第一篇：工程轉(zhuǎn)包協(xié)議書

工 程 轉(zhuǎn) 包 協(xié) 議 書

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方現(xiàn)將部分轉(zhuǎn)包給乙方承建，乙方在實際施工中需嚴(yán)格執(zhí)行中華人民共和國建筑法及相關(guān)法律法規(guī)，按照國家建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范施工。

工程施工中和結(jié)束后（建設(shè)單位）支付的工程預(yù)付款及土建部分工程款須全額轉(zhuǎn)交給乙方，所有與乙方相關(guān)的工程款甲方均應(yīng)在收到工程款三日內(nèi)轉(zhuǎn)交給乙方，不得以任何理由或借口推遲轉(zhuǎn)交或拒絕轉(zhuǎn)交，工程施工中土建部分所辦理的工程經(jīng)濟簽證屬乙方所有與甲方無關(guān)。甲乙雙方各自承擔(dān)完成工程量部分的稅款，乙方施工過程發(fā)生施工安全等其他方面的意外情況均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

協(xié)議簽定后甲乙雙方未按上述條款執(zhí)行，均應(yīng)承擔(dān)由自身原因造成的經(jīng)濟及法律責(zé)任。此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在甲乙雙方簽字或蓋章后即生效，此協(xié)議未涉及之處雙方可依據(jù)實際情況訂立附加條款或協(xié)議，雙方簽訂的與此相關(guān)的協(xié)議及附加條款均具有同等法律效力。

復(fù)印件或傳真有效。

甲方：（簽字并蓋章）乙方：（簽字或蓋章）

日期：日期：

第二篇：土建工程施工協(xié)議書

土建工程施工協(xié)議書

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法律，遵守平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就土建工程，達成如下協(xié)議：

一、工程概況內(nèi)容：

工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容：

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：

工程質(zhì)量達到國家規(guī)定要求，通過組織相關(guān)部門竣工驗收，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。

三、開工、竣工日期：

開工日期：年月日至年月日竣工（如遇惡劣天氣，工期順延）。

四、工程總價：

本工程經(jīng)甲乙雙方共同商定，實行一次性包干，總價款：玖萬肆仟元整（￥：元）。

五、施工安全要求：

1、承包人必須按照有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)執(zhí)行施工，自本協(xié)議簽訂后由甲方安生生產(chǎn)負(fù)責(zé)人對施工現(xiàn)場進行移交，乙方應(yīng)對全部施工現(xiàn)場、防爆作業(yè)和施工方法的適應(yīng)性、穩(wěn)定性和安全性負(fù)責(zé)。

2、乙方在協(xié)議執(zhí)行期間，應(yīng)對工程中的所有結(jié)構(gòu)、材料、設(shè)備、臨時工程等進行積極保護，如因管理不善造成的經(jīng)濟損失，由乙方全部自理和承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

3、乙方應(yīng)加強安全生產(chǎn)管理，并做到安全生產(chǎn)、文明施工，由于管理不善或民工的過失或第三者原因造成自身或第三方的人身傷亡、機

械設(shè)備及其它財產(chǎn)損失和事故等，均由乙方自行負(fù)責(zé)處理并將事故處理結(jié)果向甲方書面匯報，甲方不負(fù)任何責(zé)任，也不支付任何費用。

4、爆破人員必須持有公安機關(guān)核發(fā)的爆破證，采購的炸藥器材，要有運輸證、存放證，存放要分類、建帳，嚴(yán)格實行領(lǐng)發(fā)制度，絕對不能流向其它工地或他人，否則一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)。

六、當(dāng)?shù)貐f(xié)商關(guān)系：

乙方在施工前期應(yīng)和當(dāng)?shù)厝罕妳f(xié)調(diào)和溝通好關(guān)系后方可施工，如和地方群眾發(fā)生爭執(zhí)現(xiàn)象，必要時需甲方協(xié)助，所發(fā)生一切費用由乙方承擔(dān)，乙方并做到安全生產(chǎn)、文明施工。

七、違約責(zé)任

乙方在施工過程中要求加價或中途退場，甲方有權(quán)不支付任何費用，如乙方達不到圖紙內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，或有意拖延工期，甲方有權(quán)從工程總款中扣除由乙方造成的一切損失費用。

八、付款方式：

1、乙方在施工至樁基澆灌完畢，甲方應(yīng)付元整（￥：元）工程款，機房含圍墻等所有圖紙內(nèi)工程完工，甲方應(yīng)付叁萬元整（￥：

元）工程款。

2、余款待工程竣工驗收合格后，除保修金（肆仟元整）其余工程款一次性付清，保修金期限6個月。

九、其它：

本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各二份，本協(xié)議自簽字之日生效，望甲、乙雙方共同遵守本協(xié)議，其它未盡事宜雙方另行協(xié)商解決，并訂立補充余款為準(zhǔn)。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年月日

第三篇：土建工程承建協(xié)議書

建設(shè)工程承建協(xié)議書

發(fā)包方： 承包方：（簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑裝飾裝修、安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等互利，公平、自愿和誠實信用的原則，雙方就甲方投資開發(fā)的“中海國際大廈”項目工程，由乙方承包工程施工事項協(xié)商一致，達成以下合作協(xié)議：

一、工程概況

工程名稱：工程地點：

二、工程內(nèi)容：施工圖紙、工程量清單及議標(biāo)文件內(nèi)所有內(nèi)容。

1、 承包范圍：層－層，地下室附一，附二樓以下全部基礎(chǔ)、土建、消防、防雷、機電安裝、內(nèi)外墻裝飾、道路專項工程，含房建圖紙所有要施工的全部內(nèi)容。

2、建筑面積：工程建筑面積萬平方米。

三、承包方式：本建設(shè)工程項目包工、包料、施工總承包。

四、合同工期

開工日期：年 _____月份，最終以發(fā)包人或監(jiān)理人開工令為準(zhǔn)。 合同工期總?cè)諝v天數(shù)_____天。

五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

六、合同價款的約定、調(diào)整

支付合同價款金額（大寫）：暫定合同價款元人民幣，（小寫）最終以全部工程竣工結(jié)算書為準(zhǔn)。

1.合同價款的計價約定：

本項目工程計費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行201*《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》、201*《廣東省建筑工程計價通則》、《廣東安裝工程綜合定額》、《廣東省市政府工程綜合定額》、規(guī)費按工程所在地的地方政府有關(guān)規(guī)定計算，取費中有上中下限值的按中計取，有固定值的直接取固定值等相關(guān)定額和最新的工程造價信息計價結(jié)算與最新取費標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算總造價；

2.合同價款的調(diào)整因素包括：

1. 工程設(shè)計變更；

2. 費用索賠事件或發(fā)包人負(fù)責(zé)的其他情況；

3.工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的造價調(diào)整；

3.工程綜合單價調(diào)整，按以下方法調(diào)整：

（1）按1.1條款計價約定執(zhí)行。工程主材價格執(zhí)行當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程造價管理站頒布相應(yīng)的《建設(shè)工程材料廠商價格信息》及人工工資價格計取，新款材料項目信息價格中沒有時明確的，承包人提供樣板報價經(jīng)發(fā)包人確定作為結(jié)算依據(jù)；

（2）最終結(jié)算以現(xiàn)場實際完成的工程量、竣工圖、工程變更簽訂，現(xiàn)場簽訂《建設(shè)工程材料設(shè)備廠商價格信息》中的材料指導(dǎo)價、及明確的相關(guān)定額為依據(jù)。

4.甲方付款約定：

(1)合同簽訂之日起三日內(nèi)，甲方向乙方支付進場費，本工程總造價的百分之

(2)從乙方進場施工之日起，按當(dāng)月完成的工程量付至85%。

(3)工程竣工甲方支付工程總價款的90%；

(4)工程竣工一周內(nèi)甲方必須組織竣工驗收，工程竣工驗收合格后甲方必須在30日內(nèi)，審計完成乙方結(jié)算報告，并支付該工程價款總額的97%給乙方；

(5)甲方在本工程竣工一周內(nèi)未組織人員進行驗收，則視為本工程驗收合格。

(6)超過30日甲方未對乙方的結(jié)算書進行審計或未審計完畢則視為確認(rèn)。

(7)余3%作為工程保修金，一年內(nèi)無質(zhì)量問題則甲方一次性付清。

(8) 乙方提交工程量報告的時間和要求：每月25日前，乙方提交已完成工程量報表（附計算依據(jù)），甲方工程師收到報告后5天內(nèi)審計確定，并向乙方出具已完工結(jié)算單據(jù)。5天內(nèi)不予回復(fù)的，則視為甲方認(rèn)可乙方已完工的工程量，并以乙方材料價格作為最終結(jié)算價格。

5.特別約定甲方違約的責(zé)任：

甲方不按合同支付工程進度款，乙方有權(quán)停工，甲方必須賠償乙方的所有經(jīng)濟損失，同時按銀行存款利息的三倍支付利息。超過三個月不給結(jié)付的，甲方必須用該項目土地及已完工的樓房抵押給乙方，乙方有權(quán)進行拍賣，甲方無異議。

6.特別約定乙方違約的責(zé)任：

1）乙方未能在約定的時間內(nèi)完工，則承擔(dān)工程價款每日1000元的違約罰金，乙方無異議。

2）在施工過程中及質(zhì)保期內(nèi)，工程發(fā)生質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)整改及修復(fù)。

七、甲方按建筑規(guī)范與乙方正簽施工合同報建，合同中的相關(guān)約定與本協(xié)議條款有沖突的，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。

乙方： 代表人：

年月八、如不妥之處雙方協(xié)商解決。 本協(xié)議一式四份，雙方各持二份，簽署即生效，具同等法律效力。 甲方：代表人：日

第四篇：工程承包協(xié)議書-土建

云升廣場

工程承包協(xié)議書

甲方：

乙方：

協(xié)議簽定地：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例及相關(guān)施工規(guī)范，結(jié)合本工程實際情況，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則簽定如下協(xié)議，并共同遵照執(zhí)行。

一、 工程概況：

1、工程名稱：云升廣場~賓館、商業(yè)街

2、工程地點：贛榆新城區(qū)

二、 工程范圍及內(nèi)容：

1、工程承包范圍：

本工程的施工圖紙及圖紙會審紀(jì)要中所有主體（含基礎(chǔ)磚胎模砌筑）

及裝飾工程：詳細工作內(nèi)容如下：內(nèi)外墻面、梁、柱、（樓梯、走道、雨篷天棚）抹灰，一層地面、樓地面（按圖紙設(shè)計要求）工程，屋面（檐溝）等找平、保溫、找坡、細石砼保護層及透氣帽工程，所有室內(nèi)抹灰的腳手架搭拆工程，腳手架下的場地硬化工程，室外散水坡及臺階工程，塔吊、配電箱等設(shè)備基礎(chǔ)工程，200mm內(nèi)基礎(chǔ)土方清挖，回填土平土與夯實，臨時簡易圍墻搭設(shè)，基礎(chǔ)、樓層放線每次安排2名技工配合技術(shù)員放線，根據(jù)技術(shù)員提供分戶驗收標(biāo)準(zhǔn)進行彈線。不包括樁基、基礎(chǔ)土方開挖、內(nèi)外墻涂料、攔桿扶手工程、室內(nèi)外瓷磚及大理石的粘貼、屋面瓦安裝。（注：屋面雨水管安裝由乙方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)）

以上工程承包內(nèi)容乙方是否能接受？

乙方回答：簽字：

2、工程承包方式：

工程承包方式為包工不包料，乙方必須自行解決所有工程所使用的小

型工具：翻斗車、泥桶、灰盒、鐵鍬、靠尺、施工線、施工電箱以下

電纜、打夯機、振動棒、平板振搗器等與施工有關(guān)的小型工具，并包

括自備機械（工具）的維修，勞動防護用品（安全帽、絕緣鞋、絕緣

手套、安全帶、雨衣、雨鞋、手套）由乙方自己配備，使用的安全防

護用品必須經(jīng)安全部門檢測的合格產(chǎn)品，并向甲方提供產(chǎn)品合格證。

以上工程承包方式乙方是否能接受？

乙方回答：簽字：

三、 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、防治及處理方法：

1、混凝土工程：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：表面光滑，無蜂窩、麻面、爛根、空洞等質(zhì)

量問題。

防治方法：墊塊按規(guī)定墊好，振搗時間不少于20~30s，杜絕漏振。

處理方法：漿蜂窩、麻面、爛根部分鑿掉，鑿至砼密實部位，用高標(biāo)

號的細石砼填塞密實，漿空洞砼構(gòu)件整個拆除重新澆搗。

如有一處空洞罰款500元，并承擔(dān)返工所用材料及造成的一切損失。

以上質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及防治處理方法能否接受？

乙方回答：簽字：

2、砌體工程：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：①軸線位移：10mm；②標(biāo)高：15mm；③垂直度：

每層5mm（全高10~20mm）；④平整度：8mm；⑤水平灰縫：10mm；⑥

外墻上下窗口偏移：10mm；⑦門窗洞口寬度：5mm。以上砌體工程質(zhì)

量超過20%必須拆除重新砌筑，并承擔(dān)返工所用材料及造成的一切損

失。

以上質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及處理方法能否接受？

乙方回答：簽字：

3、抹灰工程：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：①表面平整：4mm；②陰陽角垂直：4mm；③立

面垂直：5mm；④陰陽角方正：4mm；⑤分格縫（條）平直：3mm；⑥

滴水線平直：3mm；⑦窗臺：外墻窗臺抹灰不準(zhǔn)把窗泄水孔埋堵，要

外低內(nèi)高，內(nèi)墻窗臺要比外墻窗臺高10~15mm；⑧抹灰表面光潔，無

空鼓、裂縫、墜縫。

以上質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如達不到要求必須返工重新處理，并承擔(dān)返工所用材

料及造成的一切損失。

以上質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及處理方法能否接受？

乙方回答：簽字：

4、樓地面工程：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：①回填土夯填密實；②墊層振搗密實；③

樓面基層清理干凈；④表面平整度允許偏差：4mm；⑤表面光潔、無

下沉、空鼓、裂縫、積水等質(zhì)量問題，墻面與地平交接處無爛根、

污染。

以上質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如達不到要求必須返工重新處理，并承擔(dān)返工所用材

料及造成的一切損失。

以上質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及處理方法能否接受？

乙方回答：簽字：

5、屋面工程：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：屋面找平前必須把原基層清理干凈，找坡層必

須按設(shè)計及規(guī)范要求振搗密實，細石混凝土保護層表面要光滑，無起

砂起皮積水質(zhì)量問題，分格縫及透氣帽按規(guī)定設(shè)置，分格縫分二次灌

滿瀝青油膏，雨水口流水通敞，女兒墻（欄板）壓頂坡度向內(nèi)，嚴(yán)禁

出現(xiàn)空鼓裂縫質(zhì)量問題，女兒墻防水槽要嚴(yán)格按規(guī)范要求設(shè)置。

以上質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如達不到要求必須返工重新處理，并承擔(dān)返工所用

材料及造成的一切損失。

以上質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及處理方法能否接受？

乙方回答：簽字：

6、臺階、散水坡工程：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：回填土夯填密實，坡度按計要求，表

面光滑、無起砂、起皮、空鼓、裂縫、積水、掉角等質(zhì)量問題，伸縮

縫按設(shè)計要求設(shè)置，分格縫分二次灌滿瀝青油膏。

以上質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如達不到要求必須返工重新處理，并承擔(dān)返工所用

材料及造成的一切損失。

以上質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及處理方法能否接受？

乙方回答：簽字：

7、分戶驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)現(xiàn)行的《住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)程-江蘇

省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》及技術(shù)員提供的房間幾何尺寸進行裝修抹灰控制。

以上分戶驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如達不到要求必須返工重新處理，并承擔(dān)

返工所用材料及造成的一切損(來源公文素材庫：m.taixiivf.com)失。

以上質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及處理方法能否接受？

乙方回答：簽字：

四、 施工現(xiàn)場管理：

施工現(xiàn)場必須做到工完料盡現(xiàn)場清，落地灰及散落砼必須隨時清掃

并及時利用，外墻砌體時外墻根部必須清理干凈并在下班前及把落地灰

清理干凈，并在下次施工時及是利用，不用的建筑材料要堆碼成垛，不

用的工具及材料嚴(yán)禁堆放在腳手架上，如果發(fā)現(xiàn)材料浪費者視情節(jié)輕重

給予甲方經(jīng)濟賠償。

以上管理能否接受？

乙方回答：簽字：

五、 安全管理：

1、必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家、省、市的有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)及地方的

安全生管理條例。

2、施工人員進入施工現(xiàn)場必面做好班前教育培訓(xùn)，并做好教育培訓(xùn)記

錄；

3、施工人員進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽并系好帽帶（如有違反發(fā)現(xiàn)一

次扣安全違約金100元）；

4、二米以上高空作業(yè)必須系好安全帶扣好保險鉤（如有違反發(fā)現(xiàn)一次扣

安全違約金100元）；

5、禁止酒后施工，禁止穿拖鞋施工（如有違反發(fā)現(xiàn)一次扣安全違約金

100元）；

6、高空作業(yè)時不準(zhǔn)往下或往上拋建筑材料和工具等物件（如有違反發(fā)現(xiàn)

一次扣安全違約金200元）；

7、各種電動機械設(shè)備必須有可靠有效的安全接地、接零和防雷裝置方可

開動使用；

8、各種機械操作人員必須經(jīng)過培訓(xùn)后并持證上崗，否則嚴(yán)禁操作機械設(shè)

備；

9、吊裝區(qū)域非操作人員禁止入內(nèi)，吊斗下方嚴(yán)禁站人，吊斗內(nèi)嚴(yán)禁乘人

上下，吊裝時吊斗要避開人群旋轉(zhuǎn)；

10、 嚴(yán)禁招用18歲以下末成年人員及60歲以上的人員，嚴(yán)禁招用孕

婦、體弱病殘人員，嚴(yán)禁招用有特殊疾病：心臟病、腦血栓、傳染性

疾病等人員。

11、 不得擅自拆除或移動安全防護設(shè)施、腳手架和安全標(biāo)志警告牌

（如有違反發(fā)現(xiàn)一次扣安全違約金100元）；

12、 嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場進行賭博、斗毆和其他違法亂紀(jì)行為（如有違反

發(fā)現(xiàn)一次扣安全違約金100~500元）；

13、 嚴(yán)禁有偷盜行為，如有出現(xiàn)交于公安機關(guān)處理（如有違反發(fā)現(xiàn)一

次扣安全違約金100~1000元）；

14、 施工人員進入施工現(xiàn)場必須把人員花名冊及本人身份證復(fù)印件

報到甲方；

15、 宿舍禁止留他人（非本工程施工人員）住宿，不準(zhǔn)男女混住（如

有違反發(fā)現(xiàn)一次扣安全違約金1000~5000元）；

16、 施工過程中安全事故乙方造成的原因由乙方負(fù)責(zé)，甲方造成的原

因由甲方負(fù)責(zé)。

乙方回答：簽字：

六、 工期

根據(jù)甲方的施工總進度計劃完成，不得拖延，人員不充足時乙方必

須及時組織人員滿足施工進度要求，如果拖延，乙方必須承擔(dān)1000元/天的違約金，并承擔(dān)給其他工種帶來的窩工損失和現(xiàn)場所有的機具延期費用，如乙方達不到甲方的質(zhì)量、安全、工期規(guī)定，甲方有權(quán)與乙方終止合同并組織其他施工人員進行施工（結(jié)算時按其完成工程量的70%支付工程款），因不可抗力因素造成的停工工期順延，由甲方原因造成的停工超過一個月時間乙方有權(quán)要求結(jié)算己完工程量的費用，施工期間如另一方原因造成合同終止，造成的一切后果由其承擔(dān)。

以上工期能否接受？

七、 工程結(jié)算及付款方式：

1、工程結(jié)算：按建筑面積（建筑面積計算方法按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范-gb／ｔ５０３５３－２００５》規(guī)定計算）x承包單價 85.0元/m2（付款面積暫按圖紙面各，如有變更按實結(jié)算），零工部分技工按100元/天，力工按80元/天進行計算。

2、付款方式：

①整體二層樓面砼完成后一工作日內(nèi)付其承包總工程量的 10%

②四層完成后一工作日內(nèi)付其承包總工程量的 15%

③主體驗收合格后一工作日內(nèi)付其承包總工程量的 25%

④內(nèi)外墻抹灰完成50%后一工作日內(nèi)付其承包總工程量的 10%⑤內(nèi)外墻抹灰完成后一工作日內(nèi)付其承包總工程量的 10%⑥地坪完成后一工作日內(nèi)付其承包總工程量的 10%⑦工程竣工驗收后一工作日內(nèi)付其承包總工程量的 10%

⑧余款在4個月內(nèi)付5%，5%維修款一年后付清。

以上付款條件能否接受？

乙方回答：簽字：

八、如果甲方資金不到位，乙方有權(quán)停工，停工所有損失由甲方承擔(dān)，每天

賠乙方租費、人工費用5000元人民幣，外架使用期為210天。如乙方不能按甲方按排的施工工期完成，每延誤一天乙方賠甲方費用5000元。

九、合同生效與終止

雙方簽字蓋章后生效，余額結(jié)算后失效，本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

未盡事宜，雙方協(xié)商解決

甲 方：乙 方：

身份證：身份證：

年月日

第五篇：土建工程承包協(xié)議書

基礎(chǔ)、主體裝飾分部工程承包協(xié)議書 立協(xié)雙方：

（以下簡稱甲方）

（以下簡稱乙方）

為明確雙方責(zé)任，確�；�礎(chǔ)、主體工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)，安全生產(chǎn)，文明施工，工程施工正常有序進行，依照業(yè)主對進度的要求按時完工，經(jīng)雙方多次協(xié)商達成以下協(xié)議條款：

一、 承包方式及承包內(nèi)容：

包清工結(jié)算方式，承包約 2。具體包干內(nèi)容：挖土機跟班配合、土方修整、釘竹釬，挖排水溝，抽水、墊層、基礎(chǔ)砼澆搗、磚基礎(chǔ)砌筑、地圈梁澆搗、架空板安裝、修模檔洞、找平、回填土平整（挖土機由甲方負(fù)責(zé)，由乙方指揮）及回填土、一至七層墻體砌筑；各樓板、樓梯、陽臺（包括欄板）、屋面砼的澆搗；墻體螺栓洞修補；窗臺砼澆搗；腰線砼澆搗；配合水電工墻體內(nèi)布放電線管；構(gòu)造柱馬牙差零星修補；預(yù)制過梁、門窗砼塊澆搗；鋼筋保護層澆搗、室外腳手架下臨時散水砼澆搗；室內(nèi)各樓層及室外腳手架下和吊籃底的清理；相應(yīng)配套開卷揚機、攪拌機、拌灰機等機械等一切基礎(chǔ)、主體工程中瓦工、砼工及相應(yīng)的機械工所包括的內(nèi)容及商品砼的放料、多余砼的處理工作。

二、承包金額及付款方式：

1、按平方米包干：按 元/m2（建筑面積），（包括零星工具如：灰桶、直尺、鐵鍬等）。建筑面積計算方法：按建筑面積計算面積，

基礎(chǔ)、屋面技術(shù)層（閣樓）均不計算面積，陽臺按一半面積計

算。

2、付款方式：第一個月生活費由甲方在乙方交保證金中發(fā)放，一個月后甲方將按乙方實際出勤人數(shù) 元/人，月發(fā)放生活費，竣工驗收二個月后付至總價的百分之八十（包括所發(fā)放的生活費），其余百分之二十到竣工后六個月（以核驗單）結(jié)清。

三、施工人員的組成：

工程所需人員及各工種的搭配全部有乙方自行組織、落實、調(diào)

配，進入工地參加施工的人員必須持有效證件（身份證）及每人2張證件照片交甲方，對沒有一定基礎(chǔ)的閑散人員、來路不明和童工及年老弱者不得錄用。

四、甲方職責(zé)：

1、組織原材料及時到位。

2、幫助乙方人員辦理暫住證，勞動綜合保險、操作證必要證件。費用由乙方自理。

3、落實施工所需的各種機具設(shè)備。

4、施工現(xiàn)場督查乙方的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工情況。

五、乙方職責(zé)：

1、嚴(yán)格按圖施工，按規(guī)范操作，不偷工減料，不鋪張浪費。

2、遵循安全操作規(guī)程，正確使用個人安全防護用品，不違章操作。

3、每幢樓設(shè)專職質(zhì)量員、安全員各一名，上班查安全，下班查質(zhì)

量。

4、作好所屬施工人員的管理工作，在施工期內(nèi)非工作人員不得留宿本工地，除承包者自己一人外原則上一律不準(zhǔn)帶家屬

住宿工地。如超出，按每對夫妻 元/月由乙方自行承擔(dān)，并在

每月所發(fā)放生活費中扣除。凡發(fā)生違法、違章行為事件的乙

方承擔(dān)一切責(zé)任。

5、文明施工、愛護公物、工完料凈，做好“落手清”工作，

攪拌機、拌灰機等機械落實專人清理、保養(yǎng)。

6、積極配合甲方創(chuàng)標(biāo)化，文明工地，施工區(qū)域經(jīng)常清掃，腳

手架及施工通道上無木模材料及雜物堆放，職工宿舍整潔，

生活用品擺設(shè)有序，講究床鋪及個人穿戴衛(wèi)生，人人遵守“七

不規(guī)范”

7、乙方在施工期間，員工宿舍內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐，熱得快，煤氣，

電飯煲及亂拉亂拖電線，一旦發(fā)現(xiàn)均做扣置處理，并按公司

規(guī)定處以罰款。如不聽從管理，一旦發(fā)生事故均由乙方承擔(dān)，

直到清出現(xiàn)場。

六、質(zhì)量要求及獎罰措施：

墻體砌筑必須雙面勾縫，樓層表面平整、清潔、工程質(zhì)量

必須達到合格標(biāo)準(zhǔn)（上海信誠監(jiān)理公司評定為準(zhǔn)）。由于乙方

原因造成返工的損失有乙方承擔(dān)，在結(jié)帳時扣除。

七、施工進度：

按甲方總進度計劃要求，乙方必須配備足夠的勞動力，不能

因乙方人力不足而影響甲方總進度，一般一層砌體不得超過五

天。否則，甲方將采用后備力量補充乙方隊伍，直至終止合同。

八、安全生產(chǎn)、文明施工：

1、乙方要高度重視并全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的一切安全工作，時時

注意安全，對事故隱患要及時整改，處處防止事故的發(fā)生，對

涉及到安全設(shè)施的要及時向甲方提出。

2、做好班組崗位及班前安全教育，使安全生產(chǎn)進入每個職工

的心中。

3、進入施工現(xiàn)場必須帶好安全帽，如不帶安全帽及違規(guī)操作

被上級公司及有關(guān)部門罰款，均有乙方承擔(dān)，罰款金額在當(dāng)

月的生活費中扣除。

4、對每一個工人做好安全生產(chǎn)教育的同時做好文明施工的教

育，杜絕野蠻施工，嚴(yán)禁打架斗毆，違者交當(dāng)?shù)鼐�方處理�?/p>

5、對施工過程中所發(fā)生的安全事故費用，醫(yī)藥費在 00元以下

者由乙方承擔(dān)，超出 元以上部分雙方酌情協(xié)商處理，工傷期

間工資有乙方承擔(dān)，重大安全事故費用及責(zé)任承擔(dān)按上級公司

統(tǒng)一政策辦理。

九、點工工資：

乙方如給甲方做點工，大工 元/小時，普工按 元/小時。

十、保證金：

為確保協(xié)議實施及職工生活費的保障，乙方在簽定協(xié)議時需要向甲方交納保證金 元/幢，此款暫由甲方發(fā)給乙方做第一個

月生活費，到其一并結(jié)清。

十一、制約：

乙方必須自始至終將主體工程所承包的內(nèi)容完成，如乙方半途而廢、或因質(zhì)量原因被監(jiān)理等有關(guān)方開除、或因乙方人力缺少進度緩慢被甲方終止合同的，甲方將按乙方所完成的工作量（按面積）應(yīng)得工程承包款的百分之七十與乙方結(jié)帳，乙方無條件接受。

十二、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑，上報甲方上級

公司一份，協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生法律之效。

甲方：上海為中集團《鳳辰樂苑》工程乙方：

代表：代表：地址：上身份證：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期:201*年日

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