第一篇：利率申請書

貸款利率申請書

公司業(yè)務部：

我部門客戶浙江得士高潔具有限公司，在我行貸款人民幣1000萬元整，期限12個月，現(xiàn)申請該筆貸款利率為基準上浮5%，即

5.5755%，企業(yè)承諾在1個月內開具萬元的全額銀行承兌匯票，特此申請，請批準。

華夏銀行龍灣支行年月日

第二篇：銀行置業(yè)房貸利率優(yōu)惠

銀行置業(yè)房貸利率優(yōu)惠

過完春節(jié)假，首次置業(yè)市民節(jié)前有望享受到的房貸利率優(yōu)惠也告結束，而且還需承擔兔年首次加息的支出。昨天，記者采訪多家商業(yè)銀行發(fā)現(xiàn)，中、農、工、建、交五大銀行均已將首套房貸利率升至基準以上。

上 月中旬，記者在探訪中獲悉，深圳交行等多家銀行還能受理首套房貸利率九折優(yōu)惠的申請。昨天，記者再次致電交行位于福田區(qū)的一間支行時，被明確告知：首套房 貸利率九折優(yōu)惠取消了，目前執(zhí)行的首套房貸利率為基準的1．1倍。深圳建行知情人士透露(更多請關注：Wm.taixiivf.com)，春節(jié)前該行已將首套房貸利率提高到基準的1．1倍，節(jié)后的政策 是，根據客戶實際情況，首套房、二套房貸款利率的可波動區(qū)間為基準的1．0－1．1倍。深圳中行有關人士回復稱，節(jié)后首套房貸利率按基準的1．05倍執(zhí) 行。深圳農行一間支行的行長告訴記者，首套房貸利率優(yōu)惠沒有了，已經恢復到基準利率水平。

工行深圳市分行有關人士表示，該行首套房貸利率已經提高到基準以上。具體為什么水準，這位人士不愿細說。記者從工行一間網點的個貸經理處獲悉，深圳工行內部已吹風，擬將首套房貸利率提高到基準的1．15倍。如果確實按此標準執(zhí)行，深圳工行的首套房貸利率將創(chuàng)下本地區(qū)新高。

早在1月初，深圳民生銀行、光大銀行率先將首套房貸利率恢復至基準。而深發(fā)展深圳分行率先將首套房貸利率升至基準的1．1倍。昨天，一位深發(fā)展個貸專業(yè)人士接受記者咨詢時說，該行二套房貸利率已經升至基準的1．2倍了。

仍有個別銀行保留了首套房貸利率的小許優(yōu)惠。中信銀行深圳分行有關人士稱，該行首套房貸利率為基準的九五折，不過，很快將升至基準水平。

據測算，去年4月樓市調控啟動前，首套房貸利率普遍為基準利率5．94％的七折，即4．158％。經三次加息且取消利率優(yōu)惠后，首套房貸利率普遍執(zhí)行標準為6．6％，利息漲幅接近六成；如果按基準的

1．1倍7．26％交息，利息漲幅則達到七成五。

業(yè)內人士分析，商業(yè)銀行迅速而普遍地將首套房貸利率從一個多月前的八五折漲至基準以上，主要原因有三，一是央行自去年以來連續(xù)七次上調存款準備金率，連續(xù)三次加息，商業(yè)銀行可發(fā)放的貸款規(guī)模受到嚴格控制，資金正日益成為稀缺資源。二是當太多的需求追逐偏緊的資金時，銀行自然開始挑客戶了，漲價了。據了解，銀行發(fā)放中小企業(yè)貸款，利率可以達到基準的1．8倍。三是大小銀行銀根都偏緊，都期待以較少的放貸獲取盡可能多的利潤，升息已成為業(yè)界一致的利益訴求，不用擔心升息導致客戶流向競爭對手。

相關報道 個人住房公積金

存貸款利率上調

據新華社北京2月9日電 住房和城鄉(xiāng)建設部9日發(fā)出通知，決定從即日起，上調個人住房公積金存貸款利率。

當年歸集的個人住房公積金存款利率上調0．04個百分點，由0．36％上調至0．40％；上年結轉的個人住房公積金存款利率上調0．35個百分點，由2．25％上調至2．60％。

五年期以上個人住房公積金貸款利率上調0．20個百分點，由4．30％上調至4．50％；五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率上調0．25個百分點，由3．75％上調至4．00％。

開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10％執(zhí)行。

第三篇：利率優(yōu)惠請示格式(信用社撰寫)

關于廣西橫縣新凱糖業(yè)有限責任公司 要求調整降低貸款利率上浮幅度的請示

橫縣農村信用合作聯(lián)社:

廣西橫縣新凱糖業(yè)有限責任公司自成立以來,生產能力不斷提高,甘蔗種植面積由公司成立時的3萬畝擴大到現(xiàn)在的12.5萬畝,日榨甘蔗由1500噸擴大到現(xiàn)在的5000噸,至201*年底實現(xiàn)銷售收入萬元,利稅萬元,078榨季兌付甘蔗款萬元,產生了較大的社會效益和經濟效益。該公司自成立以來其甘蔗款一直由我縣信用社代發(fā)，每年直接從甘蔗款轉成存款達5000多萬元，同時該公司每年都積極協(xié)助清收蔗區(qū)內的農戶舊貸款，與信用社建立了良好的銀企關系。該公司201*年與我社建立貸款關系，至現(xiàn)在先后9次借款（含社團貸款），每筆借款均能按季結息，按期還本，信用良好，無不良記錄，現(xiàn)有借款余額7380萬元（含社團貸款，下同），是我縣信用社貸款支持的最大客戶，為我縣信用社各項業(yè)務發(fā)展作出了較大的貢獻。

201*年該公司的原料蔗區(qū)遭到了冰雪災害，導致原料蔗減產，全球經濟危機向實體經濟進一步蔓延，白糖銷售價格從最高的4186元/噸降至現(xiàn)在的2850元/噸。該公司執(zhí)行自治區(qū)政府出臺的甘蔗收購最低保護價政策，即275元/噸，按照甘蔗收購價275元/噸計算，噸糖成本達到3200元，致使白糖銷售價和成本價嚴重倒掛。截止201*年12月31日該公司在我社尚有貸款余額7380萬元，其中：①1800萬元到期日為201*年6月20日，貸款利率是基準月利率4.875‰上浮30%;②800萬元到期日為201*年6月28日, 貸款利率是基準月利率5.625‰上浮20%;③4000萬元到期日為201*年5月12日, 貸款利率是基準月

利率6.3‰上浮20%;④780萬元到期日為201*年11月25日, 貸款利率是基準月利率4.725‰上浮20%;鑒于目前制糖行業(yè)的困境,該公司向我社提出申請,要求將上述四筆貸款的利率調整為執(zhí)行在基準利率上上浮10%的優(yōu)惠,以達到減少利息支出,降低經營成本的目標。

經我社討論，認為該公司與信用社建立存貸關系多年，信用良好，無不良記錄，為我縣信用社各項業(yè)務發(fā)展作出了較大的貢獻，并創(chuàng)造了較大的社會效益，調整利率上浮幅度后,雖然減少了信用社的利息收入，但可幫助該公司走出目前的困境，降低經營成本，增強償債能力，為今后互相合作發(fā)展打下更為良好的基礎。現(xiàn)本著銀企合作共贏的精神，我社同意將該公司上述四筆貸款的利率調整為執(zhí)行原合同基準利率上上浮10%。以上請示當否？謹望及早批復！

201*年2月6日

第四篇：首套房貸利率八五折優(yōu)惠有望重現(xiàn)

首套房貸利率八五折優(yōu)惠有望重現(xiàn)

近期首套房貸利率優(yōu)惠的暖風頻傳。中國人民銀行副行長劉士余在今年全國“兩會”期間表示，央行鼓勵各金融機構在基準利率和首套普通商品住宅貸款優(yōu)惠利率的下限之間權衡定價。據中國證券報(微博)記者了解，基準利率仍是北京地區(qū)首套房貸利率的主旋律，僅中國銀行(3.04,0.00,0.00%)等少數幾家銀行可以申請到9折優(yōu)惠。銀行人士表示，由于企業(yè)客戶信貸風險上升，銀行業(yè)務重點開始向低風險的個人房貸回歸。

四大行或重現(xiàn)利率優(yōu)惠

全國政協(xié)委員、江蘇省政府參事室主任宋林飛以及全國政協(xié)常委、大連萬達集團董事長王健林在今年全國“兩會”的提案中呼吁，對首次置業(yè)和首次改善型置業(yè)房貸恢復7折優(yōu)惠利率。

目前，北京地區(qū)的工商銀行(4.38,0.06,1.39%)、建設銀行(4.81,0.05,1.05%)、交通銀行(4.87,0.00,0.00%)等多家大型銀行的首套房貸利率維持在基準利率水平，個別中小銀行甚至上浮10%。工行某房貸業(yè)務客戶經理表示，尚未接到北京分行下調首套房貸利率的通知，目前每天接到的首套房貸單子很少�！般y行在這方面的收益很低，下調利率還需要時間。”

個別銀行人士在采訪中留下了“活話”：銀行可以根據借款人的個人資信情況給予相應的優(yōu)惠，這與資產證明、信用情況、存款以及是否為高端財富客戶有很大關系。中國證券報記者調研了解到，目前北京地區(qū)僅中國銀行和部分外資銀行可以對首套房貸利率給予9折優(yōu)惠。

接近監(jiān)管機構的人士表示，目前監(jiān)管部門的房貸政策的“紅線”未作調整，仍是首套房貸利率不得低于8.5折，首付比例不得低于30%。

分析人士透露，工商銀行、農業(yè)銀行(2.72,0.02,0.74%)、中國銀行和建設銀行此前共同召開會議研究差別化房貸政策，四大行將把首套房貸利率控制在基準利率以內。利率優(yōu)惠有望在四大行重現(xiàn)，這可能形成示范效應。

銀行人士表示，今年上半年銀行信貸相對寬松。今年流動性緊張情況正得到緩解，隨著央行下調存款準備金率，銀行可貸資金增加，市場資金價格下滑必然導致利率走低，首套房貸利率8.5折優(yōu)惠有望重現(xiàn)。

房貸再成銀行“香餑餑”

去年由于信貸需求旺盛且貸款額度相對緊張，商業(yè)銀行對企業(yè)尤其是中小企業(yè)客戶的貸款利率水平不斷刷新紀錄。同時，房地產調控較為嚴厲，購房需求被抑制，房貸業(yè)務漸漸淪為“雞肋”，銀行著力將有限的信貸額度投向銀行議價能力更強的中小企業(yè)業(yè)務。

今年以來，信貸風險的積聚使銀行開始向傳統(tǒng)的房貸業(yè)務回歸。標準普爾日前發(fā)布報告稱，中國銀行業(yè)可能迎來信貸質量下行期。銀行人士表示，經濟增長減速使企業(yè)客戶信貸風文章出處版權歸天和財富網所有

險上升，銀行業(yè)務重點開始向低風險的個人房貸回歸。

中央財經大學中國銀行業(yè)研究中心主任郭田勇(微博)表示，潛在信貸風險以及流動性寬松使銀行開始像兩三年前一樣倚重傳統(tǒng)的房貸業(yè)務。當時，銀行為了爭取客戶，甚至向房地產中介公司提供“返利”。

他認為，銀行的利潤來自盈利能力和風險控制能力，隨著不良貸款的上升，銀行的貸款方向可能偏重于風險較低的個人貸款，通過對風險的控制實現(xiàn)盈利。

此外，監(jiān)管機構對地方融資平臺的嚴格監(jiān)管也令房貸成為“香餑餑”。某銀行人士表示，今年對平臺貸款的原則是降舊控新，去年平臺貸款余額下降非常明顯，騰挪出的信貸額度需要有效投放，自然有一部分會轉向風險較低的個人房貸領域。

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第五篇：首套房貸利率優(yōu)惠有望下月重啟

首套房貸利率優(yōu)惠有望下月重啟

日前，有消息傳出四大行將醞釀將首套房貸利率控制在基準利率以內。但截至昨日，四大行尚未對此進行回應，記者調查也中，除了此前一直有的外資銀行首套利率九折優(yōu)惠外，暫無銀行放開首套房貸利率折扣。不過，業(yè)內人士預計，隨著未來存款準備金率多次下調，流動性進一步寬松，首套房貸8.5折優(yōu)惠利率很有機會將重現(xiàn)市場。

按揭公司透露

優(yōu)秀客戶可向四大行申請首套房貸利率優(yōu)惠

上周末有消息表示，近日在北京召開的座談會上，中國工商銀行、中國農業(yè)銀行、中國銀行、中國建設銀行共同研究差別化房貸政策，四大行將“聯(lián)手”把首套房貸利率控制在基準利率以內，并提出“要繼續(xù)全面貫徹落實差別化住房信貸政策，要滿足首次普通住房貸款需求，在基準利率內根據風險情況合理定價。”此外，全國政協(xié)委員、大連萬達集團董事長王健林近日也表示，其提案對地產調控中的信貸政策進行微調，以便使調控效果真正惠及首次置業(yè)者與首次改善性需求者。

根據此前國務院和監(jiān)管部門的要求，銀行首套房貸利率不得低于8.5折，首付成數不得低于30%。但事實上，去年三季度開始，由于信貸額度緊張，建行為首率先提高了首套房貸利率。而春節(jié)過后，記者在市內調查時，依然有銀行執(zhí)行首套房貸利率上浮的政策，首套利率仍需要上浮5%-10%左右。不過，央行再度下調存款準備金率后，不少銀行紛紛將上浮的利率重新調回到基準。

目前，四大行將對首套利率打折的消息暫未得到證實。但卻有按揭公司向媒體透露，從3月1日起，資質優(yōu)秀的客戶可以向四大行申請首套房貸利率“9.5折優(yōu)惠”，預計到4月中旬會有比較多的客戶能享受到首套房基準利率以下的優(yōu)惠。

廣州有多家銀行表示

暫未接到通知 不排除以后放開

針對首套房貸利率優(yōu)惠放開的消息，昨日記者也再度走訪廣州市內多家銀行，目前暫時沒有發(fā)現(xiàn)有廣州市內銀行給出首套房貸折扣優(yōu)惠�！拔覀儠簳r沒有沒有接到通知說要降首套房貸利率�！惫ば惺袃纫恢�行信貸相關工作人員對記者表示，而中行廣東省分行也表示暫無接到通知。

“首套房暫時沒有優(yōu)惠。不過現(xiàn)在貸款資金并不緊張，不排除以后對首套房有優(yōu)惠政策。”工行個貸業(yè)務部相關人員表示。農行廣州市一支行貸款業(yè)務經理也對記者表示，“首套現(xiàn)在暫時沒有房貸的優(yōu)惠政策，因為還沒有接到有關的通知。但不是說以后就沒有，這要看情況�！苯ㄐ幸脖硎緯簳r首套依然沒有優(yōu)惠。而中行一網點貸款相關人員則表示“首套優(yōu)惠方面暫時沒有接到通知，不過有些開發(fā)商有指定按揭的活動，可能開發(fā)商會有一些優(yōu)惠活動。”股份制銀行中情況也大致如此。

雖然首套房貸利率折扣暫時未能看到，但進入三月份，銀行貸款資金寬松不少，銀行工作人員表示貸款基本上一個月左右可以放款，也給首套房貸利率松動提供了基礎�！艾F(xiàn)在首套的房貸并沒有優(yōu)惠政策，但是現(xiàn)在資金并不緊張，放款時間一般不會太長，一般也是一兩個星期的時間可以放款，二手房上浮最多也不超過5%�！睆V發(fā)銀行工作人員表示。

而外資銀行中，匯豐和花旗早在年初已經恢復了對優(yōu)質客戶的首套房貸利率9折優(yōu)惠。匯豐要求只要客戶滿足貸款的額度達到50萬以上，就能享受9折優(yōu)惠，而花旗則要求達到60萬元。

政策預測

流動性壓力緩解 首套利率放松是趨勢

事實上，早在今年年初，央行在強調繼續(xù)落實差異化貸款政策時表示，要切實支持保障性安居工程建設，并提出“滿足首次購房家庭的貸款需求”，首次釋放了對首套房貸放松趨向。而存款準備金率下調后，銀行的可貸資金重新寬裕，市場利率也進一步走低。分析人士認為，雖然4000億元流動性不足以刺激房地產市場，但信貸緊張緩解對首套房貸者是大大的利好，個人房貸市場尤其首套房貸利率不排除有放松的跡象。

匯豐中國首席經濟學家兼經濟研究亞太區(qū)聯(lián)席主管屈宏斌認為，未來貨幣寬松會進一步加力，預計仍有兩次共計100個基點的準備金率下調，下半年通脹回落至3%以下后利率可能下調一次。但房地產調控政策仍將持續(xù)，“穩(wěn)定公眾對于房地產市場調整的預期，是能否避免房地產市場超調的關鍵�！睒I(yè)內人士預計表示，今年調控政策的方向之一即是減輕剛需購房者壓力。

此外，銀行房貸風險情況良好，也是銀行逐漸放開剛需貸款人利率折扣的基礎。本周末，銀監(jiān)會主席助理閻慶民在接受媒體采訪時稱，銀監(jiān)會組織商業(yè)銀行開展的房地產貸款壓力測試顯示，商業(yè)銀行的房地產貸款風險總體可控。閻慶民表示，銀監(jiān)會已要求銀行密切關注房地產貸款風險變化。并對有囤地捂盤行為的房地產企業(yè)收回已發(fā)放貸款。

房地產分析師表示，若首套房貸放寬，部分支付能力較低、只能靠向銀行貸款來實現(xiàn)購房的消費者或將結束對樓市的觀望。記者替首次置業(yè)者算了一筆賬，按照目前5年以上基準利率7.05%來計算，購房貸款100萬20年等額還款，按照基準利率需要月供7783元，上浮10%后，月供需要8212元，月供增加了400多元，20年下來利息多交近10萬元。因此，利率回歸正常對首次購房置業(yè)者來說非常重要。

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