水管道、取樣管道、排氣管道完成95%。c、煙道外加固肋制作安裝完成2噸。d、煙道組合完成10噸。

e、去武威安全質(zhì)監(jiān)部門報(bào)驗(yàn)鍋爐設(shè)備（初步完成）。

二、現(xiàn)場(chǎng)安全文明管理情況：

土建：因天氣原因，土建的砼、砂漿、墻灰已停工，為了明

年順利復(fù)工，將現(xiàn)場(chǎng)各個(gè)工作區(qū)內(nèi)的建筑垃圾全部清場(chǎng)整理。

安裝：將現(xiàn)場(chǎng)工作區(qū)域內(nèi)的物品整理，為鋼構(gòu)施工和明年給

西三線倒場(chǎng)地做準(zhǔn)備。

三、工程質(zhì)量情況：

嚴(yán)格按規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行鋼構(gòu)材料檢查，使安裝質(zhì)量及焊接符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

四、進(jìn)場(chǎng)材料及設(shè)備：

a、主廠房?jī)?nèi)行車進(jìn)場(chǎng)并安裝完畢，并已去安全質(zhì)監(jiān)部門報(bào)驗(yàn)。b、進(jìn)場(chǎng)材料：

煙道制作材料：鋼板15.134噸；煙道支撐材料：16.3噸。

五、征地：

完成對(duì)外排水工程臨時(shí)征地工作，并簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議；完成引

水工程清水池永久征地工作事宜。

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