土地管理匯報材料

土地會議匯報材料

在各兄弟單位的配合下，努力爭取地方政府支持，積極應對管內各種復雜情況，在土地辦證和處理管內江寧鎮(zhèn)站被地方政府非法占用約3000平米鐵路用地的事件中，做了大量的工作，根據南京地區(qū)“土地會議”工作的安排，現將上述工作的開展情況匯報如下：

土地辦證工作：

201*年路局下達給我站的辦證任務是電氣化改造時未確權3宗新征用地，接任務后我站高度重視對這三宗地進行了認真的分析，克服資料不全、歷史遺留問題多的種種困難，在路局土房處、南京土房所指導幫助下，在兄弟單位配合下，精心組織，做了以下工作：

一、認真查檔調查，做好基礎工作。我們充分利用路局土地檔案館和南京土房所檔案室的土地原始資料，仔細閱讀，認真收集每宗地的相關征地文件紀要和宗地范圍以及原有簽訂的相關合同、協議等。同時走訪省國土廳、市國土局、市規(guī)劃局、市城建檔案館、以及相關村鎮(zhèn)單位了解情況，盡量做到資料準備完整、全面。同時根據資料的重要程度，進行認真分析梳理。

二、加強業(yè)務學習，提高掌握政策的能力。土地確權領證工作是一項政策性強、涉及面廣的工作，通過認真學習國家相關文件政策和鐵路用地的有關規(guī)定規(guī)章等，熟悉有關地籍的政策法規(guī)，使我們更加正確掌握了確權辦證工作的流程少走彎路。

三、加強溝通，只有充分利用好政策，才能解決好歷史遺留問題。我站辦理的這3宗地都是新征用地，由于當時的特殊性都是先施工后辦理征地手續(xù)，因此存在資料不齊全的現象，我們克服重重困難，先后二十多次前往國土局等相關部門，經過一年多的努力，完成了此3宗地的辦證工作。

處理非法占用鐵路用地工作：

一、管內江寧鎮(zhèn)站土地被地方政府非法占用的概況

201*年4月13日，管內站根據《站巡線辦法》規(guī)定開展日常巡查工作，發(fā)現上行進站信號機內米處，有施工單位挖溝砌圍墻，場地內存放大量片石用于平整土地。接匯報后車站土地管理部門高度重視，在分管領導的帶領下及時前往現場實地調查，根據土地證對照，確認地方政府違法占用鐵路土地約3000平方米施工，對鐵路用地合法權益構成侵權。

二、主動出擊，多種方式，全面維護鐵路合法用地權益由于此次侵權面積較大，車站領導高度重視專門召開會議，會上站長、書記、分管領導對本次侵權處理提出明確要求，結合以往處理此類事件經驗，我們主要采取了以下幾個措施：

1、主動匯報，上級部門領導高度關注。車站積極與路局土房處和地區(qū)土房所溝通，土房處和地區(qū)土房所的領導在聽取車站的匯報后，積極為我們出謀劃策，并對我們提出明確要求，一定要把本次侵權事件處理好，切實維護好鐵路合法用地的權益。

2、加強巡檢，堅決依法制止侵權行為的發(fā)生。車站召開專門會議后，分管領導及時帶領土地管理人員，前往此次侵權行為的主體單位街道辦事處，對本次侵權行為進行溝通，在出示土地證后，承認此塊地為鐵路用地構成侵權，同意暫停施工。車站根據情況要求江寧鎮(zhèn)站每天必須去現場巡查一次，并將巡查情況及時上報車站土地管理部門，有效的防止了事態(tài)的擴大，取得了一定的成效。

3、堅持不懈，取得政府支持。在分管站長去街道辦事處溝通過2天后，施工方又開始偷偷摸摸的施工，根據車站領導的指示立即前往施工現場，張貼了發(fā)的《關于立即停止在鐵路國有土地上違法施工》的公告，并發(fā)公函給區(qū)人民政府、區(qū)國土資源局、街道辦事處三個部門，要求盡快停工停止侵權。可發(fā)過公函后施工方仍“我行我素”繼續(xù)施工絲毫沒有停工的意思。在此種情況下車站領導積極采取有效措施，撥打了“12345”市政府維權服務熱線，服務熱線受理投訴后5個工作日內給了答復，本次侵權事件市政府已批示區(qū)政府妥善處理，得到答復后車站分管領導和土管人員及時前往區(qū)政府進行溝通，區(qū)政府批示根據土地證的對比，區(qū)街道辦事處確實侵占了鐵路國有土地，要求區(qū)國土局和區(qū)規(guī)劃局及時處理好此事。于是車站領導又前后多次前往上述2個部門進行維權，請求政府盡快解決此事。

4、積極溝通，督促侵權單位盡快停止侵權。根據市政府和區(qū)政府的批示，車站緊盯不放又先后多次前往街道辦事處，要求其按上級部門指示立即停工停止侵權，實踐證明效果明顯，目前街道辦事處已同意以協議形式租借此塊鐵路土地。

5、幾點啟示

①、預防為主。認真落實土地巡查制度，切實落實責任制，對出現的土地侵權事件有一件解決制止一件，力爭把問題消滅在萌芽狀態(tài)。

②、加強溝通。與路局領導，業(yè)務處室和地方政府加強溝通，對發(fā)生的侵權行為，要多跑多問，及時匯報制止，對拖而不決的侵權事件，要采取多種方式“雙管齊下”去解決問題，切實維護好鐵路用地的權益守護好每一寸鐵路土地。

③、形成機制。要充分發(fā)揮好土地管理三級網絡的作用，強化土地管理日常巡檢工作，緊盯侵權行為不放，對及時舉報侵權行為的部門和個人落實好獎懲制度，通過土地管理三級網絡的實行，努力形成各司其責、協同作戰(zhàn)的工作格局。

總之，在目前土地資源日益緊缺“寸土寸金”的大背景下，鐵路土地確權領證和維權工作任重道遠，意義重大，開展好上述工作是我們站段級土地管理部門“義不容辭”的責任。因此在今后的工作中我們要以認真負責，一絲不茍的工作態(tài)度，把鐵路土地確權領證和維權管理工作放到一個空前的高度上來，落實好部、局各項政策法規(guī)，發(fā)揮出站段一級土地管理部門應有的作用。

擴展閱讀：土地管理目標任務完成情況匯報材料

201*年土地管理目標任務完成情況

匯報材料

201*年，我鎮(zhèn)的國土資源管理工作，在縣委、縣政府的領導下，縣人大、縣政協的監(jiān)督和支持下，在縣國土資源局的業(yè)務指導下，為貫徹落實《中華人民共和國土地管理法》和省、市、縣相關土地管理法律法規(guī)，堅持“十分珍惜，合理利用土地和切實保護耕地”的基本國策，做到依法行政，依法管理，依法用地。根據縣人民政府與鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府簽訂的耕地保護目標責任書的要求，結合我鎮(zhèn)工作實際，較好地完成了目標任務�，F將完成情況報告如下：

l、鎮(zhèn)黨委政府把國土資源管理工作納入黨委政府重要議事日程。建立了主要領導親自抓，分管領導具體抓，指定專人負責，各片辦分工合作、協調配合的土地管理工作機制。

2、采取多種形式開展經常性的國土宣傳活動。全年共出動宣傳車5次，辦專欄7期，大小標語36幅。通過行之有效的宣傳，有效地教育了廣大干部群眾，形成了良好的合理用地，嚴格執(zhí)法的社會風尚。3、積極主動地配合縣、鎮(zhèn)國土資源部門辦理本轄區(qū)范圍內的國家建設用地及土地管理方面的工作。認真實施了鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，嚴格了土地用途管理制度，堅持各類非農業(yè)建設用地在規(guī)劃區(qū)內定點，并做好征（占）用地的審查、報批工作。切實做到了依法行政，依法管理，依法用地，確保土地基本國策落到實處。

4、認真做好了耕地和基本農田的管理工作，建立健全了保護制度。一是在管理上下功夫，要求鎮(zhèn)、村兩級在管理上嚴格執(zhí)行土地政策和法規(guī)；二是要在用地上有計劃，就是要在用地上按規(guī)劃、按程序執(zhí)行計劃指標。分片包干，落實責任，確保了全鎮(zhèn)耕地面積59447.4畝和基本農田57255.15畝的總量未減少。

5、強化執(zhí)法，依法行政。一是不斷加大監(jiān)察巡查力度，重點查處了違反土地利用總體規(guī)劃，擴大建設用地規(guī)模，違反農村集體建設用地管理的法律和政策規(guī)定的違法行為，有力的遏制了在耕地和基本農田亂搭亂建問題的發(fā)生。二是積極配合縣、鎮(zhèn)國土資源部門查處本轄區(qū)范圍內重大違法用地案件，有效地遏制了違法用地的現象發(fā)生。三是定期對本轄區(qū)內的建設用地進行巡查，對當場發(fā)現的問題，依法予以制止，對已造成違法事實的，依據《土地管理法》規(guī)定，嚴肅查處。一年來開展土地動態(tài)巡查26次，現場制止違法現象11起，違法用地拆遷6畝。6、妥善處理和解決了本轄區(qū)范圍內群眾來信來訪所反映的土地方面的問題。針對土地信訪案件，我們認真做好上訪當事人的思想和政策解釋工作，現場能解決的問題現場解決，對反映強烈的突出問題，實施領導包抓制，及時予以調解查處，做到了件件有結果、有回復。

201*年12月22日

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