區(qū)住房和城市建設(shè)局年度工作總結(jié)及明年工作計(jì)劃

　　一、xxxx年主要工作任務(wù)完成情況

　�。ㄒ唬┗菝駥�(shí)事扎實(shí)落實(shí)。持續(xù)開(kāi)展住房保障工作：今年租賃型保障房資格審核xxx戶；新增租金補(bǔ)貼發(fā)放xxx戶；E類人才安居審核xxx戶；新增租金補(bǔ)貼資金發(fā)放xxx.xx萬(wàn)元；社會(huì)房源收儲(chǔ)租賃補(bǔ)貼發(fā)放xx.x萬(wàn)元。E類人才安居租金補(bǔ)貼發(fā)放xx.xx萬(wàn)元。租賃型保障房累計(jì)入住xxxx戶，E類人才公租房累計(jì)入住xx戶；減免公租房租金共計(jì)xx.xx萬(wàn)元。扎實(shí)推進(jìn)中心城區(qū)交通優(yōu)化提升：提前完成了xx個(gè)交通擁堵點(diǎn)治理、x師大實(shí)驗(yàn)小學(xué)周邊交通綜合治理，辦理民生實(shí)事xx件、打x閉大院x個(gè)，打造了完整示范街區(qū)x條，動(dòng)員x家單位錯(cuò)時(shí)開(kāi)放共享停車約xxxx個(gè)，圓滿完成了x項(xiàng)牽頭任務(wù)。

　�。ǘ�）重點(diǎn)項(xiàng)目成效顯著。圍繞落實(shí)“十項(xiàng)重點(diǎn)工作”有關(guān)要求，充分發(fā)揮迎全運(yùn)暨“三改一通一落地”工作指揮部、交通管理委員會(huì)辦公室等牽頭作用，動(dòng)員協(xié)調(diào)區(qū)級(jí)部門扎實(shí)開(kāi)展各項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)。截至目前，老舊小區(qū)改造市考任務(wù)xxx個(gè)，實(shí)際開(kāi)工xxx個(gè)，已完工xxx個(gè)，質(zhì)量驗(yàn)收完成xxx個(gè)，施工面積超過(guò)xxx萬(wàn)平方米。緯二十五街、西儀坊、草陽(yáng)巷于 x 月底建成通車，提前x個(gè)月完成任務(wù)。通信架空線落地市考任務(wù)xxx條、xxx.xx公里，目前管溝建設(shè)已全部完成，落地xxx條、xx.xx公里。電力架空線落地市考任務(wù)x條，xx.xx公里。目前管溝建設(shè)已全部完成，已落地x條x.x公里。累計(jì)完成二三級(jí)道路線纜歸順xx條，xx.x公里；雨污分流改造項(xiàng)目方面，市考任務(wù)xx條，總投資額x.xx億元。目前已完成xx條，剩余x條正在加緊建設(shè)，累計(jì)完成投資額x.xx億元。

　　（三）房屋征收有力推進(jìn)。土門“四村”國(guó)有土地上房屋征收已啟動(dòng)xx家單位征收工作（涉及住戶xxxx戶），已簽訂協(xié)議xxxx戶，占總?cè)蝿?wù)量的xx%；完成地鐵六號(hào)線站點(diǎn)的征收工作。地鐵八號(hào)線蓮湖轄區(qū)x個(gè)站點(diǎn)中，xx、x、x路等x個(gè)站點(diǎn)已進(jìn)場(chǎng)施工，開(kāi)遠(yuǎn)門站正在加緊征收；x村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，簽訂安置協(xié)議xxx戶，剩余戶正積極協(xié)商中。

　�。ㄋ模┬袠I(yè)監(jiān)管持續(xù)增強(qiáng)。圍繞建筑市場(chǎng)管理：以開(kāi)展建筑領(lǐng)域百日安全生產(chǎn)整治行動(dòng)、落實(shí)安全生產(chǎn)攻堅(jiān)工作為抓手，扎實(shí)開(kāi)展管轄工地安全生產(chǎn)、揚(yáng)塵治理拉網(wǎng)式排查，累計(jì)下發(fā)問(wèn)題整改通知單xxx份，整改問(wèn)題xxx余處，處罰問(wèn)題xx個(gè)，罰款xxx萬(wàn)元。特別對(duì)長(zhǎng)期停工的xx四期項(xiàng)目的塔吊及施工電梯進(jìn)行了拆除，徹底排除了安全隱患。圍繞房地產(chǎn)市場(chǎng)管理：嚴(yán)抓嚴(yán)管行業(yè)亂象，聯(lián)合制定了《關(guān)于設(shè)立蓮湖區(qū)房地產(chǎn)及物業(yè)糾紛調(diào)解委員會(huì)的安排意見(jiàn)》，反復(fù)約談希爾國(guó)際、公園府邸、x臺(tái)、五福郡等群眾關(guān)心關(guān)注的問(wèn)題項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商，積極協(xié)調(diào)市住建局對(duì)問(wèn)題嚴(yán)重的處罰x宗，x萬(wàn)元。及時(shí)接聽(tīng)群眾來(lái)電，從速辦理群眾來(lái)信，承辦“xxxxx” 投訴xxxx余起，調(diào)解委員會(huì)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)解x件，成功x件。圍繞物業(yè)小區(qū)管理。完成了全區(qū)xxx個(gè)小區(qū)的物業(yè)企業(yè)監(jiān)管平臺(tái)信息錄入工作；聯(lián)合街辦、社區(qū)按照程序成立了xx個(gè)物業(yè)管理委員會(huì)；協(xié)調(diào)xx個(gè)物業(yè)小區(qū)簽訂xG基站建設(shè)的協(xié)議；累計(jì)檢查物業(yè)小區(qū)xxx個(gè)，檢查覆蓋率xxx%，下發(fā)整改通知xx個(gè)，約談物業(yè)公司xx家，向市住建局上報(bào)xx家物業(yè)企業(yè)不良信息；在x社區(qū)、xx、x等社區(qū)、小區(qū)開(kāi)展紅色物業(yè)試點(diǎn)工作。圍繞人防管理工作。開(kāi)展了形式多樣的人民防空宣傳教育工作，圓滿完成x月x日抗擊新冠肺炎疫情緊急防空警報(bào)鳴放任務(wù)和年度“x.xx” 防空警報(bào)鳴放任務(wù)；出色完成了“秦防-xxxx”x省人民防空綜合演習(xí)社區(qū)群眾緊急疏散演練，并受到省、市人防辦的高度贊揚(yáng)；啟動(dòng)人民防空方案修訂工作，聘請(qǐng)專家，服務(wù)外包，計(jì)劃明年x月底前完成；定期對(duì)人防工程進(jìn)行安全生產(chǎn)大檢查，強(qiáng)化人防工程的維護(hù)管理。圍繞掃黑除惡工作。堅(jiān)持“五個(gè)常態(tài)化”管理，對(duì)群眾投訴、媒體曝光的房地產(chǎn)、物業(yè)、建筑市場(chǎng)等領(lǐng)域亂象問(wèn)題，通過(guò)下發(fā)整改通知、約談企業(yè)負(fù)責(zé)人、上報(bào)不良信息扣分通報(bào)、處罰等措施進(jìn)行整治。截至目前，共收到案件線索xx件，全部辦結(jié)。

　　（五）市權(quán)承接平穩(wěn)過(guò)渡。為確保下放的xx項(xiàng)事權(quán)“接得住、管得好”，我們反復(fù)與市住建局溝通對(duì)接，在全局范圍挑選人員充實(shí)到房管科、消防科、建管中心。組織人員積極參加市上組織的各類培訓(xùn)，先后x次赴xx區(qū)等兄弟區(qū)縣學(xué)習(xí)項(xiàng)目報(bào)建、報(bào)審、驗(yàn)收、執(zhí)法等先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)做法。會(huì)同大興建設(shè)局對(duì)承擔(dān)的審批事項(xiàng)及時(shí)進(jìn)駐市民中心，通過(guò)x市工程建設(shè)項(xiàng)目審批管理系統(tǒng)全面開(kāi)展接件受理。截至目前，已累計(jì)受理建設(shè)項(xiàng)目審批事項(xiàng)xxx項(xiàng)，施工許可手續(xù)受理完結(jié)xx項(xiàng)，竣工驗(yàn)收備案手續(xù)受理完結(jié)xx項(xiàng)，辦理施工許可證xx家；累計(jì)辦理商品房預(yù)售許可xx件，購(gòu)房資格審核xxxx戶，合同備案變更xxx戶，注銷xxx戶，網(wǎng)簽延續(xù)xx件，預(yù)實(shí)測(cè)備案xx件，中介機(jī)構(gòu)信息變更xx件、開(kāi)戶申請(qǐng)xx件；累計(jì)完成消防審驗(yàn)項(xiàng)目xx個(gè)，人防工程審批項(xiàng)目x個(gè)。

　�。�六）黨建引領(lǐng)作風(fēng)轉(zhuǎn)變。堅(jiān)持以黨的政治建設(shè)為統(tǒng)領(lǐng)，以堅(jiān)定理想信念為根基，以提升組織力為重點(diǎn)，不斷提升新時(shí)代黨組織工作水平。一是強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)，抓好學(xué)習(xí)教育。定期傳達(dá)上級(jí)有關(guān)黨建工作精神，結(jié)合“以案促改”專題學(xué)習(xí)，通過(guò)參觀教育基地、觀看警示教育片等形式，提高黨員干部責(zé)任意識(shí)和紀(jì)律意識(shí)；二是加強(qiáng)日常監(jiān)督，堅(jiān)持履行職責(zé)。不斷完善基層組織生活制度，重點(diǎn)加強(qiáng)系統(tǒng)各黨支部的制度建設(shè)，做到用制度管人，用紀(jì)律約束人，班子成員定期到基層檢查制度落實(shí)情況，切實(shí)保障各項(xiàng)工作順利開(kāi)展；嚴(yán)格落實(shí)《“三重一大”集體決策制度》等，堅(jiān)持用制度管人、管物、管事，扎實(shí)構(gòu)建拒腐防變的保障機(jī)制，年底完成全局系統(tǒng)xx名監(jiān)管對(duì)象的錄入工作；三是落實(shí)巡察整改，持續(xù)抓好作風(fēng)。根據(jù)巡察反饋意見(jiàn)，制定整改方案，緊扣區(qū)委巡察組指出的x方面xx個(gè)問(wèn)題和提出的x方面意見(jiàn)，深刻剖析問(wèn)題，明確整改思路，穩(wěn)步推進(jìn)整改工作；圍繞“三改一通一落地”等與群眾生活息息相關(guān)的工作，堅(jiān)持深入一線，接地氣、聽(tīng)民意，撰寫調(diào)研報(bào)告，為群眾實(shí)實(shí)在在解決了一批難題。四是推進(jìn)政務(wù)公開(kāi)，妥善處理矛盾糾紛。利用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等載體，及時(shí)公開(kāi)局領(lǐng)導(dǎo)班子配備、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)、工作動(dòng)態(tài)、政策法規(guī)等事項(xiàng)，公示保障房申請(qǐng)審批信息，全面接受群眾監(jiān)督；完善信訪事項(xiàng)辦理程序，做到來(lái)信、來(lái)訪投訴信息全錄入、辦理全公開(kāi)，全年共接待來(lái)訪群眾xxx余人次，受理網(wǎng)上信訪事項(xiàng)xxx件，均按期辦結(jié)，確保群眾反映的問(wèn)題得到妥善解決。

　　二、xxxx年工作計(jì)劃

　　xxxx年是十四五規(guī)劃的開(kāi)局之年，我們將圍繞區(qū)委、區(qū)政府的決策部署，以迎十四運(yùn)為契機(jī)，以完善基礎(chǔ)設(shè)施、改善城區(qū)面貌、提升城區(qū)品質(zhì)為原則，不折不扣地把上級(jí)政策精神落實(shí)到群眾生活中，推動(dòng)住房與城市建設(shè)事業(yè)在新的一年取得新成績(jī)。

　　一是全力推進(jìn)市區(qū)考核任務(wù)。提前研究工作計(jì)劃，明確年度目標(biāo)任務(wù)，按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)扎實(shí)推進(jìn)。針對(duì)可量化指標(biāo)，制定分解方案，明確責(zé)任對(duì)象，切實(shí)夯實(shí)責(zé)任。二是嚴(yán)格落實(shí)建筑安全監(jiān)管責(zé)任。進(jìn)一步完善工作機(jī)制，細(xì)化工作目標(biāo)，大力開(kāi)展建筑工地安全生產(chǎn)、揚(yáng)塵治理檢查，切實(shí)落實(shí)監(jiān)管責(zé)任。三是持續(xù)開(kāi)展各項(xiàng)物業(yè)管理工作。推動(dòng)紅色物業(yè)試點(diǎn)工作，提升各部門聯(lián)動(dòng)效能，逐步形成全區(qū)物業(yè)管理綜合體系，推動(dòng)信用信息體系建設(shè)，加大物業(yè)小區(qū)聯(lián)合檢查、整治和處罰的力度，做好物業(yè)小區(qū)“一費(fèi)制”等級(jí)評(píng)定工作，不斷規(guī)范全區(qū)物業(yè)管理市場(chǎng)秩序。四是狠抓“十項(xiàng)重點(diǎn)工作”。嚴(yán)格落實(shí)十四運(yùn)指揮部的各項(xiàng)要求，全力推進(jìn)老舊小區(qū)改造、架空線落地、交通優(yōu)化提升、地鐵征收等工作，確保按時(shí)間節(jié)點(diǎn)保質(zhì)保量完成目標(biāo)任務(wù)。五是全面做好住房保障工作。進(jìn)一步優(yōu)化審批系統(tǒng)，借助省市網(wǎng)絡(luò)審批程序，繼續(xù)擴(kuò)大智能使用范圍，為下一步無(wú)紙化網(wǎng)上審批奠定基礎(chǔ)；做好創(chuàng)建三民家苑“和諧社區(qū)·幸福家園”軟硬件完善工作。六是扎實(shí)履行行政審批職能。全面貫徹落實(shí)《消防法》《建筑法》《城市房地產(chǎn)管理法》以及中省市關(guān)于各項(xiàng)工作的相關(guān)法律法規(guī)和政策標(biāo)準(zhǔn)，擬訂具體管理辦法與制度，理順工作機(jī)制，配強(qiáng)人員隊(duì)伍，強(qiáng)化業(yè)務(wù)培訓(xùn)，確保各項(xiàng)審批業(yè)務(wù)高效及時(shí)，同時(shí)重點(diǎn)在住房租賃市場(chǎng)的管理、房地產(chǎn)亂象整治等工作上下功夫，做好矛盾糾紛調(diào)解工作。七是有序推進(jìn)人防工作。采取多種形式，組織基層警報(bào)維護(hù)管理人員培訓(xùn)，提高管理水平；加強(qiáng)人防工程維護(hù)管理監(jiān)督檢查，落實(shí)維護(hù)管理責(zé)任，確保人防工程安全；加強(qiáng)人防警報(bào)設(shè)施設(shè)備的檢查、更新，全力做好“x.xx”警報(bào)鳴放任務(wù)；完成人民防空方案修訂工作。

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