住房公積金管理中心年度工作總結(jié)及下一年工作計劃

　　xxxx年，我中心在市委、市人民政府的直接領(lǐng)導(dǎo)下，在x區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳的業(yè)務(wù)指導(dǎo)下，把迎接、學(xué)習(xí)、宣傳、貫徹黨的十九大作為全年工作的主線，堅持馬克思列寧主義、毛澤東思想，以鄧小平理論、“三個代表”重要思想、科學(xué)發(fā)展觀以及習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，緊緊圍繞市委“xxxx”總體思路和開展?fàn)I造“三大生態(tài)”實施“三大攻堅”六大行動推進年工作重大部署，認(rèn)真貫徹落實國家及x區(qū)有關(guān)住房公積金決策部署，持續(xù)加大住房公積金支持住房消費力度，進一步用好用足住房公積金，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，各項工作取得了一定的成效。xxxx年，我中心被x區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、x區(qū)財政廳評為xxxx年度全區(qū)住房公積金業(yè)務(wù)管理工作優(yōu)秀單位，這是我中心連續(xù)第八次被評為優(yōu)秀單位。另外，我中心還獲得xxxx年度全市績效考評一等獎、“三八先進集體”、“政務(wù)服務(wù)示范分廳”等榮譽。xxxx年x月xx日，在全區(qū)住房公積金管理工作會議上，我中心作了題為《加強輿論引導(dǎo)，回應(yīng)社會關(guān)切，認(rèn)真做好住房公積金宣傳工作》的經(jīng)驗交流發(fā)言。

　　現(xiàn)將我中心xxxx年度工作總結(jié)如下：

　　一、xxxx年全市住房公積金管理工作完成情況

　�。ㄒ唬┳》抗�積金繳存情況。截至xxxx年xx月底，全市住房公積金繳存單位xxxx個，同比增加xxx個單位；參加住房公積金制度職工人數(shù)為xx.xx萬人，同比增長x.xx%。住房公積金制度覆蓋率為xx.xx%，同比提高了x.xx個百分點。

　�。ǘ�）住房公積金歸集情況。xxxx年，全市住房公積金歸集額xxxxxx.xx萬元，同比增長xx.xx%。截至xxxx年xx月底，全市累計歸集住房公積金xxxxxxx.xx萬元，同比增長xx.xx%，歸集余額xxxxxx.xx萬元，同比增長xx.xx%。

　　（三）住房公積金提取情況。xxxx年，全市提取住房公積金xxxxxx.xx萬元，同比增長x.xx%，當(dāng)年提取額占歸集額的比例為xx.xx%。截至xxxx年xx月底，全市累計提取住房公積金xxxxxx.xx萬元，同比增長xx.xx%，累計提取額占累計歸集額的比例為xx.xx%。

　�。ㄋ模┳》抗�積金貸款情況。xxxx年，全市共為xxxx戶職工家庭發(fā)放住房公積金貸款xxxxxx.xx萬元，同比下降x.xx%。截至xxxx年xx月底，全市累計發(fā)放個人住房公積金貸款xxxxx筆xxxxxx.xx萬元，同比增長xx.xx%。貸款余額達xxxxxx.xx萬元，同比增長xx.xx%，個貸率為xx.xx%，比上年底的xx.xx%提高了x.xx個百分點。貸款逾期率為x.xxxx%，遠遠低于x區(qū)控制的x.xx%。

　　（五）住房公積金增值收益情況。xxxx年，全市住房公積金業(yè)務(wù)收入為xxxxx.xx萬元，同比增長xx.xx%；業(yè)務(wù)支出為xxxx.xx萬元（其中：支付給職工利息支出xxxx.xx萬元，委貸手續(xù)費xxx.xx萬元，歸集手續(xù)費x.xx萬元），同比增長xx.xx%；實現(xiàn)增值收益xxxx.xx萬元，同比增長x.xx%，增值收益率為x.xx%，同比減少x.xx個百分點。

　　二、主要工作措施

　�。ㄒ唬┘訌姎w集擴面工作，及時出臺個人自愿繳存政策。一是積極開展催繳催建工作，組織人力對xxxx等xx個欠繳單位進行催繳，共有xx個單位補繳住房公積金xxx.xx萬元，對xx有限xx等xx個應(yīng)建未建單位進行催建工作，共有x個單位依法為xx名職工建立住房公積金制度。二是規(guī)范企業(yè)繳存行為。xxxx年x月，我中心順利完成華錫集團駐xx家企業(yè)職工住房公積金的移交工作，原華錫集團自行管理的駐xx家企業(yè)五千多名職工的住房公積金，按照《住房公積金管理條例》規(guī)定移交屬地管理，規(guī)范了企業(yè)繳存行為，并按規(guī)定為企業(yè)職工計付利息、辦理住房公積金提取和貸款業(yè)務(wù)，讓職工切身感受到規(guī)范繳存帶來的實實在在好處。三是出臺個人自愿繳存實施辦法。xxxx年xx月，我市出臺了個人自愿繳存住房公積金實施辦法，把靈活就業(yè)人員納入住房公積金制度，擴大住房公積金制度惠及面，為更多中低收入階層提供低成本購房信貸資金支持，提高進城落戶人員的購房能力，促進新型化城鎮(zhèn)建設(shè)和房地產(chǎn)去庫存。

　�。ǘ�）強化貸款發(fā)放力度，大力支持住房消費。一是延長貸款期限。根據(jù)國家和x區(qū)有關(guān)貸款期限規(guī)定，將我市個人住房公積金貸款最長期限從原來的xx年調(diào)整為xx年，貸款職工可以通過延長貸款期限，減輕貸款償還壓力，增強職工購買住房的能力。二是適當(dāng)提高貸款額度。根據(jù)x區(qū)有關(guān)政策規(guī)定，并結(jié)合我市房地產(chǎn)市場變化情況，將單職工繳存住房公積金家庭申請住房公積金貸款最高額度從原來的xx萬元提高到xx萬元，將雙職工繳存住房公積金家庭申請住房公積金貸款最高額度從原來的xx萬元提高到xx萬元。通過提高貸款額度，滿足職工購房資金需求。三是提高貸款工作效率，推行“一站式”服務(wù)，繳存職工可以在服務(wù)大廳一次性辦完貸款申請、合同簽訂等手續(xù)；組織人力到宜州市公安局、宜州市高中、華錫集團等xx個單位提供上門服務(wù)，共為xxx多名繳存職工辦理貸款手續(xù)，貸款金額達xxxx萬元。

　�。ㄈ�）健全管理機制，確保資金安全。一是完善提取審核方式。通過電話核實、現(xiàn)場核驗、網(wǎng)上查詢、委托銀行查詢等方式加強對提取材料的審核把關(guān)，確保提取材料的真實性，有效防止騙提行為，xxxx年我中心在審核提取業(yè)務(wù)時發(fā)現(xiàn)虛假材料xx件，共追回騙提資金xx萬元。同時，對于易發(fā)、多發(fā)騙提行為的裝修提取業(yè)務(wù)，我們實行了現(xiàn)場核驗裝修真實性。二是完善內(nèi)部管理制度。建立干部輪崗交流制度和“三重一大”決策制度，提升隊伍素質(zhì)，激發(fā)工作活力，主動接受紀(jì)委監(jiān)督，增強風(fēng)險防控能力。三是加強內(nèi)部監(jiān)督檢查。加大內(nèi)部監(jiān)督檢查工作力度，對各縣（區(qū)）管理部內(nèi)部監(jiān)督檢查全覆蓋，確保各項業(yè)務(wù)操作規(guī)范。四是積極配合外部審計監(jiān)督。積極配合x區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳每年委托會計師事務(wù)所對我中心業(yè)務(wù)管理工作的審計監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)管理上的漏洞，及時整改落實。

　�。ㄋ模┳龊米》抗�積金結(jié)息對賬工作，給單位和職工一個明白賬。xxxx年x月xx日，我中心按國家規(guī)定的一年定期存款利率，給全市xx.xx萬名繳存職工計付利息，結(jié)息總金額為xxxx.xx萬元，比上一年支付利息xxxx.xx萬元增加了xxx.xx萬元，增長了xx.xx%，所結(jié)利息已轉(zhuǎn)為本金分別記入每位住房公積金繳存人賬戶內(nèi)。同時，委托x市郵政部門以郵政掛號信的形式，將繳存單位和職工個人住房公積金對賬單投遞到單位和職工手中，交給單位和職工一個明白賬。

　　（五）加強網(wǎng)絡(luò)輿情引導(dǎo)，做好住房公積金新聞宣傳工作。加強對網(wǎng)絡(luò)輿論引導(dǎo)工作，安排專人每天關(guān)注x論壇、xxxx、x網(wǎng)絡(luò)問政等平臺收集住房公積金輿情，堅持做到x個小時有回應(yīng)，x個小時有回復(fù)。通過加強網(wǎng)絡(luò)輿論引導(dǎo)，及時回應(yīng)群眾關(guān)切，有效提高了住房公積金政策知曉率和群眾滿意度，得到上級部門的充分肯定，在全區(qū)住房公積金管理工作和住建系統(tǒng)新聞宣傳工作會議上作經(jīng)驗交流發(fā)言，并代表x參加全國住房公積金新聞宣傳工作座談會。

　�。�六）加強信息化建設(shè)，提升服務(wù)水平。一是加快推進住房公積金綜合服務(wù)平臺建設(shè)，建立了集門戶網(wǎng)站、網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、微信平臺、短信平臺、自助服務(wù)終端、xxxxx住房公積金熱線、手機客戶端為一體的服務(wù)體系，豐富服務(wù)渠道，滿足繳存單位和繳存職工多元化、個性化服務(wù)需求。二是開通網(wǎng)上服務(wù)大廳，實現(xiàn)住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理，繳存單位所有業(yè)務(wù)均實現(xiàn)網(wǎng)上直接辦理，繳存?zhèn)�人可通過網(wǎng)上服務(wù)大廳直接辦理個人信息變更、住房公積金還貸提取以及租房提取等業(yè)務(wù)，繳存單位和職工足不出戶就可以辦理住房公積金業(yè)務(wù)。三是接入全國異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺，實現(xiàn)了異地轉(zhuǎn)移職工可以直接在轉(zhuǎn)入地申請辦理個人住房公積金轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)，避免了繳存職工在轉(zhuǎn)入地和轉(zhuǎn)出地的往返奔波，實現(xiàn)了從‘跑多次’到‘跑一次’的轉(zhuǎn)變。

　�。ㄆ撸┥钊腴_展幫扶工作，在脫貧攻堅上拓展新成效。xxxx年，我中心認(rèn)真貫徹落實x區(qū)黨委政府和市委市人民政府有關(guān)脫貧攻堅決策部署，深入扶貧聯(lián)系點開展幫扶工作，取得了明顯成效。一是完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，聯(lián)系協(xié)調(diào)有關(guān)部門，為幫扶聯(lián)系點爭取到總計x.xkm的道路硬化指標(biāo)，改造蓄水池共xxx立方米，修建了x條屯級道路。二是積極幫助扶貧聯(lián)系點發(fā)展扶貧產(chǎn)業(yè)，通過“黨支部+合作社+貧困戶”的發(fā)展模式，引導(dǎo)貧困戶分散養(yǎng)殖或參加合作社集中養(yǎng)殖的形式發(fā)展雜交野豬養(yǎng)殖項目，并積極為貧困戶聯(lián)系銷售渠道，為全村xx戶貧困戶銷售雜交野豬xx頭，實現(xiàn)銷售收入x.xx萬元，農(nóng)戶年提高純收入x.xx萬元。三是積極開展結(jié)對幫扶活動，組織干部職工到扶貧聯(lián)系點上黨課、開展 “一幫一聯(lián)”活動、主題黨日以及節(jié)日慰問活動，為聯(lián)系點爭取到xxx畝核桃示范基地資金x.xx萬元，幫助xx戶xx人完成異地搬遷工作。

　�。ò耍┘訌�黨建工作，為住房公積金管理提供組織保障。一是開展評比活動。繼續(xù)開展 “黨員先鋒崗”和“服務(wù)之星”等評比活動，激發(fā)了干部職工的責(zé)任感、歸屬感和團隊精神。二是注重領(lǐng)導(dǎo)班子自身建設(shè)。認(rèn)真落實“一崗雙責(zé)”要求，堅持和落實民主集中制和民主生活會制度，凡涉及“三重一大”事項均由中心領(lǐng)導(dǎo)班子會議或由全體干部職工參加的工作例會集體討論決定。三是抓好黨風(fēng)廉政建設(shè)，提高干部拒腐防變能力，中心以精細化規(guī)范化的管理模式推進思想建設(shè)工作，扎實開展“兩學(xué)一做” 制度化常態(tài)化學(xué)習(xí)教育，并以此為契機，進一步加強黨風(fēng)廉政建設(shè)，把“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育精髓融入到黨風(fēng)廉政建設(shè)中，擴大和量化“一崗雙責(zé)”，筑牢拒腐防變的防線，提高拒腐防變能力，為加快推進住房公積金事業(yè)健康快速發(fā)展，奠定扎實的思想基礎(chǔ)和政治保障。

　　三、主要存在的困難和問題

　�。ㄒ唬┲贫雀采w面低，擴面難度加大。我市經(jīng)濟發(fā)展相對落后，非公企業(yè)為了降低成本，對建立住房公積金制度有抵觸心理，預(yù)計xxxx年推動非公經(jīng)濟組織建立住房公積金制度難度相對較大。

　�。ǘ�）貸款抵押辦理時間長，影響貸款發(fā)放效率。我市成立不動產(chǎn)登記機構(gòu)后，個別縣（區(qū)）房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)實行雙預(yù)告雙抵押，貸款抵押程序比較復(fù)雜，辦理環(huán)節(jié)增多，貸款抵押辦理時限延長，而我市住房公積金貸款平均審批時限大約為x個工作日，因此形成貸款審批快，抵押辦理時間長，造成住房公積金貸款大量積壓的現(xiàn)象。截止xxxx年xx月底，我市受積壓的個人住房公積金貸款有xxx筆，積壓資金額度達xxxxx萬元。

　　（三）部分管理部服務(wù)場所面積小，不能滿足服務(wù)需要。目前，我中心宜州、羅城、天峨、巴馬、大化等x個管理部還沒有獨立的辦公場所，辦公場所的面積較小。隨著住房公積金業(yè)務(wù)的發(fā)展，廣大群眾對住房公積金服務(wù)要求不斷提高，根據(jù)“一站式”服務(wù)的工作要求，需要增加受托銀行承辦業(yè)務(wù)的服務(wù)窗口，現(xiàn)有的辦公場所不能適應(yīng)業(yè)務(wù)快速發(fā)展的需要。

　　四、xxxx年的工作計劃

　　（一）工作思路

　　xxxx年，我中心將認(rèn)真按照市委、市政府的要求，緊緊圍繞深入學(xué)習(xí)貫徹落實黨的十九大精神這條主線以及“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，自覺增強“四個意識”，不忘初心、牢記使命，敢于擔(dān)當(dāng)、開拓創(chuàng)新，補齊短板、強化保障，在新時代、新起點上，進一步提升住房公積金服務(wù)水平。加強對房地產(chǎn)發(fā)展形勢和資金管理的研究，進一步提高風(fēng)險防控能力和資金運作管理水平，不斷推進住房公積金事業(yè)健康快速發(fā)展。

　�。ǘ�）工作目標(biāo)和任務(wù)

　　1.住房公積金歸集工作。全年住房公積金歸集額達xxxxxx萬元以上，全年參加住房公積金繳存職工的增長率達x.x%以上。

　　2.住房公積金貸款工作。全年住房公積金貸款發(fā)放額達xxxxx萬元以上，貸款逾期率控制在x.xx%以內(nèi)。

　　3.住房公積金財務(wù)工作。住房公積金增值收益率達x.x%以上。

　　4.提升服務(wù)水平工作。進一步完善基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施和信息系統(tǒng)服務(wù)功能，全面推行“一站式”服務(wù)模式，實現(xiàn)歸集、提取、貸款等主要業(yè)務(wù)網(wǎng)上申請辦理。

　　5.脫貧攻堅工作。完成幫扶聯(lián)系點xx縣xx鎮(zhèn)xx村xxxx年度“雙認(rèn)定”確定脫貧任務(wù)xx戶xxx人。

　�。ㄈ�）為完成上述目標(biāo)任務(wù)，我們將采取以下措施：

　　1.深入挖掘擴面潛力，不斷擴大制度惠及面。一是加大個人自愿繳存住房公積金政策宣傳力度，積極開展個人自愿繳存住房公積金業(yè)務(wù)。二是加強部門聯(lián)動，推進行政事業(yè)單位聘用人員和非公經(jīng)濟組織建立住房公積金制度。三是加大行政執(zhí)法力度，并結(jié)合企業(yè)違法信息公示的信用約束作用，提升住房公積金行政執(zhí)法效力。

　　2.進一步用足用好住房公積金，大力支持住房消費。一是用足用好住房公積金各項政策，確保繳存職工能提盡提、能貸盡貸，大力支持住房消費。二是加強對房地產(chǎn)市場的分析研判，有針對性的開展貸款政策宣傳，充分發(fā)揮住房公積金貸款利率優(yōu)勢，提高市場占有率。同時，加強對危舊房改造、棚戶區(qū)改造等住房項目的跟蹤服務(wù)，指導(dǎo)單位提前辦理土地分割和變更相關(guān)手續(xù)，為購房職工申請住房公積金貸款創(chuàng)造條件。三是開展自愿繳存人員購房申請住房公積金貸款工作。四是加強部門溝通協(xié)調(diào)，縮短貸款抵押辦理時限，提高工作效率。

　　3.加強資金運作管理，提高資金使用效益。一是加強對每月資金流入和流出的預(yù)測分析，合理安排提取和貸款發(fā)放備用資金，減少資金活期沉淀量，提高了資金使用效益。二是根據(jù)資金結(jié)余情況，合理安排大額存單，以利率為導(dǎo)向，爭取更高的存款利率上浮政策，提高存款利息收入。三是加大住房公積金貸款發(fā)放力度，在保持合理流動性前提下，進一步擴大貸款規(guī)模，不斷提高住房公積金貸款利息收入。

　　4.加強風(fēng)險防控，確保資金安全。一是嚴(yán)格把好提取和貸款審核關(guān)，采取多渠道、多方式核實提取材料的真實性，從源頭上嚴(yán)防風(fēng)險，防止騙提騙貸情況發(fā)生。二是加強貸后管理，密切關(guān)注貸款回收情況，一旦出現(xiàn)貸款逾期，立即采取催收措施。三是完善內(nèi)部控制體系建設(shè)，切實防范住房公積金業(yè)務(wù)風(fēng)險和廉政風(fēng)險。

　　5.加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為繳存人提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。一是按規(guī)定程序認(rèn)真做好市本級、宜州管理部、羅城管理部業(yè)務(wù)用房購置工作，不斷改善服務(wù)環(huán)境，提高服務(wù)水平。目前，中心本級、宜州和羅城管理部的業(yè)務(wù)用房項目已經(jīng)進入采購程序。二是加強信息化建設(shè)。進一步完善網(wǎng)上服務(wù)大廳功能，加強與民政、房產(chǎn)等部門信息共享，通過部門信息聯(lián)網(wǎng)查詢，簡化業(yè)務(wù)辦理程序，努力實現(xiàn)所有住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)上申請辦理，提高工作效率。同時，對現(xiàn)有的手機APP功能進行升級，實現(xiàn)移動終端業(yè)務(wù)辦理，繳存職工可以直接通過手機APP和手機攝像功能上傳相關(guān)電子材料辦理住房公積金業(yè)務(wù)。

　　6.加強黨風(fēng)廉政建設(shè)，打造廉潔干凈隊伍。一是落實好“一崗雙責(zé)”和黨風(fēng)廉政建設(shè)主體責(zé)任，把管事與管人、抓經(jīng)濟工作與抓黨風(fēng)廉政建設(shè)有機結(jié)合起來，進一步完善內(nèi)部管理制度，把黨風(fēng)廉政建設(shè)工作納入業(yè)務(wù)管理工作一起抓，做到兩手抓，兩手都要硬。二是加強黨員干部職工黨風(fēng)廉政教育，增強廉潔自律意識，努力打造一支廉潔干凈的住房公積金隊伍。三是抓好基層黨組織建設(shè)，進一步嚴(yán)格黨組織制度，完善“三會一課”、民主生活會、民主評議黨員、談心談話等制度，將“三會一課”作為強化對黨員教育的重要抓手，增強黨員隊伍活力，提高黨支部的凝聚力和戰(zhàn)斗力。四是扎實開展“不忘初心、牢記使命”主題教育，深刻領(lǐng)會和掌握十九大報告提出的一系列新的重要觀點、重大論斷，把學(xué)習(xí)成果轉(zhuǎn)化為促進發(fā)展的具體措施和務(wù)實成效。五是牢固樹立“四個意識”認(rèn)真查找“四風(fēng)”突出問題，特別是形式主義、官僚主義的新表現(xiàn)，采取過硬措施，查找差距，加以整改，務(wù)求取得實效，做到糾正“四風(fēng)”不止步。

　　7.認(rèn)真抓好市委、市政府的中心工作，做好幫扶村精準(zhǔn)脫貧各項工作任務(wù)。繼續(xù)按照市委、市政府的要求，認(rèn)真做好幫扶村——xx縣xx鎮(zhèn)xx村的產(chǎn)業(yè)發(fā)展、基層組織建設(shè)、核桃種植和管護等幫扶工作，按照目標(biāo)和要求全面完成各項幫扶和脫貧攻堅任務(wù)。

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