第一篇：委托開(kāi)發(fā)協(xié)議書

委托開(kāi)發(fā)協(xié)議書

甲方：村委會(huì)

乙方：公司

依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》、《合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)商貿(mào)城，并運(yùn)作經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條項(xiàng)目概況（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”或“項(xiàng)目”）

1、項(xiàng)目名稱：商貿(mào)城（具體以項(xiàng)目報(bào)建名稱為準(zhǔn)）

2、項(xiàng)目位置及四至：

3、項(xiàng)目用地：規(guī)劃總用地公頃（具體面積和容積率以批準(zhǔn)的用地規(guī)劃為準(zhǔn)。）

4、建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約確認(rèn)并經(jīng)規(guī)劃許可的設(shè)計(jì)、施工圖紙為準(zhǔn)。）

第二條項(xiàng)目委托

鑒于乙方具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及項(xiàng)目管理的豐富經(jīng)驗(yàn)，具有相應(yīng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)和管理能力，甲方經(jīng)多方考察，甲方全面委托乙方代為開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目。乙方同意接受委托，按本合同約定內(nèi)容完成本項(xiàng)目。

第三條項(xiàng)目委托的內(nèi)容和方式

1、本項(xiàng)目的全部投資由甲方組織村民聯(lián)保、村委會(huì)擔(dān)保的方式向信用社申請(qǐng)貸款。

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2、本項(xiàng)目所有政府批準(zhǔn)文件及征地手續(xù)，包括土地補(bǔ)償、拆遷、安置等工作，由甲方進(jìn)行辦理，乙方協(xié)助。

3、取得土地使用權(quán)后，甲方委托乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)發(fā)（包括但不限于勘探、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)建、招投標(biāo)、工程建設(shè)管理、銷售手續(xù)辦理、售房合同簽訂、產(chǎn)權(quán)證辦理以及商貿(mào)城后期配套等）的全過(guò)程管理。

4、甲方負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案的審定。對(duì)施工、監(jiān)理工作、工程進(jìn)度及工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督、協(xié)調(diào)，參加項(xiàng)目工程例會(huì)。

5、在本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，甲方有權(quán)參加乙方和施工單位組織的工程例會(huì)，原則上每月應(yīng)召開(kāi)一次以上工程例會(huì)，通報(bào)工程進(jìn)度、及時(shí)協(xié)商、解決本項(xiàng)目過(guò)程中所遇到的問(wèn)題。

6、本項(xiàng)目類型屬于商住兩用商貿(mào)城，第一層為商鋪，用于經(jīng)營(yíng)商貿(mào)城；第一層以上樓層為住宅樓，用于安置村民。

7、項(xiàng)目符合商品房預(yù)售條件后，二層（含二層）以上住宅樓由甲方支配用于安置村民，一層所有商鋪由乙方規(guī)劃經(jīng)營(yíng)商貿(mào)城項(xiàng)目。

第四條 項(xiàng)目核算

1、本項(xiàng)目從取得土地開(kāi)始的各項(xiàng)成本、稅費(fèi)及投入由乙方獨(dú)立核算，乙方獨(dú)立建賬。因本項(xiàng)目所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)（包括但不限于契稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅等）由乙方承擔(dān)。

2、項(xiàng)目總投資最后由甲乙雙方約定的工程造價(jià)決算機(jī)構(gòu)審定。

第五條項(xiàng)目資金的管理

1、項(xiàng)目所需資金由乙方從信用社貸款，甲方協(xié)通過(guò)村民聯(lián)保、村委會(huì)擔(dān)保的方式予以協(xié)助。

2、乙方為開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目專戶，專門用于本項(xiàng)目資金往

來(lái)收付。

3、項(xiàng)目開(kāi)始后，由項(xiàng)目專戶直接向土地部門、施工單位、供貨單位、規(guī)費(fèi)收取單位等相關(guān)機(jī)構(gòu)支付，項(xiàng)目資金�？顚Ｓ�，對(duì)項(xiàng)目資金實(shí)行封閉式管理，乙方不得挪作他用。

4、甲方對(duì)乙方項(xiàng)目專戶資金的使用情況享有監(jiān)督權(quán)，可以隨時(shí)審查項(xiàng)目專戶資金流向，如發(fā)現(xiàn)有項(xiàng)目資金挪用情況的，有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。

第六條 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理

1、甲方成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)組，并確定具體項(xiàng)目聯(lián)絡(luò)人員；

2、乙方需就本項(xiàng)目建立專門項(xiàng)目管理隊(duì)伍。由具有相應(yīng)管理能力的專業(yè)人員負(fù)責(zé)，并配備技術(shù)負(fù)責(zé)人，土建、給排水、暖道、電器、造價(jià)等專業(yè)人員，人員數(shù)應(yīng)滿足本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理需要。

3、乙方應(yīng)制定本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案，推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)程。待本項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃批準(zhǔn)及戶型方案確定(轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明來(lái)源：m.taixiivf.com)后，制定開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施方案，包括：工程進(jìn)度計(jì)劃、開(kāi)發(fā)各工作節(jié)點(diǎn)計(jì)劃控制、開(kāi)發(fā)成本測(cè)算及控制、工程質(zhì)量控制、配套工程實(shí)施計(jì)劃等方案。

4、甲乙雙方確立例會(huì)制度，研究解決項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中遇到的各項(xiàng)問(wèn)題，并做好工作安排。

第七條 項(xiàng)目權(quán)屬

1、本項(xiàng)目的所有住宅樓歸甲方所有，由甲方自行支配，安置村民，乙方無(wú)權(quán)銷售本項(xiàng)目住宅樓。

2、乙方應(yīng)當(dāng)與相關(guān)銀行簽訂按揭貸款合作和擔(dān)保協(xié)議，配合甲方符合銀行住房按揭貸款或公積金貸款的購(gòu)房人辦理按揭貸款或公積金貸款手續(xù)。

3、本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)的一層商鋪歸乙方所有，由乙方自主經(jīng)營(yíng)商貿(mào)城項(xiàng)目。

第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、所有政府批準(zhǔn)文件及征地手續(xù)，包括土地補(bǔ)償、拆遷、安置等工作，由甲方進(jìn)行辦理，乙方協(xié)助。

2、以擔(dān)保方式協(xié)助乙方全部項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資金的籌集和投入，并根據(jù)工程進(jìn)度及時(shí)支付各項(xiàng)工程費(fèi)用和稅金。

2、參加本項(xiàng)目項(xiàng)下工程設(shè)計(jì)、施工單位的招標(biāo)工作，設(shè)定招標(biāo)條件。監(jiān)理單位由甲方負(fù)責(zé)選聘。

3、審定設(shè)計(jì)單位編制的設(shè)計(jì)方案、施工圖，及工程施工預(yù)算與決算及費(fèi)用支出。

4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)主供應(yīng)材料（如門窗、電梯等）的選定和交房標(biāo)準(zhǔn)的制定。

5、有權(quán)查驗(yàn)工程進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況，檢查施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題和其他問(wèn)題及時(shí)反饋給乙方。

第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目用地范圍的地上建筑物、附著物的拆遷、拆除及地上種植物等砍伐、移位等；

3、協(xié)助甲方辦理本項(xiàng)目的用地、立項(xiàng)、報(bào)建、規(guī)劃、施工許可等工程施工必備的手續(xù)。

4、負(fù)責(zé)組織施工圖設(shè)計(jì)，報(bào)送施工圖審查、消防審查，辦理建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)備材料采購(gòu)的公開(kāi)招標(biāo)。

5、組織工程竣工決算，處理工程索賠，組織竣工驗(yàn)收。

6、負(fù)責(zé)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，保證所建工程質(zhì)量

符合國(guó)家關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量要求的有關(guān)規(guī)定。

7、負(fù)責(zé)在本項(xiàng)目項(xiàng)下工程竣工驗(yàn)收時(shí)，同期完成各項(xiàng)公共建筑、市政設(shè)施配套（具體包括供電、煤氣或天然氣、供暖、供水、排水、消防、庭院硬化、綠化、道路照明、有線、通訊、寬帶等配套），具備使用條件。

8、負(fù)責(zé)乙方現(xiàn)場(chǎng)人員工資福利和日常辦公費(fèi)用。

9、乙方對(duì)本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)、安全施工、責(zé)任事故和侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)法律責(zé)任。

10、協(xié)助甲方協(xié)調(diào)政府部門及周邊四鄰關(guān)系。

第十條 建設(shè)開(kāi)發(fā)進(jìn)度工期

本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度為年，從取得土地使用權(quán)證之日開(kāi)始計(jì)算。 第十一條違約責(zé)任

1、本協(xié)議簽訂后，任何一方違約給對(duì)方造成損失的應(yīng)予以賠償。

2、甲方違約逾期支付項(xiàng)目工程款等，致使項(xiàng)目開(kāi)發(fā)延期的，由甲方自行承擔(dān)逾期交房違約責(zé)任。

3、乙方逾期交房的，每逾期一日按購(gòu)房款總額的日千分之一承擔(dān)違約責(zé)任。

4、由于乙方原因?qū)е鹿こ汤塾?jì)停工三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同。

6、乙方擅自挪用項(xiàng)目專戶資金的，除及時(shí)補(bǔ)回被挪用資金外，還應(yīng)按挪用金額的20%向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7、如遇雙方解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方將本項(xiàng)目過(guò)戶至甲方指定的其他開(kāi)發(fā)商，接手的開(kāi)發(fā)商無(wú)需向乙方支付項(xiàng)目及土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)，但甲方應(yīng)按乙方完成的工程進(jìn)度支付相應(yīng)委托管理費(fèi)。

8、房屋交付后，出現(xiàn)的工程質(zhì)量和水電暖供應(yīng)等質(zhì)量問(wèn)題，由乙方按與村委會(huì)的約定承擔(dān)修理、更換等違約責(zé)任。

9、雙方解除合同的，不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。

第十二條在工程建設(shè)過(guò)程中，如因政策因素，導(dǎo)致該項(xiàng)目停建，互不追究違約責(zé)任。

如遇地震以及大規(guī)模疫情等不可抗力導(dǎo)致一方違約時(shí)，另一方不予追究違約責(zé)任。

第十三條本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；

第十四條本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議中未約定的事項(xiàng)，遵照有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定執(zhí)行。

第十五條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)議解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院提起訴訟。

第十六條本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

或授權(quán)代表：或授權(quán)代表：

年月日年月日

第二篇：土地開(kāi)發(fā)委托協(xié)議書

委 托 協(xié) 議 書

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：（身份證：）

為促成與村委會(huì)預(yù)留地（地址：）的合作開(kāi)發(fā)建設(shè)，完善該預(yù)留地的土地手續(xù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就相關(guān)委托事宜達(dá)成如下條款：

一、乙方負(fù)責(zé)與村委會(huì)進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，促成甲方與村委會(huì)預(yù)留地的合作開(kāi)發(fā)建設(shè)。

二、乙方為甲方辦理和完善村委會(huì)預(yù)留地的相關(guān)手續(xù)，將該地塊的〔國(guó)有土地使用證〕經(jīng)過(guò)正常程序，辦理到有限公司名下，所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)（每畝土地費(fèi)用控制：萬(wàn)元人民幣至萬(wàn)元人民幣之間）。

三、委托費(fèi)用：

1、乙方為甲方辦理和完善村委會(huì)預(yù)留地的〔國(guó)有土地使用證〕費(fèi)用總額：每畝在伍萬(wàn)元人民幣至萬(wàn)元人民幣之間，甲方每畝支付乙方人民幣：萬(wàn)元整。

2、乙方為甲方辦理和完善村委會(huì)預(yù)留地的〔國(guó)有土地使用證〕費(fèi)用總額：每畝在萬(wàn)元人民幣以下，每減少萬(wàn)元人民幣，甲方增加支付乙方人民幣：仟元整。

四、委托費(fèi)用的支付方式：

1、本協(xié)議簽訂之日，甲方支付乙方預(yù)付款：萬(wàn)元人民幣。

2、甲方與村委會(huì)簽訂預(yù)留地合作開(kāi)發(fā)建設(shè)合同之日，甲方支付乙方本協(xié)議委托費(fèi)用總金額的百分之十五（扣除甲方提前預(yù)付的萬(wàn)元）。

3、乙方為甲方辦理和完善村委會(huì)預(yù)留地的〔國(guó)有土地使用證〕手續(xù)，該預(yù)留地的〔國(guó)有土地使用證〕辦至到有限公司名下之日，甲方支付乙方本協(xié)議委托費(fèi)用總金額的百分之五十。

4、在該預(yù)留地開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)盤預(yù)售前，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理好村委會(huì)及村民相關(guān)事宜、矛盾沖突等，項(xiàng)目開(kāi)盤預(yù)售壹個(gè)月內(nèi)，甲方支付乙方本協(xié)議委托費(fèi)用總金額的百分之四十五。

五、委托期限：

委托期限：壹年（自本協(xié)議簽字生效之日起計(jì)算）。

六、委托期內(nèi)，若甲方未能與村委會(huì)達(dá)成預(yù)留地的合作開(kāi)發(fā)，甲方將不再支付乙方任何費(fèi)用。

七、乙方必須提供真實(shí)有效的信息給甲方，如在談判過(guò)程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的相關(guān)信息中有虛假或不真實(shí)的，甲方有權(quán)向乙方索取本協(xié)議委托費(fèi)用總金額30%的賠償。

八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本協(xié)議。

九、若該預(yù)留地的用地性質(zhì)為非建設(shè)開(kāi)發(fā)用地，本協(xié)議自行終止。

十、爭(zhēng)議的處理：

1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。

十一、違約責(zé)任：

違約責(zé)任按《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。 十二、未盡事宜雙方另行協(xié)商，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：有限公司乙方：

法定代表人：

年月日

第三篇：lpc2478開(kāi)發(fā)委托協(xié)議書

技術(shù)開(kāi)發(fā)合同

甲方：哈爾濱天龍儀器制造有限公司(以下簡(jiǎn)稱為甲方)

乙方：趙俊義(以下簡(jiǎn)稱為乙方)

經(jīng)友好協(xié)商甲乙雙方就甲方委托乙方以周立功公司smart-lpc2400開(kāi)發(fā)板為母板開(kāi)發(fā)lpc2478控制板達(dá)成一致，約定如下：

一、控制板主要實(shí)現(xiàn)的功能：

1、 用cpu的lcd控制器驅(qū)動(dòng)tft 800x600 及以下分辨率的彩色液晶，要提供8x8，

16x16，24x24漢字顯示函數(shù)，要提供畫點(diǎn)、畫線、畫圖函數(shù)。

2、 能實(shí)現(xiàn)觸摸屏控制，要提供一個(gè)有32個(gè)鍵的圖像，并有按下顯示相應(yīng)鍵值功能演示。

3、 要有8x4按鍵接口，用引腳搭接或zlg7289，zlg7290均可，并有按下顯示相應(yīng)鍵值

功能演示。

4、 usb主從接口各一個(gè),可與上位機(jī)通訊，要實(shí)現(xiàn)控制板上傳及上位機(jī)下傳接收演示。

5、 uart 232九針串口兩個(gè)，要實(shí)現(xiàn)控制板上傳及上位機(jī)下傳接收演示。

6、 具有至少2路24位a/d轉(zhuǎn)換數(shù)據(jù)采集，用8051f350 24位a/d單片機(jī)采集數(shù)據(jù)，采集

的數(shù)據(jù)要經(jīng)lpc2478顯示到tft液晶上，8051f350 sch、pcb圖由甲方提供。

7、 要有兩路d/a轉(zhuǎn)換、一路v/f輸入，采用甲方常用的tlv5618、ad652，其sch、pcb

圖由甲方提供。

8、 板上要有時(shí)鐘，要有電池為2kb時(shí)鐘sram供電，系統(tǒng)要有時(shí)鐘顯示到液晶上。

9、 板上要有掉電保存數(shù)據(jù)功能，要加e2prom。

10、板上要有高精基準(zhǔn)為a/d，d/a，v/f提供參考。

11、板上要有供電指示led、蜂鳴器。

12、控制板的由核心板、主板兩部分組成，核心板由母板核心板刪減、主板由母板主板改制。

13、其它沒(méi)考慮到的雙方經(jīng)常溝通解決。

二、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1、乙方對(duì)上述功能要提供接口函數(shù)來(lái)驗(yàn)證，同時(shí)要用簡(jiǎn)單的操作系統(tǒng)控制各個(gè)基本的例程工作以驗(yàn)證整個(gè)系統(tǒng)的合理性、穩(wěn)定性。

2、乙方要提供給甲方的技術(shù)文件：

（1）sch、pcb圖（pcb每個(gè)焊點(diǎn)要有正確的網(wǎng)絡(luò)標(biāo)識(shí)，要與sch圖完全一致。

（2）詳細(xì)的元器件表及其它料表，詳細(xì)的例程資料，兩塊成品板。

三、甲方的責(zé)任和義務(wù)（除付乙方報(bào)酬以外）

甲方要在開(kāi)發(fā)用的基礎(chǔ)技術(shù)圖紙資料方面積極支持乙方。并及時(shí)支付乙方的電路板、元器件采購(gòu)款項(xiàng)，甲方如違約要雙倍支付乙方費(fèi)用共即肆萬(wàn)元整。

四、工期要求：乙方自簽訂協(xié)議之日起，3個(gè)月內(nèi)完成，延遲一天扣除甲方支付乙方費(fèi)用的0.5%，如延遲半月后則按甲方支付乙方費(fèi)用的1%扣除，如中途違約則除補(bǔ)償甲方貨款外另要補(bǔ)償甲方誤工費(fèi)貳萬(wàn)元整。

五、經(jīng)費(fèi)及報(bào)酬：開(kāi)電路板、元器件費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，乙方設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)該軟件的費(fèi)用為貳萬(wàn)元整 。

六、驗(yàn)收及報(bào)酬支付

雙方簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)預(yù)付乙方開(kāi)發(fā)費(fèi)用3000元。乙方完成電路原理圖后提交甲方雙方進(jìn)行第一次技術(shù)交流后，此時(shí)甲方應(yīng)支付乙方201*元。pcb圖提交甲方雙方進(jìn)行第二次技術(shù)交流后，此時(shí)甲方應(yīng)支付乙方201*元，按照要求完成該項(xiàng)目交于甲方后，甲方付乙方余款13000 元。

七、違約責(zé)任：雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成按上面協(xié)儀執(zhí)行，未盡事宜按照合同法中的相關(guān)條 1

款處理。

甲方：乙方：趙俊義 簽字（蓋章）：簽字：

廠址：乙方身份證號(hào)碼： 稅務(wù)登記號(hào)：乙方家庭地址：

甲方擔(dān)保人（簽字）：乙方擔(dān)保人（簽字）： 甲方擔(dān)保人身份證號(hào)碼：乙方擔(dān)保人身份證號(hào)碼： 甲方擔(dān)保人家庭地址：乙方擔(dān)保人家庭地址： 日期：

2日期：

第四篇：房地產(chǎn)委托開(kāi)發(fā)協(xié)議書

委托開(kāi)發(fā)協(xié)議書

甲方：中牟縣白沙安居物業(yè)管理有限公司 乙方：河南豫達(dá)建筑安裝工程有限公司

依據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)富鼎職工生活區(qū)項(xiàng)目相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條項(xiàng)目概況（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”或“項(xiàng)目”）

1、項(xiàng)目名稱：富鼎職工生活區(qū)建設(shè)項(xiàng)目

2、項(xiàng)目位置及四至：東臨楊橋路、西臨電廠路、南臨魏莊土地、北臨魏莊土地。

3、項(xiàng)目用地：規(guī)劃總占地85.10畝。

4、建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約101932.00平方米。

第二條項(xiàng)目委托及權(quán)屬

1、甲方全面委托乙方代為開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目，乙方同意接受委托，按本合同約定內(nèi)容完成本項(xiàng)目。

2、本項(xiàng)目由甲方委托乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目的所有權(quán)屬歸甲方所有，由甲方自行支配。

第三條項(xiàng)目委托的內(nèi)容和方式

1、本項(xiàng)目各項(xiàng)政府批準(zhǔn)文件及手續(xù)由甲方進(jìn)行辦理，乙方協(xié)助。

2、甲方取得相應(yīng)手續(xù)后，甲方委托乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)發(fā)。

3、在本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，甲方有權(quán)參加乙方和施工單位組織的工程例會(huì)，原則上每周應(yīng)召開(kāi)一次工程例會(huì)，- 1 -

4、甲方負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案的審定，對(duì)施工、監(jiān)理工作、工程進(jìn)度及工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督、協(xié)調(diào)，參加項(xiàng)目工程例會(huì)，通報(bào)工程進(jìn)度、及時(shí)協(xié)商、解決本項(xiàng)目過(guò)程中所遇到的問(wèn)題。

第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)組，并確定具體項(xiàng)目聯(lián)絡(luò)人員；

2、審定設(shè)計(jì)單位編制的設(shè)計(jì)方案、施工圖，及工程施工預(yù)算與決算及費(fèi)用支出。

3、參加本項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)、施工單位的招標(biāo)工作，設(shè)定招標(biāo)條件。監(jiān)理單位由甲方負(fù)責(zé)選聘。

4、查驗(yàn)工程進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況，檢查施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題和其他問(wèn)題及時(shí)反饋給乙方。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、協(xié)助甲方辦理本項(xiàng)目的各項(xiàng)的手續(xù)。

2、乙方需就本項(xiàng)目建立專門項(xiàng)目管理隊(duì)伍，并配備技術(shù)負(fù)責(zé)人，人員數(shù)應(yīng)滿足本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理需要。

3、乙方應(yīng)制定本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案，推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)程。

4、負(fù)責(zé)組織施工圖設(shè)計(jì)，報(bào)送施工圖審查、消防審查，組織項(xiàng)目的公開(kāi)招標(biāo)。

5、負(fù)責(zé)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，保證所建工程質(zhì)量符合國(guó)家關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量要求的有關(guān)規(guī)定。

6、組織工程竣工決算，處理工程索賠，組織竣工驗(yàn)收。

7、負(fù)責(zé)在本項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收時(shí)，同期完成各項(xiàng)公共建筑、市政設(shè)施配套。

8、協(xié)助甲方協(xié)調(diào)周邊四鄰關(guān)系。

- 2 -

第六條 開(kāi)發(fā)建設(shè)工期

本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)工期為1年。

第七條本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；

第八條本協(xié)議雙方簽字蓋章之日起生效。一式六份，甲乙雙方各執(zhí)一份，上報(bào)上級(jí)相關(guān)部門四份。

甲方：

代表：

年月日

- 3 - 乙方： 代表：年月日

第五篇：委托拆遷協(xié)議書(開(kāi)發(fā)區(qū))

委托拆除協(xié)議書

委 托 人：xxxxxxxxx （以下簡(jiǎn)稱甲方）

受委托人：xxxx公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和第xx屆xxx人民政府第x次常務(wù)會(huì)議紀(jì)要精神以及xxxx管委會(huì)研究決定，并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，現(xiàn)對(duì)xxxx現(xiàn)有地塊和村留地之間紅線范圍內(nèi)的地面物構(gòu)筑物進(jìn)行依法拆除，甲方?jīng)Q定將拆除工作委托乙方進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方全權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)拆除協(xié)調(diào)工作，在拆除過(guò)程中甲方只對(duì)工人經(jīng)行必要的安全技術(shù)交底工作，如乙方在房屋拆除過(guò)程中發(fā)生的任何安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

二、甲方派專人隨乙方工作，以保證隨時(shí)掌握情況，聯(lián)系溝通，便于拆遷工作順利進(jìn)行。

三、拆除范圍：乙方負(fù)責(zé)xxxx留地范圍內(nèi)地面物構(gòu)筑物全部拆除工作，并負(fù)責(zé)把拆除的建筑垃圾清理施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方不負(fù)責(zé)垃圾清理的任何費(fèi)用。

四、甲方在拆除當(dāng)中所有的門、窗戶、鋼筋、樓板、瓦、磚全部歸乙方所有。

五、在拆遷過(guò)程中，若因超越乙方職責(zé)范圍的事宜，有甲方負(fù)責(zé)處理。

六、拆遷期限為年月日至年月日，若無(wú)意外情況，乙方應(yīng)在此期限內(nèi)完成拆除任務(wù)。

七、遇有意對(duì)抗拆除者，交有關(guān)部門依法處理，如因司法程序或其他不可抗力致使拆除延期，不屬乙方違約。

八、若發(fā)生違約行為，由違約方依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

十、拆遷服務(wù)費(fèi)為元。

十一、本協(xié)議一式三份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

賬戶：

xxxxxxxx法人： xxxx公司法人： xxxxxxxxxxxx建設(shè)銀行xxxxxx支行

二〇一四年四月二十八日

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